监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言该说什么?
也没有必要去刻意准备什么,肯定要发言的(主要说你们监理对工程的一些监督情况对整体验收做个评估是否同意竣工验收),但是正式竣工验收总监必须到场的
竣工验收会议上的发言也就是监理工作的总结,应该包括以下内容:
1、工程概况;
2、监理组织机构介绍;
3、监理工作情况通报,这是发言的重点,可以按照工程施工的阶段的划分来写,也就是基础、主体、装饰装修各阶段监理采取的监理方法及取得的效果;也可以按照对于三控采取的事前、事中、事后及过程控制的方法及效果来写。总之要根据工程的特点把监理工作的重心,即三控两管一协调表述出来,同时要突出重点,重点就是质量和安全。
4、客套之类的话,虽是客套,但不可少。这是由建设工程的特点决定的,建设工程应以业主为主导、以施工单位为主体,同时监理、设计、勘察、质检等单位协同配合才能得以顺利实施。
监理单位在房屋建筑工程中的竣工验收会议中的发言:
一、介绍工程概况;
二、对工程施工质量进行评估;
三、提交施工质量评估报告;
四、施工情况:于2009年01月13日开工,至2010年10月28日按设计施工图纸和设计变更及施工合同的要求完成该工程的全部施工内容。
五、工程质量评估依据:1、业主提供的本工程施工图和设计修改、变更通知单等。2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范和相关的标准、图集。3、国家工程建设强制性标准,福建省及龙岩市的地方标准和规定。
六、桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部和建筑节能分部专项验收:桩基子分部、地基与基础分部、主体结构分部、建筑节能分部分别于2009年05月11日、2009年05月26日、2010年04月30日、2010年09月17日进行各分部工程施工质量专项验收,验收结果合格。有桩基子分部验收记录1份,地基与基础分部验收记录1份,主体结构分部验收记录1份,建筑节能专项验收记录1份。专项验收经有关单位代表参加并签字盖章,手续及资料完整。
七、见证取样送检结果汇总和质控资料核查情况:(一)、土建施工部分:1、钢筋:钢筋原材为XXXX、XXXX产品,进场三批次,Φ6.5--Φ25共10种规格,见证取样送检10组,出厂合格证、试验报告共47份,复检报告8份,质量控制资料完整,检验结果合格。2、水泥:桩基、基础、主体采用“XX”P.042.5 R散装普通硅酸盐水泥,装修采用“XX”P.032.5 R袋装普通硅酸盐水泥。有出厂合格证、试验报告共8份,复检报告2份,质量控制资料完整,检验结果合格。3、砖:填充砌体采用MU10煤矸石烧结自保温多孔砖混凝土多孔砖,出厂合格证、试验报告2份,复检报告1份,质量控制资料完整,检验结果合格。4、砂:采用中粗河砂,出厂合格证、试验报告各1份,检验结果合格。5、碎石:出厂合格证、试验报告共1份,检验结果合格。6、粉煤灰:出厂合格证2份、试验报告2份,检验结果合格。7、砂浆试块:砂浆配合比设计共进行1次,砂浆试块见证取样3组,见证送检3组,有强度检验报告1份,检验结果合格。8、混凝土试块:混凝土各种强度试块共见证取样93组,见证送检93组,有报告15份,质量控制资料完整,检验结果合格。主体结构柱、梁混凝土强度回弹10组,检验结果合格。9、混凝土配合比设计、所用材料试(化)验报告、开盘鉴定、检验报告共35份,采用自伴泵送。质量控制资料完整,结果符合设计和规范要求。10、基桩承载力检测报告1份,低应变及桩身完整性检测报告1份,检测结果合格。11、钢筋焊接:见证取样送检8组,有检验报告6份,焊条合格证1份,检验结果合格。12、外墙涂料:见证取样送检1组,出厂合格证、试验报告共2份,复检报告1份,检验结果合格。13、外墙面砖:采用XX信源厂生产的45*145干压仿石通体砖,有出厂合格证、检验报告各1份,检验结果合格。14、建筑门窗采用“海螺”塑钢型材,“明达”50mm厚浮法低辐射普通绿色玻璃。塑钢门窗、玻璃有出厂合格证、质量合格证明各1份,三性检验报告1份,复检报告1份,质量控制资料完整,检验结果合格。15、建筑屋面采用YT泡沫混凝土保温,见证取样送检1组,复检报告1份。屋面TS聚丙纶高分子卷材防水,厨卫涂料防水,有合格证、检验报告共2份,复检报告2份,质量控制资料完整,检验结果合格。16、土壤试验:室内回填土环刀取样1组,有试验报告1份,土方击实、压实试验、压实系数≥94%MPa。土方回填检验结果合格。17、图纸会审纪要、设计变更及洽商记录共3份;工程定位测量放线记录1份;轴线、标高测量记录7份;施工记录1 8份;施工质量隐蔽验收记录24份;安全与使用功能抽查检验记录共8份。分项、分部验收记录55份。18、建筑节能材料出厂合格证、检测报告各1份,进场复检报告共4份,隐蔽验收记录5份,检测结果符合设计和规定要求。(二)水、电安装部分:1、给水、排水:材料、配件出厂合格证书和进场检(试)验报告共18份,检验结果符合要求;管道、设备强度试验、严密性试验记录3份;隐蔽工程验收记录12份;给、排水管道通、排水试验及系统清洗记录4份;检验结果符合要求。施工记录12份,分项、分部验收记录5份。2、建筑电气:材料、设备出厂合格证和进场检(试)验报告共9份,检验结果合格;接地、绝缘电阻测试记录2份;隐蔽工程验收记录8份;建筑照明运行测试记录1份;电线电缆复检报告1份,验收结果合格。施工记录8份,分项、分部验收记录12份。3、消防管采用镀锌管,合格证、检测报告各1份,施工记录1份,隐蔽验收记录1份,检验结果合格。
八、砂浆、混凝土强度检验评定:类 别设 计强 度fcu,k取样组数平均值mf,cu最小值fcu,min验收判定合格条件评 定结 果砂浆M5312.3511.25M??cu≥??cu??k合 格桩芯C25标养64 29.8521.30未知方差法:mf,cu-λ1 Sf,cu≥0.9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k合 格承台梁C25标养535.2234.30非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格 主体混凝土C25标养837.8928.00非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C25同条件542.9238.28未知方差法:mf,cu-λ1 Sf,cu≥0.9fcu,kfcu,min≥λ2fcu,k合 格C25柱梁回弹1029.5625.00非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C30标养336.9032.30非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C30同条件344.7044.11非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格C20零星构件325.8625.50非统计法:mf,cu≥1.15 fcu,kfmin≥0.95 fcu,k合 格P6c252//屋面抗渗合 格九、结构实体检验和安全与功能抽查检验情况:1、基桩承载力检测、桩身完整性低应变检测,检测结果合格,符合规范和设计要求。2、混凝土结构实体钢筋保护层厚度:柱、梁、共抽查18点,合格18点,柱抽查9点,与设计值偏差最大值 +3、-2 mm,合格率100 %;板共抽查9 点,与设计值偏差最大值 +2、-2mm,合格率100 %。3、板厚抽查:主体结构板厚度抽查6点,其中板厚与设计值相差最小值:-2mm,最大值:+6mm,符合规范要求。4、沉降观测:沉降观测记录3份:设置沉降观测点10个,累计沉降观测12次,最大沉降量5㎜,最小沉降量3㎜,SPT沉降观测曲线未发现异常突变,沉降稳定、均匀,符合设计和规范要求。5、垂直度、层高、标高测量:垂直度偏差最大值 3 mm,层高偏差最大值 +7mm,总高偏差最大值 +10 mm,偏差值均在允许范围内,符合施工规范要求。6、主体现浇结构尺寸偏差符合规范要求、轴线位置正确,符合设计和规范要求。7、主体现浇结构实体强度回弹检验,检验结果合格。8、建筑屋面、厨卫蓄水试验无渗漏符合规范要求。9、室内外门窗推拉、开启自如,使用功能符合规范、标准要求。10、外墙饰面砖粘结强度检验符合规范要求,外墙饰面砖喷淋检验对应室内墙面无渗漏现象,符合设计和规范要求。11、建筑电气线路、插座、开关接地检验,照明全负荷试验,接地、绝缘电阻测试,测试结果符合设计和规范要求。12、建筑给排水通球、通水试验通畅,符合规范和设计要求。13、装饰装修无空鼓、裂缝、起砂,表面平整度、垂直度符合规范要求,阴阳角顺直、方正,符合规范要求。14、建筑节能材料复检及隐蔽验收影像资料完整,符合设计和规定指标要求。
十、分部工程施工质量评定:工 程 项 目分项工程数量主控项目一般项目评定结果地基与基础9合 格符合要求合 格主体结构5合 格符合要求合 格建筑装饰装修11合 格符合要求合 格建筑屋面5合 格符合要求合 格建筑给水、排水4合 格符合要求合 格建筑电气11合 格符合要求合 格建筑节能3符合规定指标要求合 格。
十一、单位工程观感质量评定: 本工程观感质量验收共评定14项:1、建筑与结构:室外墙面、水落管、屋面,室内墙面、顶棚、地面和门窗观感质量一般。2、建筑给水、排水:管道接口、坡度、支架、卫生器具、阀门、检查口和地漏观感质量一般。3、建筑电气:配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座和防雷接地观感质量一般。观感质量综合评定:一般。
十二、单位工程质量综合评定:本工程共评7个分部,施工过程严格按照国家现行法律、法规、标准、规范和地方相关规定进行施工,无违反强制性条文行为。施工过程严格按照施工合同、设计文件和设计变更文件施工。质量控制资料核查:完整、有效。安全与功能抽查、检验:主要功能项目抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定,结果合格,观感质量:一般,该工程观感质量验收符合要求。综合评定:本工程施工质量评定为:合格。
竣工验收会议上的发言也就是监理工作的总结,应该包括以下内容:
1、工程概况;
2、监理组织机构介绍;
3、监理工作情况通报,这是发言的重点,可以按照工程施工的阶段的划分来写,也就是基础、主体、装饰装修各阶段监理采取的监理方法及取得的效果;也可以按照对于三控采取的事前、事中、事后及过程控制的方法及效果来写。总之要根据工程的特点把监理工作的重心,即三控两管一协调表述出来,同时要突出重点,重点就是质量和安全。
4、客套之类的话,虽是客套,但不可少。这是由建设工程的特点决定的,建设工程应以业主为主导、以施工单位为主体,同时监理、设计、勘察、质检等单位协同配合才能得以顺利实施。
沉默
承重柱合模前是否应该先由监理验筋
按照步骤是施工单位先自检,然后上报监理部验收(以书面形式上报),进行检查,合格后在进行合模。
监理工程师在开工前应重点审核施工单位的哪些技术文件和资料_百度知 ...
幕墙工程在房屋建筑工程中属于一个重要的子分部工程,目前房屋建筑工程中的幕墙主要有玻璃幕墙、金属板幕墙及石材幕墙。随着建筑业的发展,房屋建筑中采用幕墙越来越多,工艺和材料也不断创新,所以在开展监理工作之前吃透设计图纸,尤其是二次设计的细部施工图纸,一定要了解清楚工程采取的结构形式、材料情况、抗震防火要求及项...
房屋建筑工程主体工程的质保期为几年
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定:1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当...
单位工程质量验收包含哪些内容
注:该评估报告,表式由监理单位或建设单位自制,但报告内容必须含以上注意事项内容。十、房屋建筑工程质量保修书(表八)1.由施工单位和建设单位在工程竣工验收合格后签定。2.工程保修项目一栏:除六项保修项目外,其他应根据设计文件和合同约定增加,如国家有关法规需增加新项目的,应补充齐全。3.最低...
监理单位的资质分级?各应具备什么条件
应具备的条件:1、甲级监理单位应当具备下列条件:(1)单位负责人和技术负责人应当具有15年以上从事工程建设工作的经历,单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书;(2)取得监理工程师注册证书的人员不少于25人;(3)注册资本不少于100万元;(4)近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个...
《建筑工程质量管理条例》中的工程保修期是多久
施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。3.发生涉及结构安全的质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计...
甲级房屋建筑监理资质延续在哪里办理
甲级房屋建筑监理资质的重要性 甲级房屋建筑监理资质的取得和延续对于保障工程建设质量、确保工程安全、维护建设当事人的合法权益具有重要意义。在建筑工程中,监理是一项重要的工作,其作用不可替代。具备甲级房屋建筑监理资质的单位或个人,可以为建设工程提供专业、全面的监理服务,有利于避免工程质量问题和...
房屋建筑工程竣工验收备案需要提供什么资料?明细点的!先谢谢!
12、单位工程质量验收文件:1)地基验收入记录及桩基检测认证报告;2)基础、主体等关键部位验收记录;3)单位工程质量竣工验收记录。13、市政工程质量检测和功能性试验资料;14、建设工程档案验收许可证;15、施工单位签署的质量保修书;16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;17、其它有关...
上海监理资质办理需要什么资料
办理监理资质需要缴纳一定的工本费和相关证书的印制费用。具体费用标准因不同的监管部门而异,可咨询当地监管部门了解详细情况。5.监理资质是否需要定期更新?是的,监理资质需要定期更新。根据《房屋建筑工程监理条例》的规定,监理资质证书有效期为5年,过期后需要重新办理。此外,监理单位或个人还需要持续...
房屋建筑工程基础验收需要具备哪些资料
三、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。四、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。五、施工单位签署的工程质量保修书。六、法规、规章规定必须提供的其他文件。七、住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅...
赤薇门冬: 工程预验收在工程验收程序中没有明确规定,也就是说是一个过程验收,是建设单位和总监为竣工验收做准备的一个过程验收,也有的工程项目比较大或因某种原因要把一个单位工程分成两次验收时的过程验收.通常是建设或监理单位组织,监理要提交两份资料:工程质量评估报告表(质监备案用);监理工作总结报告.其中监理工作报告要在会议上宣读,工程质量评估意见是工作报告中必有内容.其余审查资料和会议准备按验收规范事先应该准备好,验收会议纪要可以是建设单位准备草稿,因为是为竣工验收做准备的,通常是监理准备,会议通过后可作为正式验收的草稿用.因为是过程验收,形式主要决定建设单位的要求.仅供参考.
沧浪区13849161749: 工程质量验收包括哪些内容 ?
赤薇门冬: 1、竣工验收备案表(封面)由建设单位在提交备案文件资料前按实填写.2、备案目录由备案部门填写.3、工程概况①、其中备案日期:由备案部门填写.②、竣工验收...
沧浪区13849161749: 房屋建筑工程竣工验收的步骤是什么 - ?
赤薇门冬: 1、工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见.(施工单位在工程竣工前,通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查). 2、建设单位收...
沧浪区13849161749: 房屋竣工验收时,监理应该准备哪些资料??
赤薇门冬: 监理单位 负责提交监理过程中形成的监理大纲、监理规划、监理细则、专题会纪要、调度会纪要、图纸会审纪要、监理工程师通知单、监理工作联系单、前检汇报、监理月报、年度总结、监理工作总结、监理日志.同时应协助建设单位监督、检查项目建设中文件收集、积累、整理情况,审核、签署竣工文件. 施工单位 负责按一期工程单位工程一览表所列单位工程及归档内容提交施工建筑安装全部竣工资料.
沧浪区13849161749: 各个单位的工程竣工验收意见怎么写?就是单指房屋类(市政除外)的工程竣工验收意见,(勘察单位,监理单位,设计单位,施工单位,建设单位)各方的... - ?
赤薇门冬:[答案] —、检验批质量验收记录 1、监理验收记录——是否合格. 2、监理验收结论——主控项目全部合格,一般项目满足规范要求,本检验批合格. 二、分项工程质量验收记录 1、监理验收结论(上)——是否合格. 2、验收结论(下)——本分项合格. 三、...
沧浪区13849161749: 请问工程监理在房屋主体结构完工后至竣工验收期间有哪些具体职责和工作?越详细越好!感激! - ?
赤薇门冬: 主体完成后,监理的主要任务具体有以下几点:做主体验收、监督装修的工程质量、水电防雷通风工作监督、竣工验收工作、把关施工单位的资料归档等
沧浪区13849161749: 建筑工程竣工验收程序 - ?
赤薇门冬: 建筑工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收.建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行工程的竣工验收.负责监督该工程的质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行...
沧浪区13849161749: 房屋竣工验收 监理需要准备哪些资料 - ?
赤薇门冬: 竣工验收阶段是最终总体质量验收阶段,此前所发生的资料恐怕你都有可能涉及到,所以基本上施工期间的所有资料你都应该准备好,其中包括:1 施工合同文件及委托监理合同2 勘察设计文件3 监理规划4 监理实施细则5 分包单位资格报审表6 ...
沧浪区13849161749: 监理如何进行土建工程验收,怎样验收监理需要做什么 - ?
赤薇门冬: 工程验收也分为预验收和正式验收.1、预验收时,由项目总监主持首先简单介绍情况,提出工作要求,规定完成和开总结会时间,然后把参加的人员分组,指定各组组长....
沧浪区13849161749: 建筑工程竣工验收步骤有哪些 - ?
赤薇门冬: 【建筑工程竣工验收程序及内容】 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收. 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履 约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况. 3、验收组分为三部分分别进行检查验收...