公租房，安居房，人才房有什么区别

深圳公租房和安居房的区别~

1、性质不同
安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
2、所属不同
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
3、参加人员不同
安居房参加房改人员：深圳市、区属国家机关事业单位有户籍户口、暂住户口的职工。
公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式： 一种是购买住房，另一种是租赁住房。
参考资料来源：
百度百科-公共租赁房
百度百科-安居房

一、成本:
安居型商品房65平50W左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处:安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。
二、配套与环境:
安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大，住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。
三、学位:
其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方，招商能上个观兰二小，卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中，相比之下，不言自名。

1、租金不同

人才房：人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。

安居房：为直接以成本价向中低收入家庭出售

公租房：用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租

2、居住的人群不同

人才房：对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定

安居房：向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售

公租房：面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租。

3、房屋大小不同

人才房：杭州市出台新政策，计划在未来3年内，安排土地1500亩，建设人才专项用房150万平方米，每年新开工不少于50万平方米，并力争3年任务2年完成。

安居房：安居房每套建筑面积控制在40－80平方米，以60平方米左右的中小户型为主，每户限购买或租赁一套

公租房：成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应认真落实宿舍建筑设计规范的有关规定。

参考资料来源：百度百科-安居房

参考资料来源：百度百科-人才房

参考资料来源：百度百科-公共租赁房

公租房，安居房，人才房的区别有：

第一：建设机构的不同：

公租房：国家提供政策，限定建设标准，有公司建设的也有政府建设的。

安居房：党和国家安排贷款或和地方自知自筹资金建设。

人才房：各级政府提供相应的政策由各政府自筹资金建设。

第二：目的和用途不同：

公租房：用于向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。产权属于政府公共机构，只能租用。

安居房：用于向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格。符合条件的可以按照成本价进行申购。

人才房：为吸引广大专业技术人才，实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格而建设的房子，符合条件的可以按照市场价的50%进行申购。

第三：申请条件及对象不同：

公租房：申请条件几对象是外来务工人员，在本市无固定住房。

安居房：申请条件及对象是拥有本市户籍的本地人口，且购买医保满5年。

人才房：外来本市就业的机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的高新技术人才。

扩展资料：

公租房，安居房，人才房的相同点：

第一，公租房，安居房，人才房都具有非盈利性，都是国家或者政府为了某个特定的公共目的而修建起来的，保障人民基本住房要求的住房。

第二，没有相关政策允许均不得随意改变房屋用途，不得改变房屋产权和使用权。

第三，购入价格或者租住价格均低于市场同期商品房租或者购的价格。

第四，都需要符合相关条件的申请人，提交相关资料并审核通过后方能得到房屋使用权或产权。

参考资料来源：

百度百科-公共租赁房

百度百科-安居房

百度百科-人才房

一、成本:
安居型商品房65平50W左右的总购房成本，算上贷款利息等，算住60年，平均下来每月支出1000元上下。公租60平左右每月支出也是1000左右。两者不同之处:安居有个绿本，公租三年一签租赁合同。
二、配套与环境:
安居太偏，配套差，住户差异性较小，等同贫民屋。公租社区大，住区人员差异性大，有人才，有二等公务员等等，配套较全备。
三、学位:
其实最大的差别是小孩子上学的问题。安居就现在的几个地方，招商能上个观兰二小，卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了。当然这些都还是二。龙悦要配建二所九年公校与一所高中，相比之下，不言自名。

公租房是公家的，安置房是
自己的，人才房是尊重文化人的。

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新会区19444899596： 人才房、安居房和公租房申请对象有区别吗? - ？
斗孙清肝： 公租房:申请对象是外来务工人员,在本市无固定住房.安居房:申请条件及对象是拥有本市户籍的本地人口,且购买医保满5年.人才房:外来本市就业的机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的高新技术人才.

新会区19444899596： 求告知,安居房和公租房的区别是啥 - ？
斗孙清肝： 公租房只能租,不卖的,具备申请条件的人可以租,一般租满几年就不可以在住了.说白了就是国家搞了些房子出来出租,只不过不是商业性质的,是属于住房保障性质的出租.

新会区19444899596： 人才租赁住房和公租房区别 - ？
斗孙清肝： 人才租赁住房是某些市县的企业、机关事业单位工作(正式编制且在岗)的人才,并且家庭在当地没有住房,是当地政府为当地的类似支农、支教这种人才设立的. 公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房. 买二手房就上搜房网成都二手房,佣金仅收0.5%,中介费全城最低!

新会区19444899596： 关于深圳公租房和安居房的区别 - ？
斗孙清肝： 一、成本: 安居型商品房65平50W左右的总购房成本,算上贷款利息等,算住60年,平均下来每月支出1000元上下.公租60平左右每月支出也是1000左右.两者不同之处:安居有个绿本,公租三年一签租赁合同. 二、配套与环境: 安居太偏,配套差,住户差异性较小,等同贫民屋.公租社区大,住区人员差异性大,有人才,有二等公务员等等,配套较全备. 三、学位: 其实最大的差别是小孩子上学的问题.安居就现在的几个地方,招商能上个观兰二小,卓越能上个西乡二小这些所谓公立学校就算老天开眼了.当然这些都还是二.龙悦要配建二所九年公校与一所高中,相比之下,不言自名.

新会区19444899596： 请问公租房保障房的区别是什么? ？
斗孙清肝： 1、权属性质上不同,公租房和廉租房是租赁性质,承租人没有产权,不能将房转租或出让,经适房产权人取得有限产权,一般在满5年后,上交一定比例的土地收益金后,可以按市场价格转让; 2、在申请标准上不同,廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入或中低收入家庭,公租房门槛最低,一般是城市中等收入家庭; 3、房源不同,廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种,经适房是至少缴纳首付后才可以入住,公租房一般都是实物配租! 4人才专项用房,是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的另一具有地方特色的系列.这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人才专项住房”等六大类.

新会区19444899596： 保障房、公租房、廉租房的区别是什么? - ？
斗孙清肝： 公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低.2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制.3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定.4.廉租房有政府补贴,实际租金更低.

新会区19444899596： 怎么样识别廉租房,公租房,公租房,廉租房湖北廉租房与公租房怎样区? ？
斗孙清肝： 一、怎么样识别廉租房,公租房,公租房,廉租房您好!关于廉租房公租房的区别1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过...

新会区19444899596： 江西廉租房和公租房有何差异? ？
斗孙清肝： 一、辨别廉租房,公租房,廉租房的方法和技巧您好!关于廉租房公租房的区别1、公租房全称公共租赁住房,是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体,通过限...

新会区19444899596： 廉租房,公租房,经济适用房,有什么区别? - ？
斗孙清肝： 廉租房是本城市五保户可以申请居住,而且价格很低,一年几百块.公租房是面对社会,新就业大学生,外来务工人员,本市人均住房居住面积不超过15平米住房,这些人群申请的.经济适用房必须是本市户口,吃低保的市民可以去购买.谢谢,我就知道这么多了.

新会区19444899596： 公租房、廉租房、经济适用房区别? - ？
斗孙清肝： 公租房 是公家房以极少的钱出租给需要的人. 廉租房 是公家房低于市场价格出租给需要的人. 经济适用房 是以政府主导以低于市场的价格出售给需要者的住房.