建筑工程分项承包合同怎么签？

~ 建筑工程分项承包合同应当是按照双方当事人人协商的内容来进行签订。比如说在建筑工程施工分项合同当中，必须要写清楚发包人和承包人的基本情况，其次就是关于工程的项目和工程验收的标准作出规定。

一、建筑工程分项承包合同怎么签?

建筑工程施工分项承包合同

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

甲方拟定将三期还房工程钢筋制作分项工程承包给乙方施工，为保质、保量、确保安全生产，按期竣工投入使用。同时明确甲乙双方的责、权、利关系，经双方充分协商签订本合同：

工程结构形式 全砖混各层均为钢筋混泥土现浇板结构，楼层6 1.总高度米。

承包施工内容 按照施工图建结施设计说明从基础到主体工程部分、分项钢筋配下料、调直、运输、焊接、绑扎、安装等工序。 三、质量标准乙方所承包的施工内容必须按照建筑工程技术验收规范和现行施工规范操作，每道工序逐项检验合格，总体质量达到合格标准。

承包方式及单价甲方以单包人工费承包给乙方施工(其中焊机、焊条、绑扎丝、切割片、弯曲、断钢、调直、手套等钢筋制作机械和工具由乙方自理)，承包单价按建筑面积(包括车库层面积)元/平方米。以按完成实际建面进行人工费结算。

甲乙双方的责任甲方：

1、下达工程形象进度计划;

2、根据工程进度保证按各型号、规格钢材供给;

3、 负责现场机械、设备的安装维护;

4、组织班组安全教育和随工技术交底;

5、根据合同约定人工费付款方式按时支付人工工资;

6、与乙方签订办理《职工人身意外保险》，并由甲方承担其保险费用;

7、监督实施安全生产和随工质量检验;

8、协调各工种、各工序衔接;

9、 提供安全防护及相应的劳保用品。

乙方：

1、服从甲方现场施工管理人员的安排指挥;

2、服从甲方下达生产进度计划，必须组织足够的人力按时完成施工任务;

3、主动与相关工种、工序协调配合，做到有序作业;

4、 按照建筑工程技术规范和现行施工规格操作，按设计分型号合理配下料制 定，做到每道工序工完料清、工完场清、材料堆码有序，杜绝浪费材料、损坏设备。

5、因乙方责任造成的不论大小质量事故，其工料损失费由乙方承担。

6、 自觉遵守甲方的各项规章制度，做到文明施工，承包人要管好自己的工人，现场发生酗酒闹事、打架斗殴、偷盗材料，经查明属实，甲方有权将行为人清除现场，并处罚承包人现金500元。

工程人工费支付方式 甲方按工程进度每月10日支付完成的工程量80%作为暂支款，余额在主体验收后一月之内一次付清

工程工期 自签订合同之日起年月日至年月日，工天，完成全部承包施工内容，如因雨天、节假日和不可抗拒因素，双方作好笔录，工期顺延。

安全责任

施工中乙方必须坚持安全操作规程，做到“安全生产，预防为主”，树立“安全责任、重于泰山”的思想意识，杜绝安全事故，若因乙方责任造成的安全事故，经由乙方承担经济损失及法律责任(劳务用工安全承包合同，双方另定)。

违约责任

1、甲乙 双方将 忠实履行合同约定各项条款， 如有违约， 将处罚违约现金元;

2、如乙方不能保证工程进度，或不服从甲方现场管理，甲方有权责令整改，同时可终止合同，清退出场，其人工费结算按照实际工程量计算，减半支付。

其它

1、合同所确定的人工费单价，不论市场人工费上涨下跌，双方互不找补。

2、不属施工承包范围，甲方按项外工程随工计量、计价支付人工费。

3、未尽事宜，双方协商解决。

此合同一式两份。甲乙双方各执一份，合同签订之日生效，工程承包施工内容全部完工、验收合格付清款项，此合同终止。

甲方(签字)

乙方(签字)

年 月 日

二、工程监理与建筑工程技术规定是什么?

1、工程监理单位是指依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。中国的建设工程监理属于国际上业主项目管理的范畴。工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。建设工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

2、建筑工程技术为普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年，接受全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会教学的研究、指导、咨询、服务等工作。建筑工程技术专业主要包括土建、采暖卫生与煤气工程、电梯和消防四个方面，主要开设于土建类专业为特色的院校。建筑工程技术为普通高职高专土建大类专业目录下设的一门专业，属于土建施工类专业。该专业为普通高等学校专科层次，学制三年，接受全国高职高专教育土建类专业教学指导委员会教学的研究、指导、咨询、服务等工作。

在我们的现实生活当中，我们国家的建设工程类型是比较多的，当然了，可能会将具体的一项工程分包给不同的人员来进行建设施工，此时就需要签订相关的分项承包的合同，合同内容在这里也给大家介绍了。

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