二十几层电梯楼房选哪一层最好

想买楼房二十三层最好选哪一层~

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

26楼的楼房，住18层最好.

一般，居中的楼层阴阳平衡，最适合居住，也就是对应的10-20层。至于哪层最好，这就因人而异。一般要看个人最看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
最佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。
框剪结构，优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。

挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如您什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

二、三楼不是很好。
1、二、三楼因为楼房较矮，容易被别的楼挡住阳光。
2、一般都是三楼以下不可以使用电梯，所以没有电梯入户这一说。
3、存在安全问题，如果有歹人，入室不是什么难事。
4、因为楼层不高，楼下的尘土和噪音会对户主造成较大影响。
建议：
1、不要选太高。高层的虽然进光好，空气流通好，但是一般的在装修时，电梯时严禁用于运装修材料的，所以，想想你的运费，有时会比材料钱还贵。而且，在日后居住时，如若出现停电或电梯维修情况，可能就出不了门或有家难回了，二十几层，怎么爬？
2问问你们的开发商，楼是怎么设计的。高层的设计都是分组的。（拿我家举例，我家是七层，我们1-6楼是一次加压，7-12楼是又一次加压。具体的就不大详细了，也就是说7层的供水水压和一楼是一样的，供暖效果也是一样的。）结合他们设计的水压分组，选一个合适楼层。
3、尽量5层以上，10层以下。
大家给你的都是意见，也不要全信，仅供参考吧，最后还是要你自己拿主意。祝你买到自己心怡的房子。

我自己所在的是4/25，该楼有地下室，一二层挑空，觉得还可以，但是买房的时候你要考虑日照采光，不只是现在月份的，也要看冬季的日照情况。
另外 这几个楼层价格便宜，手头紧也不错的考虑。也相对安全。
具体采光，电梯以及扬尘问题，我觉得各个地区，各个小区都不同，如果是买准现房或者现房，可以实地查看一下。也可以在网上找到业主群，跟他们互相沟通一下，通过网络交流要自己分辩是托还是真业主。
另外，现房准现房可以充分利用百度和谷歌地图的3d功能，两者拍照月份不同，对于采光可作参考。

如果想要更接近天空，就选楼层高点的，那样空气更好，但是楼层高也有难题，如果电梯坏了就麻烦了，下楼和上楼都不方便；至于楼层矮的房子，空气质量没有楼层高的好，而且噪音也会受到影响，但是好处是就算是电梯坏了，上下楼也不是很累。同时也可以当作是给自己锻炼身体。

8-12层的房子最好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。其它楼层要根据你的地域和小区的周边环境来决定。这没有一个统一的标准。

25 -- 爱我

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高碑店市15991414528： 20层的电梯房,买哪一层好呢?谢谢 - ？
范刮儿童： 首先9到11层是不可选的,因为9到11层的高度正好是大气种的洋灰层,灰尘较多,其次只要不是一层和顶层都不错,就看您个人喜好了,不过一般情况下次顶层的房子是最棒的,无论是采光、景观、通风性等都是非常好的.

高碑店市15991414528： 25层的电梯房选什么楼层好 - ？
范刮儿童： 单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋是可以的.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果.而且一般来说,十层的房价性价比比较高的.如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房...

高碑店市15991414528： 买电梯房哪几层楼好一点,房子是25层高 - ？
范刮儿童： 最好是在4-8层.具体参考意见如下:1. 太低的是平时的出入更加的方便,特别是给老人住的房子,活动起来方便;但是太低的层数潮湿,有蚊虫,比较吵,过来过去的行人、车辆啥的,比较乱;2. 4-8层,属于中层偏下,活动较方便,也比较干净,就算电梯坏了,走楼梯也是比较方便;3. 太高层,空气清新、安静、干净,但是活动不方便,搬家具啥的不方便.具体选择还是针对一下自己,是否是上班族的小夫妻偶尔回来住住,或者早出晚归;是否房子是给老人买的房子住的等.

高碑店市15991414528： 请问20层的电梯房,买几楼的最好?我打算买7楼,大家觉得怎么样啊? - ？
范刮儿童： 1、完全看个人喜好. 2、比如我们这 有个阿姨,她就喜欢一楼和顶楼. 3、但是还是给你些建议: 4、顶楼易漏水,夏天晒冬天冷,尽管现在保温还可以,但还是不甚理想.连空调设计规范上,顶楼的空调都要多设计些负荷. 5、一楼卫生、安全防盗都是问题,因为一般不让装防护栏. 6、重点考虑的是:前后排的楼是否有挡光现象---很重要.看几楼以上不挡光. 7、其他就是楼上的如果入住率较高,早上高峰时等电梯比较烦.

高碑店市15991414528： 25层的电梯房几层最好 - ？
范刮儿童： 4、5层左右最好

高碑店市15991414528： 共21层电梯住几层最好 - ？
范刮儿童： 一般来说20层最贵一直往下越来越便宜.选择楼层主要参考以下原则:1、前面的楼高及前楼与自己选择的楼之间的楼距,不影响采光、通风为原则.2、家庭成员组成及年龄结构因素,如果家里有老人,且行动不便,可适当考虑低楼层,方便时再更换.3、看物业费及物业服务水平,电梯等是否能有保障,电梯是否是多部,尤其是夜间和凌晨是否同时开放.建议你选择16-20层.

高碑店市15991414528： 20层楼电梯房买那层好 - ？
范刮儿童： 个人会选择3-6层~不高,空气比高层好,夏天不直晒,不热,电梯维修或停电,还能爬楼梯不累

高碑店市15991414528： 25层的电梯房买几楼最好的选择 - ？
范刮儿童： 15层以上是比较好的选择,不过最好再根据自己的生肖属性选择楼层.

高碑店市15991414528： 二十几层电梯楼房选哪一层最好 - ？
范刮儿童： 3楼

高碑店市15991414528： 20层的电梯房,选哪一层比较好呢,要买房,请给出理由,谢谢. - ？
范刮儿童： 最好选7到10层.在高就是杨尘层在11到13,最好的消防员在起火到逃生也就是10层,所以建议你卖7到10,