沧州石榴玉兰湾容积率是多少？
【区位篇】沧州临渤海而得名，意为沧海之州，地处环渤海经济圈，位于河北省的东南部，东临渤海，北接京津，南至山东，是环渤海经济圈和京津冀都市圈的重要组成部分，距首都北京仅约240公里，距天津仅约120公里，乘坐高铁的话，沧州西高铁站-北京南站仅需57，到天津南站仅23，交通的便利，也使得沧州西部成为融入京津冀一生活圈的前沿阵地，地理位置优越，价值无限。沧州市以运河为界，分成了运河区和新华区，现在城市的发展趋势是完善西部，近几年沧州西部发展迅猛，是狮城居民有目共睹的。现今老城区发展缓慢，西部依靠高铁站和完善的市政配套，发展迅速，成为了沧州市的价值高地。但是沧州市的西南方向已经趋于饱和，价位也是居高不下，相比之下沧州市的西北方向因为高新区的设立，正处于发展阶段，已日渐成为狮城居民投资置业的热点区域。各种利好政策不断，在政策引导和扶持下，高新区的发展定会日新月异，物业潜力增长可期。而沧州石榴玉兰湾项目位于运河区北部，紧邻西部新城和高新区，并且与高新区一路之隔，可以享受到运河区，西部新城和高新区三区的利好政策和规划以及相关的市政配套资源，配套完善。【交通配套】:首先项目周边的交通呈网状分布、四通八达。沿永济路向西约2公里是京沪高铁线，向西约3公里是京沪高速的沧州北高速口，也是进出沧州的北大门，项目距离高铁站仅约5公里，距沧州西客运站仅约5公里，让您出入京津更加方便快捷，对外的交通还有石黄高速向东约80公里直通黄骅，向西约220公里到石家庄、荣乌高速约120公里直到天津、廊沧高速约80公里直到廊坊，京沪、京台高速约240公里直到北京，可以让您很便捷的到达各省、市、直辖市。对内的交通：东西向有永济路、新华路、解放路；南北向的有开元大道、迎宾大道、吉林大道，组成了三横三纵“井”字形的交通网络。可以让您很便捷的到达城市的各个角落。沧州西客站位于项目南侧约2公里，为您提供多种交通方式的出行，更贴心，更便捷。另外项目拥有10路、29路等多条公交车站。不论市区内短途还是长途旅行出差等都满足了您的日常的所有出行。【政务配套】:项目西南方向为沧州市打造的3平方公里的西部新城核心区域，区域拥有国际会展中心、体育馆、博物馆、游泳馆、国家会议中心、市政服务大厅。定位为沧州市的“行政、文化、会展、教育、体育”，是新城建设的起步区，配套丰富。【购物配套】:每个家庭的生活都离不开购物，购物是每个家庭息息相关的生活方式，也是生活品质提高的象征，更是愉悦身心的必要方式。项目西侧约2公里就是明珠商贸城，2016年4月18日北京北站指挥部与沧州高新区签署的动批疏解战略合作协议，这就意味着北京动物园批发市场将会陆续的迁移至沧州市高新区,明珠商贸城则是负责承接北京商户的主要单位。并且明珠商贸城也在积极筹建二期和三期,涉及到娱乐、餐饮、休闲、购物、大型的超市卖场为一体的综合性的商业区域。以及项目内为业主打造的风情商业街，足可以满足业主的一站式购物需求。另外项目南行约5公里也是沧州华北三期和同天超市，这里是沧州的大型商业综合体，满足您生活购物的更高水平的体验。距离商场约3-5公里是合适的一个距离，既不会因为商场人员的嘈杂而影响到您安静的生活，也不会因为商场周边无休止的堵车而影响您的出行，恰恰这5公里左右的距离让您会更好的享受它给您带来的无限舒适。更重要的是我们项目的南侧约1公里就是全沧州市大型的蔬菜市场——四合菜市场，在这里您步行就可以买到新鲜的水果蔬菜，更加方便了您日常生活所需。【教育配套】:项目内建有幼儿园，附近有光明距离项目约1公里，目前在项目西南侧约2公里就是已规划完成迎宾北校区分校，市级重点13也在项目南侧约5公里辐射范围内，这些都可以为我们孩子的提供优良的教育，成就孩子的未来。【医疗配套】:本项目东侧紧邻沧州妇幼保健院，是沧州市资历久的妇产科，儿科专业型医院。其次，项目向西是人民医院医专院区是沧州目前和北京肿瘤医院合作的三甲型医院、二医院分院区，也是沧州目前设备先进的一所新型科研技术型医院，距离项目约2公里。为您和您家人的健康保驾护航。【品牌篇】石榴置业集团股份有限公司创立于2007年，总部位于北京，是一家专注于品质房地产的品质型地产公司，公司以品质地产与科技创新为双驱动，致力于成为创新型城市升级先锋，业务拓展至北京、上海、浙江、河北、山东等地。玉兰湾项目是集团打造的精品项目，目前为止已经在北京、保定、广德、南浔、等地成功打造5个玉兰湾项目，赢得了当地业主的一致好评，玉兰湾主张以人为本的设计理念。玉兰湾系列作为沧州首秀项目，旨在为沧州居民打造一个宜居，舒适，人性化和高品质的一个美好家园，礼敬沧州。
石榴玉兰湾位于：沧州市运河区，瀛海路以北，永安大道以东。
装修情况为：毛坯。
绿化率：35.5%。
物业类型：住宅。
产权：洋房:70年。
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三河玉兰湾烂尾了吗
没有。三河玉兰湾不是由石榴集团倾力打造的低密度高洋房生活样本，总建筑面积227977.7平米，共规划有27栋高端洋房建筑，楼房没有烂尾。
玉兰湾和清水湾还有他们的百合湾什么海棠湾都有啥区别?
开发商一样，就是地段不一样 1）玉兰湾位置离家乐福近，相对位置好一些，价格也是最贵的 2）百合湾在新华大街延长线上，东关大桥东边就是，位置不错就是楼间距较近，而且销售员都比较会忽悠 3）海棠湾在梨园，目前来看，地段稍差一些 4）清水湾也在运河边儿上，地处新城区的核心区内 建议可以考虑一...
石榴置业的地产项目在北京或者环北京有哪些?能详细说明吗?
目前石榴置业在北京及周边的项目如下：北京：V7九间堂 V7荷塘月色 V7北湖壹号 M5朗峰 M5运河1号 K2海棠湾 K2百合湾 K2玉兰湾 K2清水湾 环北京：K2京西狮子城（ 涿州 ）、K2京南狮子城（ 廊坊 ）、K2红树湾（ 固安 ）
石榴置业有什么代表项目?
2015年12月，竹海科技Foundry Club荣获年度最佳创客空间，石榴中心荣获年度最佳科技商务园区、年度最具创新写字楼奖； [1]2014年 11月，K2青岛海棠湾登陆青岛，入主西海岸经济新区核心，倾力打造80万㎡顶级城央墅区，引领西海岸迈入2.0城市生活时代；2013年 1月，玉兰湾首次亮相。12月，K2京南狮子城开盘...
玉兰湾属于什么档次
高档小区。根据查询吉屋网得知，石榴玉兰湾位于北京大厂新城核心地段，G102国道旁，距离北京市副中心10公里，是大厂政府重点发展建设区域，周边产业发达，配套设施齐全完善，多条高速公交线路环绕在石榴玉兰湾社区周边，日常生活出行极其便捷，而且石榴玉兰湾社区，还紧邻北京齐心庄地铁站，由此可预见，石榴玉兰湾未来...
石榴玉兰湾在哪里
以河北省为例，石榴玉兰湾位于河北省沧州市运河区。根据查询百度地图显示，石榴玉兰湾位于河北省沧州市运河区永安北大道与临海路交叉口南500米。石榴玉兰湾是一个住宅区的名称，周边交通便利，生活配套齐全。
广德玉兰湾属于主城区吗
属于。根据查询安居客显示，广德石榴玉兰湾属广德县，楼盘地址位于广德县太极大道与天寿路交汇处。广德·石榴·玉兰湾普通住宅产权为70年，大平层产权为70年，住宅底商产权为40年，商业产权为40年，由北京石榴集团负责开发。
石榴玉兰湾安吉是商品房吗
是。根据查询安居客网显示，安吉石榴玉兰湾是安吉星杭房地产开发有限公司开发建设的商品房住宅。安吉石榴玉兰湾位于浙江省湖州市安吉县阳光大道和天荒坪北路交叉路口。
保定市十大高档小区
2、尚玉园·玺苑 尚玉园·玺苑坐落于北部城区，周边配套设施一应俱全。项目以宋风美学为底蕴，细致打磨产品每一个细节，规划15栋8-18层小高层建筑，主力户型区间为建筑面积约119-190平方米。尽管土地潜能趋紧，但老业主的忠诚支持，彰显了尚玉园的品质魅力。3、玉兰湾 玉兰湾，继春江锦上之后，由石榴...
昆山石榴·玉兰湾交通方便吗?应该怎么过去?
楼盘名称：昆山石榴·玉兰湾 城市：昆山 公交线路：101路公交站，规划中的沪苏湖高铁，南浔将融入新上海同城生活圈 其他交通方式：交通：101路公交站，规划中的沪苏湖高铁，南浔将融入新上海同城生活圈 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）买新房，就上搜狐焦点网 ...
常法甘露： . 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6. 规划对低密度...
东兴市18813275370： 小区标准容积率是多少? - ？
常法甘露： 容积率=小区总建筑面积/小区总用地面积 每个小区的容积率都有可能不一样,没有什么标准容积率一说的,一般多层住宅小区的容积率在2.0左右,高层多层混合的在3.0以上较多,全是高层的没碰过不好说.
东兴市18813275370： 问:1、此小区占地为多少平方米? 2、容积率为多少? 3、建筑密度是多少 - ？
常法甘露： 一、占地面积:175亩X666.66亩/平方=116666.667平方米 二、容积率:640 X 16 /116666.667=8.78% 三、绿化率:80000/116666.67=68.57% 四、公摊面积:151.36 X 21%=31.7856平米 五、套内面积:151.36 X (1-21%)=119.5744平米
东兴市18813275370： 房子没进户没交维修基金房产会有优惠吗 - ？
常法甘露： 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
东兴市18813275370： 14.5亩地容积率4.5是多少平方 - ？
常法甘露： 容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率 总用地面积14.5亩,容积率为4.5 那么总建筑面积14.5*4.5=65.25亩,十五亩等于一公顷,所以一共43500平方
东兴市18813275370： 合适的建筑密度和容积率是多少? - ？
常法甘露： 合适的建筑密度是:4层楼区一般可按26%左右,5层楼区一般可按23%左右,6层楼区不高于20%.建筑密度一般不会超过40%-50%,用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等. 合适的容积率是:独立别墅为0.2~0.5,联排...
东兴市18813275370： 占地面积多少亩? - ？
常法甘露： 你说的应该是总建筑面积10000平方米吧,这样的话根据容积率计算,小区的占地面积应该是6000平方米. 按照1亩=666.67平方米换算的话.占地面积是9亩.*容积率0.6的话,这个小区应该是居住环境非常好了. ----------------------------------------- 容积率=总建筑面积/占地面积 1亩=666.67平方米
东兴市18813275370： 容积率是什么,怎么算.标准是多少? - ？
常法甘露： 容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高. 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到. 记得采纳啊
东兴市18813275370： 小区容积率是什么概念?容积率多少合适? - ？
常法甘露： 容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.
东兴市18813275370： 买房的时候,挺销售说容积率是多少多少,容积率是什么意思 - ？
常法甘露： 所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 例:某地块面积10000㎡ (1公顷),允许修建的总建筑面积为20000㎡,则该地块容积率=20000/10000=2. 容积率是表述地块开发强度的一项重要指标.在合理的空间环境条件下...
