西安隆源国际城值得买吗？
作者&投稿：阚怀 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
项目别名：隆源领寓,韩家湾新型社区（隆源国际城)
项目地址：经开元朔路和尚贤路十字东（高铁北客站东900米）
开发商：西安杨林房地产开发有限公司
建筑类型：板塔结合
楼盘当前参考均价：约13800元/平方米
占地面积：约29803平方米
建筑面积：约156332平方米
容积率：3.5
绿化率：41%
规划车位：1376个
项目优势：隆源国际城是由港资开发企业隆源集团开发。隆源集团成立于香港，起源于素有“建筑之乡”的福建永泰，是一家以房地产开发为龙头，业务范围涉及能源、建筑工程等多个行业领域，旗下有福建万通有限公司、福建泰祥房地产开发有限公司、福建万成房地产开发有限公司、福建嘉源房地产开发有限公司等多家企业，开发足迹遍布福建、山东、河南、江苏等多个省市，近年来开发土地面积数千亩。在福建开发金山佳园、棕榈泉国际花园、万成家天下等多个项目，均以**的品质受到市场的认可，并成为豪宅开发代表之一。
项目介绍：隆源国际城是由港资开发企业隆源集团开发。隆源集团成立于香港，起源于素有“建筑之乡”的福建永泰，是一家以房地产开发为龙头，业务范围涉及能源、建筑工程等多个行业领域，旗下有福建万通有限公司、福建泰祥房地产开发有限公司、福建万成房地产开发有限公司、福建嘉源房地产开发有限公司等多家企业，开发足迹遍布福建、山东、河南、江苏等多个省市，近年来开发土地面积数千亩。在福建开发金山佳园、棕榈泉国际花园、万成家天下等多个项目，均以**的品质受到市场的认可，并成为豪宅开发代表之一。隆源集团经过18年的精工历练，开发近20余座精品楼盘，2012年隆源集团登陆西安，隆源国际城是在西安打造的标杆力作，定将成为北城地标性综合体项目。隆源国际城位于西安门户经开核心位置，高铁北客站以东900米，隆源国际城项目总占地面积580亩，总建筑面积约100万平方米，其中商业18万平方米，住宅82万平方米，容积率3.62，绿化率30%，共分五期开发。其中项目商业配套18万平方米，商业由4条欧洲风情商业街、2个大型商业、1条商业步行街组成。项目自身内部配套有甲级写字楼、主题SHOINGMALL，SOHO公寓，永辉超市、品格幼儿园。形成都会氛围生活圈，不用出社区，即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求，有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本，实现从居住价值向生活价值的能级转变。目前A地块已完美收官，交房入住。隆源集团顺势新推升级力作——隆源国际城YUE公园。项目以简约欧式建筑风格打造建筑立面效果，注重建筑与周边环境的融合统一，社区外高内低，由北至南高度递减，形成建筑空间美学，力求居者居住的舒适性。隆源集团聘请著名景观公司广州普邦园林设计公司，打造“一轴两带”的景观形式，一轴：100多米宽创意广场景观轴，为业主提供更多活动空间；两带：社区东西两条景观带，环布社区周边，打造完美居住环境。隆源国际城YUE公园，坐落于西安新，作为新型卫星城市的“带城”，让居民享受生活中的多重便利。项目与城北高铁站、绕城高速、机场及城市干道相互接驳，享有2#、4#首发站及市政公共自行车出行便利，畅享TOD时代新城交通枢纽生活体系；周边城市休闲公园，保障绿色健康生活；品格幼儿园及社区、**配套，让业主享有近在咫尺的高质量。隆源国际城YUE公园项目总占地面积100亩，总建筑面积约22万平方米，其中商业5725平方米，住宅19.2万平方米，共分两期开发。隆源国际城YUE公园项目一期共7栋18-33层高层，均为2梯4户设计，房源面积区间90-123平方米的刚需首置、首改产品。主力户型包括三室一卫面积90平方米、95平方米，三室两卫面积100平方米、106平方米、123平方米。产品户型设计合理，布局紧凑，更具人性化，更加温馨实用。隆源国际城YUE公园，助您开启城市商圈级街区生活！
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商浦德宝： 高新区 - 西安人眼里上等有钱人住的地方,基本都是金领,周围很多世界名牌商场 总之吃喝玩全部都有,生活区域完善,西安个大企业的老总都住西高新.现在高新已经没有什么新楼盘了,寸土寸金,目前每平米9000起. 曲江区 - 适合有超级钱的 ...
金平区13578814117： 西安市长安区郭杜以后发展怎么样? 想在哪买房子适合居住吗? - ？
商浦德宝： 长安区郭杜的发展前景很不错的 首先,长安区本身是西安市的南部新城,科教、文化、经济、交通等各个领域在这些年都得到了有目共堵的发展.其次,郭杜是长安区现在的中心偏向所在,以长安区政府为中心的韦郭路两端分别连接韦曲和郭杜,而长安大学城的位置在郭杜,郭杜的文教地位可见一般.第三,郭杜在交通方面也四通八达,公路方面有210国道、子午大道、亚迪路等纵贯南北,韦郭路、西部大道、学府大道等横跨东西,可以说四通八达;新规划的铁路南客站也会在郭杜境内修建,以及规划待修的地铁6号线也通达境内,可以说郭杜的交通前景非常光明.最后,郭杜境内绿化率高,环境优美,是宜居新城,像长安广场、樱花广场附近的楼盘都是不错的选择.望您采纳,谢谢!祝顺心如意!
金平区13578814117： 各位好!在西安投资买房买在哪里更有增值潜力呀? - ？
商浦德宝： 西安的西郊确实是现在正在建设的区域,特别是西咸新区,未来地铁,轻轨,都将引入.潜力巨大但增值时间比较慢.另外,西安高新区,雁塔区,曲江的增值速度却很快,但现在的房价也更高.这是个难点,请慎重考虑.
金平区13578814117： 我是陕西户口但不是西安户口,在外地工作,想在西安买房(不需要按揭)现房或者毛坯二手房都可以考虑 - ？
商浦德宝： 虽然你是陕西户口,但是不是西安户口,根据西安市出台的限购令,非西安市户籍在西安市买房需提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明,如果不能提供,则不能在西安市买房. 关于落户的事情,由派出所负责.
金平区13578814117： 在陕西西安市区内买一套房子大概需要多少钱 三室一厅的 - ？
商浦德宝： 具体看位置,是否要高层,现在基本每坪均价五六千左右.
金平区13578814117： 想在西安小寨商圈内买套二手房,不求升值,只求保值,看中小寨交通方 - ？
商浦德宝： 不会涨,也不会跌,可以满足你的保值!小寨已经是瓶颈了!在没什么发展了!已经完善的商业氛围,让小寨也就这样了
金平区13578814117： 我准备在西安市买一套二手房,证过五年了,不经中介的话需要什么流程,向谁交什么费用,分别是多少? - ？
商浦德宝： 西安市二手房交易费用如下: 1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米. 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款...
金平区13578814117： 正要去西安工作了,想问问去哪买房子经济实惠,哪个小区比较好.或者哪个楼盘.我在西安市内工作 - ？
商浦德宝： 雁塔区比较方便,高新区很干净,曲江新区属于高档豪宅,你可以去长安区的万科城看看,8000左右一平,但有点远,不过配套设施很不错,看你主要在哪个区工作,西安很大,尽量不要跨区买房
金平区13578814117： 长庆恒立苑住宅小区怎么样?好不好?值不值得买? - ？
商浦德宝： 楼盘名称:西安长庆恒立苑住宅小区 城市:西安 楼盘位置:东风路2号 规划信息:其占地面积为0平方米,容积率暂无数据,绿化率0%,共0栋楼,停车位180 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准.) 点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
金平区13578814117： 西安龙源国际城到北客站多久 - ？
商浦德宝： 西安隆源国际城到北客站1,8公里,走路半小时,
