租房的时候虽然是押一付六，但是合同签的是一年的。现在刚到半年，想提前解约。寻求法律意见。

租房子时签的合同是一年的，押一付六，~

你吃亏了，你写了办理电话，但是对于办理电话的违约情况判定没写。而且我估计不装电话的后果或者说惩罚你也没写，你提前退租算你违约，你当时不小心！你买个300块的移动电话不就可以了，而且显示的是座机号码。希望能帮助到您。

那得看你们中间有没有中介了。有中介可以去咨询中介。当然这个就比较官方了，有没有费用我就不清楚了，不过可以咨询。没有就和房东商量哦。我也是签了一年，住半年就走了。和房东商量的，不过我这个是已经找到下一任房客了。就像辞职一样要提前一个月，你得提前和房东讲。哈哈，总之要和房东商量好就啥事也没有啦。

我的看法：如果合同一方当事人是：你们三个。。。这样的话估计合同的乙方：就是你们三个名字。这种情况下，你们三个是作为一个整体来做合同一方当事人的。这种情况下，你们整个包房子租下来。房子收房租一般只找一个人收齐（其他人都把钱给他）。所以你违约，就是你们整体违约，会对整个合同产生影响，即你方违约，承担违约责任。这个如果违约金没约定，按实际给对方造成的损失定。
题外话：这种小事情，一般尽量和房主商量。这种事情不会打官司，不值当。其实你如果拎包走人，损失了押金就算亏了。跟房东好好说，一般他会退你一点。另外一般情况下，不会影响你的同事的。相信你们那也不会很难找到另一个租户，这样就不会给房东造成多大损失，违约损害赔偿也就少。所以你跟房东说，让他退一点。我的租房经验是这样的。望采纳！！！

1、你这属于解除合同，要经房主同意。否则，即为违约。你要承担违约责任，即房子在一年内无法再出租的责任均由你承担。
2、押金是押金，与违约责任不同。但可以押金抵冲违约金。

首先要看你们的合同有没有提前退出的条款，有的话，按条款执行。如果没有，作为合同，因客观条件不能履行的，是可以解除合同的，最多就是出点违约金。解除合同你有两个选择，1、问另外两个同事拿押金，不影响房主；2、问房主退押金，不管另外两个同事；3、如果什么都不要了，可以不管了，因为你签的合同到期后自然解除，你不签合同，怎么会有人问你要租金？

---

贺州市19644383068： 租房交的押金一般情况下可以退吗? - ？
主庭施普： 可以退的. 但是如果跟你签订协议的中介公司黑心的话,他给你找各种理由,比如说墙毁坏了,门坏了,水管坏了....就有可能给你退不了 之前我租房,那家中介公司就故意为难我,让我拿交水费的清单给他们才给我退押金,当时我们交房都10来天了,水费单子也是别的屋子不知道哪家拿走了,我根本不可能找到那个单子的,后来我的态度很强硬,大闹了他们财务部,也打了110,后来他们估计怕110来了不好收场,才又找了一个人跟我和谈,就那样,最后还是扣了200块钱呢

贺州市19644383068： 合同是押一付三,签合同也交的押一付三,过后房东要求6个月一付,我也一次性给了6个月,房东是否违约 - ？
主庭施普： 合同知是押一付三,签合同也交的押一付三,过后房东要求6个月一付,你也一次性给了6个月的房租.这个事道情先是房东违约,你可以坚持按照合版同履行,房东不认可你也可以坚持,即便是起诉法院也会判你胜诉.但是,你也同意交纳六个月的房租,等于对合同的临权时变更.

贺州市19644383068： 租房押一付六有风险吗 - ？
主庭施普： 押一付六,是指租房时需要付六个月的房租,并且额外付一个月的房租作为押金.押金在租期满后退房时是会退还给租房者的.成都租房押一付六如果是基于双方协商的结果,那就是正常的,如果你不接受,可以和房东协商,一般是押一付一.需注意一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押二付一的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金.不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失.

贺州市19644383068： 出租房子收押金是否合理?请给我个理由 谢谢 - ？
主庭施普： 法律上是没规定一定要收押金.但是,在租赁合同里,似乎收押金已经变成了一个惯例.一般的租房合同,有付三押一或者付二押一,目的在于防止太短时间内租客反悔不租的情况.比如,有的合同中会提到,在签订合同后,付三押一(即先付四个月房租),然后三个月后,每月结算租金,合同到期后,房东还回押金,但是如果租赁期非正常中止,或者实际租赁期短于一年,即罚没押金.这个其实是基于双方协商的结果.仅供参考,希望能有帮助.

贺州市19644383068： 我从二房东手里租了房子,签订了一年的租赁合同,我给他押一付六的钱,但他跟房东签的合同,他却给房东押 - ？
主庭施普： 这属于诈骗

贺州市19644383068： 租房签了一年的合同,押一付三,我想提前退,房东要扣押金,还要我赔偿损失 - ？
主庭施普： 两种情况,你们肯定签了租赁合同. 1.合同约定,押的一个月房租是什么性质很重要.如果是押金,那就是对房屋财产的一种保障,你违约,对方是不能没收的,除非你损害了他好多东西.房东可以要求你赔偿经济损失,这个损失需要他举证. 2.如果约定的是履约定金,那么,你违约,房东可以没收定金.其他多收的房租退还,水电费自己你还是要出的.

贺州市19644383068： 请问租房时签了合同是一式两份的 还交了押金但当时中介没有写押金单给我 现在合同期满想退租了 而合同 - ？
主庭施普： 1、如果是通过银行转账给房东的,则银行交易清单可作为支付租金和缴纳押金的证据,继而向房东主张权利;2、如果是现金交付的,合同又丢失.则比较麻烦,但是我相信中介手上会有复印件,想办法复印一份过来,或者通过电话录音固定证据.

贺州市19644383068： 租房合同里的押一付三是什么意思? - ？
主庭施普： 押一付三是押一个月房租付三个月的房租,如果合同期满的话,押金是退还的;如果合同期没到就退租的话,押金是作违约金赔给房主的,不会退还.

贺州市19644383068： 签了租房合同,押一付三钱都给了,但是没有搬进去,想退租,房东只肯退押金,不退三个月房租,怎么办 - ？
主庭施普： 你只能和房东协商.一般情况是退房租不退押金,遇到好说话的房东都会退,但是看目前情况你是遇到不好说话的了.就只能好好协商,实在不行你给房东说帮他转租出去.一般房东都会同意.

贺州市19644383068： 租房的时候,押一付一是什么意思 – 安居客房产 - ？
主庭施普： 押一是指预先押一个月房租,付一是指按照越来缴纳房租.租房子一定要防止上当受骗,租房注意事项:一、注意确认对方是否善意 二、签订租赁合同 合同中要详细写清:1、租金、压金的支付方式,租金月付、季付还是年付,压金是一个月还...