如何判断房子地基下沉
1，房子下沉，但下沉均匀，下沉速度很慢。则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。
2，房子下沉，下沉均匀，但下沉速度快。则不宜居住，先搬离再考虑维修。
3，房子下沉，不均匀，墙体开裂，但主体结构无大碍，则这种情况可以住，慢慢考虑维修补救。
4，房子下沉，不均匀，墙体开裂，且砼框架也有裂纹，则不宜居住，先搬离再考虑维修。
一、房子地基下沉的原因：
1.建筑物的自重过大,基础底的应力超过了地基承载力,导致地基土发生剪切等破坏。
2.地基土弹性模量较小,基础作用后虽未发生破坏,但是沉降过大。
3.地基土下有软弱下卧层,附加应力导致软弱下卧层发生破坏,从而引起地基下陷。
4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏,根本原因是两建筑物距离太近,基础应力有个扩散角,再一定范围内影响较大。
5.承压地下水的过量开采。
二、地基下沉不均匀，导致房子倾斜怎么办
一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度，分别采用灌浆充填法（1:2水泥砂浆）；钢筋网片加固法（250mm×250mmφ4-6钢筋网，用穿墙拉筋固定于墙体两侧，上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土）；拆砖重砌法（拆去局部砖墙，用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑）进行处理。
一是观察，看有不有明显的裂缝啊，下沉现象。二是用仪器检测。比如房屋的四个角做个记号，再用仪器隔段时间观察一次看有不有下沉的现象就知道了，望采纳
你好，房子下沉看承重墙有没有裂痕就知道了，你也可以量下，
我是做基础的，一般建筑物自然沉降靠目视无法看出来，一般通过水准仪来测量
看看一路楼梯路面是否有裂痕！
怎么判断房屋地基下沉
问题七：如何才能判断地基基础是否下沉 1、一般建筑物均设置沉降观测点，用水准仪观测，和历史数据比较可以看出是否沉降； 2、观察结构梁，特别是地下室底板，基础梁等是否开裂。一般不均匀沉降达到一定程度会发生开裂。 3、观察室外设施，如散水、台阶、地沟等，是否异常开裂。问题八：房子如何辨别是否地基...
房屋地基下沉有何规定
依照相应的沉淀控制标准,看该建筑物是否符合产权单位相关要求. 建筑测量,沉降监测一般都是到毫米。三、 现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：沉降 --- 建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上升值称为沉降量。沉降差 --- 同一建筑的...
房子一般几年就不下沉了
一般在一到两年左右的时间，房子就会逐渐稳定下来，不再发生显著下沉。根据家核优居的信息，地基沉降何时能够稳定下来是不固定的，这取决于房屋的结构和基础形式。通常情况下，沉降可能在一年到两年内趋于稳定，但也存在一些特殊情况，地基可能会在十年或更长时间内继续沉降，因此不能一概而论。沉降的稳定性...
地基都会下沉吗?
地基下沉是一种常见现象。随着楼房的建设施工和层数的增加，地基普遍会出现下沉，几乎所有建筑都会经历这一过程。在施工过程中，施工单位会监测楼房的下沉情况，只要下沉在允许的范围内并且均匀分布，就不会构成问题。地基下沉对建筑物的稳定性和安全性具有重大影响。如果地基下沉超出了建筑物的承载能力，建筑...
墙体水平裂缝原因
(二)地基不均匀沉降引起的裂逢房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑...
我家(2层)隔壁邻居建房(6层),会不会影响我家房屋根基?有何解决办法?
可是如果土质偏软 6层楼对于土地的荷载就会比较大 他们的地基如果没有达到6层的承重深度 就怕他们家的房子会下沉 导致地质变形 你们2家的地基靠的铰近的话 应该就会有影响了 至于解决办法 这种事情 一般都应该是在施工前对土地进行开挖回填土石巩固土质才对的 这种事后去解决的办法 我看只有沿着你们家...
房屋建筑学中,什么是地基和基础?地基和基础有何区别
的大小以及施工的质量等因素，还与地基的性质有着密切的关系。地基的强度应满足承载力的要求，如果 天然地基 不能满足要求，应考虑采用 人工地基 ；地基的变形应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉。若地基下沉不均匀时，建筑物上部会产生开裂变形；地基的稳定性要有防止产生滑坡、倾斜方面的能力，必要时...
屋顶漏水怎么处理
1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。2、如果是租的房子，楼顶...
房屋质量纠纷怎么处理,常见的房屋质量问题有哪些?
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、非房屋主体结构的质量问题。如遇房屋防水等非主体结构问题，如果双方当事人在购房合同中有特别约定，则依约定执行;如果双方当事人在购房合同中无特别约定，购房者应与开发商协商予以解决，...
地基破坏的形式有哪几种?它与土的性质有何关系?
基础下沉，当荷载继续增加，附近土体发生竖向剪切破坏。作为建筑地基的土层分为岩石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基(复合地基）两类。天然地基是不需要人加固的天然土层。人工地基需要人加固处理，常见有石屑垫层、砂垫层、混合灰土回填再夯实等。
张吉婴儿： 只要是你的房屋墙面出现裂纹,并且是斜纹裂缝,说明你的房屋地基有没有下沉情况.
莘县17350285995： 怎么确定一个楼的地基有没有下沉?或者说楼体倾斜了怎么看呢? - ？
张吉婴儿： 这个和基础形式有关系,如果是桩基础的话,不会有额外的沉降和倾斜,如果建筑的层数较低,是筏板基础,基础底部有压缩性土的话,会有较大的沉降,如果土质均匀的话不会有倾斜,不均匀的话,会倾斜. 而且长期浸水,提前没有防腐措施的话,钢筋混凝土的腐蚀问题可能比较厉害.
莘县17350285995： 地基下沉房屋裂缝 墙面有裂缝会是地基下沉吗 - ？
张吉婴儿： 地基下沉是房屋裂缝的原因之一,但是不是全部原因. 所以,地基下沉会造成房屋裂缝,但是墙面有裂缝不一定是地基下沉造成的,也可能有别的什么原因.
莘县17350285995： 如何知道房子没有处于危险倒塌状态 - ？
张吉婴儿： 看地基有没有比以往下沉.看主梁瓷砖有没有空鼓.如果空鼓面积多大的.看层板主梁上面的瓷砖有没有往上拱.自己看最近附近有没有大型工地施工或者爆破.手机打字来之不易.采纳吧....
莘县17350285995： 加建地基下沉的房子会有哪些现象?从哪能看得出来? - ？
张吉婴儿： 看房子是否有开裂和地基周边土壤隆起等现象.
莘县17350285995： 地基下沉那一层最明显能够看出来? - ？
张吉婴儿： 靠近地面的那一层
莘县17350285995： 楼房周围地面下降是地基沉降吗 - ？
张吉婴儿： 1、原则上讲,地基指的是建筑物基础下面的土层.周围地面不是准确意义上的地基. 2、地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉.过大的沉降,特别是不均匀沉降,会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用. 3、建筑物和土工建筑物修建前,地基中早已存在着由土体自身重力引起的自重应力.建筑物和土工建筑物荷载通过基础或路堤的底面传递给地基,使天然土层原有的应力状态发生变化,在附加的三向应力分量作用下,地基中产生了竖向、侧向和剪切变形,导致各点的竖向和侧向位移.地基表面的竖向变形称为地基沉降,或基础沉降.
莘县17350285995： 我家的房子怎么会发出敲打的声音是不是地基在下沉 - ？
张吉婴儿： 连续敲打声还是时有时无...什么类型的居住建筑,平房还是楼房,你在几层... 补充回答:屋顶有没承重,比如堆放重物,建蓄水塔等等,若有考虑楼板沉重受压,将重物搬离.再充分考虑坏境温度等因素,如热胀冷缩,小动物屋顶有窝等.若是地基不均匀下沉最先有反应的应该是墙体裂缝.
莘县17350285995： 房屋在建设中 建了3层 发现一层墙面从上往下有裂缝 是属于地基下沉吗 - ？
张吉婴儿： 1、是砖混结构还是其他什么结构类型?砖混结构有可能是你分析的原因,框架结构不大可能. 2、基础梁或基础圈梁是否有裂缝?能否观察到? 3、地基下沉(不均匀沉降)有可能导致自上往下裂缝.裂缝宽度大小和走向,最好拍照片上传,便于分析判断.
莘县17350285995： 自家房子地基下沉 - ？
张吉婴儿： 地基下沉是多数建筑物常有的事.一个建筑物建在本事松软的泥土之上,在竖向荷载作用下,土体内的水分和空气就会被慢慢地排除,土颗粒之间的空隙就会减小,土体就会被固结压缩.于是建在土体之上的建筑物就会下沉. 对于一般的建筑...
