房贷没通过可以换人吗
2、一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。
3、另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改，重新提交资料给银行。
贷款后可以更改还款人吗
这个是不可以更改的，你们可以先去更名然后再以新房主的名义重新申请贷款
公积金贷款可以变更贷款人吗
贷款买房的时候，很多人都是申请的公积金贷款，并且自己的配偶是次贷人，公积金贷款的最长年限也是30年，在还款的过程中有些信息是可以变更的，有些是不可以变更的，那么主贷人能不能变更呢?公积金贷款可以变更贷款人吗?公积金贷款可以变更贷款人，但是需要符合变更贷款人的条件，借款人出现离婚、死亡等情形...
银行贷款的担保人可以更换吗
签订合同之前替换担保人，相当于重新提交贷款审核，用户会重新对贷款人、担保人运行审核，两者都通过审核，那么就可以签订贷款合同。银行担保可以换人吗可以，银行担保人可以换人。银行担保人可以换人通常需要的步骤为：1.担保人、贷款人和银行协商变更事宜2.银行审核新担保人资格，符合资金或贷款担保条件，...
建行云税贷拒绝后可以更换法人重新申请吗
以建设银行为例，可以。申请“云税贷”需要符合以下条件：信用状况良好；中国内地居民（不含港澳台）；个人网银网银盾客户或个人手机银行签约客户；持有建行个人金融资产；企业近24个月诚信缴税，无税务部门依法认定的严重失信情形，近12个月纳税总额在3万元以上。“云税贷”产品，以小微企业纳税情况为基数...
夫妻主贷人可以更换吗,不可以更换
以上就是夫妻主贷人可以更换吗相关内容。夫妻买房主贷人和次贷人的区别 1、信用调查中的贷款记录不同：申请住房贷款的贷款记录只显示在主贷人的信用调查报告中，而这次贷人的信用调查报告中不显示该条贷款记录；2、资质要求不一样：资信评估情况良好的一方做为主贷人，另一方则是次贷人；3、贷款期限不...
主贷人和次贷人可以更换吗
而且在审核时，主要是审核主贷人，次贷人只要征信良好，符合基本的贷款条件就够了。用户在签订贷款合同时，一定要明确主贷人与次贷人。如果想更换主贷人与次贷人，那么需要在审核阶段就提出申请，这样用户需要更换贷款申请资料，并且重新审核。通过以上关于主贷人和次贷人可以更换吗内容介绍后，相信大家会对...
住房公积金贷款可以换人么
住房公积金贷款可以更换借款人。借款人变更规定：公积金贷款期间，借款人出现离婚、死亡等情形，经中心审核同意，可以变更借款人。因离婚变更借款人，需提供《变更个人住房公积金借款合同申请表》、离婚证、经公证的财产分割协议或法院出具的离婚判决书(调解书)、变更后的借款人身份证件、保险公司或担保公司同意...
房贷主贷款人能换人吗
房贷主贷款人可以更换为其他人，在更换前需要征得他人的同意。根据《中华人民共和国合同法》第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。
银行贷款的偿还人可以更改吗?
一、银行贷款的偿还人可以更改吗？房贷还款人一般情况下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次办理贷款的手续流程都走一遍，并且还要在此之前先把欠银行的贷款全部还清，才有可能贷出来，当然也有可能被拒。具体可分以下情况来看：1、借款合同如需变更，借款人可跟银行进行协商，如果银行那边同意更换...
机械货款可以换人还按揭吗
同时再根据借贷人的条件选择贷款发放，及贷款细则，如贷款期限等。而对于同一笔贷款申请想要变更贷款人，对于银行来说，风险是巨大的，几乎可以界定为骗贷行为，无论是从风险控制各个角度，对于已经审批的银行贷款，变更贷款人都是不太可能的。如果必须要换，那么可以像第一次办理贷款时一样，将新借款人的...
才辉宁纳： 签合同的,大多数都会备案的,因为卖家怕买家反悔,所以第一时间就备案了,备案之后不是绝对不能改.开发商愿意配合你才可以,还需要房管局同意才行,如果是因为贷款办不下来,那么开发商会愿意给你接触备案的.然后重新换人签合同. 但是有个问题,备案的时候,可能已经交了契税,如果接触备案,契税可能不给退,重新签合同大概还要交一次契税........... 如果你买的是期房,或者是新房,那么可以查看你所在城市的房屋登记网站,能查看到你选的那栋房子是否已经备案.
陵川县13637055669： 房贷贷不下来怎么办可以换人吗 - ？
才辉宁纳： 如果是招行贷款,建议致电经办行客户经理核实,看能否更换贷款人.
陵川县13637055669： 已签购房合同可否换人已签购房合同,但贷款办不下来 - ？
才辉宁纳： 购房合同可否换人需要跟开发商协商,但可以选择配偶或直系亲属作为共同借款人来申请贷款.还贷能力有保障的话,贷款就好申请. 按揭购买房产需要满足条件: 1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份,年龄为18-65周岁的中国居民; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件.
陵川县13637055669： 工行房贷能换人接着还吗! - ？
才辉宁纳： 可以申请更换主贷人,去银行申请就可以. 还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局(也可以委托银行去,看当地房管局是否可以接受委托)办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化.
陵川县13637055669： 如果买房首付交了,房贷没下来怎么办 - ？
才辉宁纳： 如果是因为新政,可以不可抗力为由,要求免除违约责任; 如果因为个人原因,除非合约有免责条款,属你违约.---贷不到款很少的,让按揭公司想想办法, 如果是个人条件不行可以换人/加人或担保,办法很多的; 如果有不良记录,可以先清还欠款,再去当地人民银行＂更新个人信用记录＂,洗掉黑名单; 就看你怎样跟银行方面沟通了.
陵川县13637055669： 房贷申请失败怎么办 - ？
才辉宁纳： 1、个人信用记录 申请房屋贷款时,银行首先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒.所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用.除逾期记录...
陵川县13637055669： 房贷期间可以更改户名,身份证名,不换人 - ？
才辉宁纳： 如果是原贷款人去派出所改名 房贷期间是可以的 不过改名后得携带派出所的居民身份证信息变更证明去银行等所有实名认证的部门去更改实名认证信息,非常麻烦 毕业证驾照手机号等等各部门都得去逐一跑一次 不是特别必须没必要去改名
陵川县13637055669： 交了首付,签了合同,贷款办不下来,开发商说我要先退房,再换人买房.我该怎么办? - ？
才辉宁纳： 1.贷款5个月没有批下来,说明你提供的资料有问题.2.购房合同一般都注明在首付后多长时间内办理完贷款手续,不然就有权收回房屋继续出售.3.今年的房价上涨了2000元左右,退房无疑肯定损失很大,最好是找中介和担保公司能将贷款在近期内办理下来.
陵川县13637055669： 哪个公司买保险好 买什么险种最好 - ？
才辉宁纳： “保险公司十大排名”绝对是搜索量居高不下的关键词,究其原因主要是大家对保险知识的不了解,但是配置保险又逐渐成为了刚需,只能先从保险公司的大小开始,想着大公司的产品就算不是最好,起码也在及格线以上,然而事实真是如此吗...
陵川县13637055669： 住房公积金贷款可以更换贷款人吗 - ？
才辉宁纳： 不可以.如果想换人结清以后过户给那个人重新申请贷款
