石家庄拆迁补偿标准
一、城中村改造拆迁补偿标准，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿（以河北石家庄市某村为例）：
1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。
2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。
3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。
4、停产停业损失：该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
5、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。
6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。
7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要由村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。
二、城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆 迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。要根据国家实行“同地同价”的基础因村而异，综合制定出合理的补偿方案。
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2007年8月7日, 石家庄市建设局公布了《关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分和临时安置补助费进行调整的通知》,提高了石家庄市城市房屋拆迁补偿标准,现将该通知的内容解读如下: 1.本通知的有效期为2007年8月1日至2010年7月31日. 2.拆迁补偿标准为房地产市场价格,与建设部于2004年4月1日起施行的<<城市房屋拆迁估价指导意见>>规定的原则一致. 3.临时安置补助费标准提高，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助15元。 4.搬迁补助费标准不变，仍按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元一次性计发。 5.住宅房屋附属设施补偿系数不变. 房屋附属设施补偿系数是指由于平房和非单元房在设施配套方面有所欠缺，所以在拆迁的时候，无偿增加了对这类住宅房屋附属设施的补偿。其中平房系数为0.38，二层楼房（无厨或无厕、合用厨房或合用厕所）系数为0.27，三层及以上楼房（合用厨房或合用厕所）系数为0.19. 合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋,不包括未经批准私自改建或两户及以上共用一套住房（团结户）的房屋。 6.城市房屋拆迁划分为五类区域(位),各区域(位)范围有所调整. 答案补充 石家庄市房屋拆迁区域(位)等级划分表(2007年度) 区域等级 区域范围 区位等级 一类区域 西至:维明大街北至:光华路东至:体育大街南至:工农路,槐北路 甲级:新华路,园明路,谈南路以南;自强路,东马路,四中路,范西路以北;广安大街以西,中华大街以东. 乙级:康乐街以东,育才街以西,和平路以南,裕华路以北. 丙级:维明大街以东,体育大街以西,光华路以南,工农路,槐北路以北. 二类区域 西至:友谊大街北至:石太铁路,石德铁路东至翟营大街南至东岗路,建胜路,槐安路 甲级:民心河(东线)以西,滨河街,泰华街以东,华新路以南,槐中路,建国路以北. 乙级:翟营大街以西,友谊大街以东,石太铁路,石德铁路以南,建胜路,槐安路以北. 三类区域 二环路以内及邻二环配套齐全成规模的建成区 甲级:谈固大街以西,城角街,虹光街,西三庄街以东,联盟路以南,新石中路,塔南路以北. 乙级:二环路以内丙级: 邻二环配套齐全成规模的建成区.类似银龙小区,旭城花园,天苑小区等建成区. 四类区域 西至:旧石太铁路,张营,南郭村,南简良,大郭村,小安舍,
答案补充 前太保,肖家营,东西古城,南高营,十里铺附近国有土地建成区 五类区 域 四类区域以外的建成区 7.各区域(位)规定了不同的补偿标准,与去年相比有了很大提高. 石家庄市拆迁区域(位)住宅房屋2006年与2007年市场价格对照表 区域等级 区位等级 市场平均价格(元/平方米) 平房 无或合用厨房,合用厕所 普通单元式楼房 高层住宅(18层及以上) 答案补充 二层楼房 三层及以上楼房 今年 去年 差价 今年 去年 差价 今年 去年 差价 今年 去年 差价 一类区域 甲级 3310 2725 585 3391 2760 631 3509 2810 699 4030 3130 900 4750 乙级 3230 2660 570 3289 2690 599 3415 2700 715 3910 3040 870 4680 丙级 3156 2580 576 3204 2630 574 3326 2650 676 3800 2920 880 4600 二类区域 甲级 3064 2480 584 3150 2520 630 3226 2550 676 3675 2780 895 4490 乙级 2923 2385 538 2985 2420 565 3119 2450 669 3545 2630 915 4380 答案补充 三类区域 甲级 2735 2230 505 2889 2260 629 3012 2295 717 3410 2480 930 4200 乙级 2620 2060 560 2794 2150 644 2907 2195 712 3280 2330 950 4080 丙级 2510 1900 610 2699 1950 749 2802 2030 772 3150 2160 990 3860 四类区域 甲级 2298 1630 668 2517 1660 857 2599 1700 899 2900 1980 920 3620 乙级 2112 1410 702 2300 1440 860 2370 1485 885 2640 1800 840 3480 丙级 2026 1220 806 2169 1260 909 2208 1310 898 2370 1650 720 3260 答案补充 五类区域 ------- 1891 1010 881 2041 1060 981 2080 1110 970 2210 1430 780 3000 注:以上市场价格是新建房屋平均价格,在评估拆迁房屋时,应当根据拆迁房的新旧,朝向,楼高层数等因素进行适当调整.
城市拆迁补偿标准是多少？
济南赵家庄保障地块征收冻结通告济南党家庄拆迁冻结
二、冻结期限及有关事项2021年5月18日至2022年5月17日。自冻结通告发布之日起，任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建房屋及附属物，改变房屋和土地用途。征收冻结通告发布后、房屋征收决定作出前，有《济南市国有土地上房屋征收与补偿办法》第十二条规定行为的，不予增加补偿费用：房屋...
长治县工业园区规划
征用土地补偿标准严格按照县土地征用补偿安置办法执行。 (二)转为非农业户。按户为单位,对自愿永久放弃农村集体土地承包经营权的拆迁户,家庭成员集体转为非农业户口。 (三)参加城镇职工养老保险、发放生活补贴。对自愿参加城镇职工养老保险的转户对象,本人缴纳城镇职工养老保险基金的8%,政府负责统筹缴纳剩余的20%,连续...
你知道的拆迁暴发户能得到多少钱?
一线城市拆迁，给1000多万，540平加每人赠送28平，回迁楼没盖完，一人2500一个月的租房款，6年回迁完毕，一人3万块钱的装修补助。
西安2023拆迁哪些村
范围如下：1、610116001区片耕地86260元\/亩，种植园用地86260元\/亩，林地86260元\/亩；未利用地：51760元\/亩。2、610116002区片耕地85270元\/亩，种植园用地85270元\/亩，林地85270元\/亩；未利用地：51170元\/亩。3、610116003区片耕地79890元\/亩，种植园用地79890元\/亩，林地79890元\/亩；未利用...
2022年下半年临汾郭家庄会拆迁吗
会拆迁的。据相关信息查询郭家村与2021年9月份就已经在拆迁了，新的拆迁补偿方案也与2022年3月份公布了。
临夏市房屋征收补偿标准
法律分析：一类区片范围：南龙镇(单子庄村、张王家村);折桥镇(荀家村);枹罕镇(街子村、石头洼村、尕青寺村、拜家村)。 补偿标准：水浇地：60000元\/亩;旱地：42000元\/亩 二类区片范围：南龙镇(杨家村、妥家村、罗家湾村);折桥镇(祁牟村、大庄村);枹罕镇(后杨村、马家庄村、江牌村);...
临汾郭家庄什么时候拆迁
已经拆迁。根据临汾官网查询得知郭家村与2021年9月份就已经在拆迁了，新的拆迁补偿方案也与2022年3月份公布了。临汾一般指临汾市。临汾市，山西省辖地级市，位于山西西南部，东倚太岳，与长治、晋城为邻；西临黄河，与陕西延安、渭南隔河相望；北起韩信岭，与晋中、吕梁毗连；南与运城接壤，因地处汾水...
邵家庄三年内能拆迁吗
邵家庄三年内能拆迁。根据查询相关公开信息显示：威海经区邵家庄2020年可以拆迁，拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，故邵家庄三年内能拆迁。
三门峡崤函大道移坟的补偿标准?
目前西贺家庄和陈宋坡村群众得到的补偿方案说是每座坟补偿300-600元不等。这是在开玩笑吗？600元够不够重新买半副寿材？够不够重新买一身寿衣？够不够买俩花圈？够不够雇人重新打墓？政府这是在和死人开玩笑？还是跟活人在开玩笑？城市要发展要修路要征地我们不反对，但是城市的发展不能建立在剥削...
莲湖区马家庄什么时间拆迁
莲湖区马家庄的拆迁时间预计在2022年7月左右。根据法律规定，拆迁过程中应先进行安置，然后再进行搬迁。如果拆迁安置房屋不是现房，而是需要重新建设，那么拆迁方必须提供合法的安置方案，否则不能签订房屋安置协议。在安置方面，即使能够得到就近安置，按照国家基本建设流程，建设项目需要经历立项、规划、土地、...
霜辰路迪： 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成.1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿.2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.
赣榆县18046489627： 城中村拆迁补偿有哪些项目 ？
霜辰路迪： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准.2、临时安置费、搬迁费:临时安置费按15元平方米计算,搬迁费按10元平方米,按两次计算这是截至的标准.3、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定.4、停产停业损失:该项费用主要针对营运性房屋进行的补偿.5、拆迁奖励.6、电器移机费:一般按市场价位进行补偿,目前家用电器移机费:空调200元一台有线电视150元一户电话移机88元一部热水器100元一台等等.7、其他补偿或补助.
赣榆县18046489627： 石家庄拆迁补偿标准有谁熟悉 - ？
霜辰路迪： 具体可以参看国务院令第590号的第三章 补偿,第十九条至二十一条的规定.
赣榆县18046489627： 拆迁补偿标准公告内容是什么?拆迁补偿标准公告内容是什么? ？
霜辰路迪： 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质...
赣榆县18046489627： 石家庄拆迁 楼房 一般怎么补助的呀 - ？
霜辰路迪： 过渡费每个月18元.还要看你的楼房是什么时间评估的,评估基准日的市场价格是,每平方米补助100元,很多细节问题都要看补偿安置手册.
赣榆县18046489627： 拆迁房屋的补偿标准有哪些 ？
霜辰路迪： 1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算.2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
赣榆县18046489627： 规划区老房子拆迁补偿是多少. - ？
霜辰路迪： 一、自拆自建农房补偿标准表房屋结构 补偿标准(元/平方米) 房屋结构 补偿标准(元/平方米) 框架 790-880 穿逗、土木 370-420 砖混 630-760 偏房 190-230 砖木 480-560 简易偏棚 80-160二、房屋残值补偿标准表 房屋结构 补偿标准(元/...
赣榆县18046489627： 城镇房屋拆迁赔偿标准有什么呢?城镇房屋拆迁赔偿标准有什么呢? ？
霜辰路迪： 实行产权调换的,除租赁私有房屋外,住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据.城镇房屋拆迁赔偿标准有什么呢? 1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡...
赣榆县18046489627： 房屋拆迁是什么样的补偿标准 ？
霜辰路迪： 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
赣榆县18046489627： 小区拆迁补偿有什么呢?小区拆迁补偿有什么呢? ？
霜辰路迪： 在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围.奖励费用金额的大小,...
