各位前辈帮帮忙 定额计价方式作业：武汉市某六层住宅楼，建筑面积2800平方米，檐口高度20米
作者&投稿：矣缪 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
一类工程
参考，建筑工程类别划分标准。
檐口高度应为图纸标注的标高，即12.0m
计算每平方米砖预算价：每平方米砖用量：1/((0.25+0.001)*(0.33+0.001))*1.04（损耗）=12.52片/m2
每平方米砖预算价：1.25元/片*12.52片+120/60(运杂费)=17.65元/m2
（1）瓷砖由泥工解决则报价为60/M².减去工资42元/m2为18元/m2，大于17.65元，所以不合理。
（2）若住户不能讲价，应选择瓷砖由住户自己解决
（3）若住户可以讲价，降低材料费18-17.65=0.35元/m2
米鲍复方： 2者区别一大篇,我就在造价方向给你解释一下: 1.两种模式的主要计价依据及性质不同: 工程定额计价模式主要依据国家、省、有关专业部门制定的各种定额,而工程量清单计价模式主要依据为“清单计价规范”,其性质是含有强制性条文的...
昆都仑区15062007027： 几种计价形式的存在其利弊是什么?发展趋势如何 - ？
米鲍复方： 答:一、几种计价形式的存在及其优劣. 1、采用预算定额、采用报价消耗量定额和采用企业定额三种计价形式,既可能同时存在于某一时期,亦可分别存在于不同时期.这要看我国工程量清单计价管理规范的规定和各地区结合本地区情况实施...
昆都仑区15062007027： 什么是定额计价模式 - ？
米鲍复方： 采用定额计价模式时,工程计价依据由国家或国家授权的地方工程造价管理部门编制. 工程造价部门根据当地的技术经济条件、施工水平、常用施工方法以及地方工程建设特点,编制适用于该地区或该部门的建筑安装工程消耗定额;根据当地的...
昆都仑区15062007027： 结合你对我国定额计价和工程量清单计价两种计价模式并存的理解,谈谈你作为我国工程造价师的个人感想 - ？
米鲍复方： 网上有一些理论知识可以借鉴,定额计价是我国50年代沿用的苏式(前苏联)计价方法,是计划经济的产物;清单计价是学英式(英国皇家工料测量师)与国际接轨,清单计价是趋势,两种模式并存的实质是目前清单计价的基础有赖于实行很久的定额计价,国内真正有企业定额(消耗与计价)的企业没有.各人理解不同,需要在实践中体会.
昆都仑区15062007027： 定额计价是什么?望详细解答. - ？
米鲍复方： 一、定额计价的含义 定额计价是指根据招标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格,...
昆都仑区15062007027： 谁能告诉我关于工程定额结算的单价计算方式? - ？
米鲍复方： 工程定额结算的单价计算方式: 1、首先找到当地定额. 2、对应相应的分部分项工程查找定额,用定额基价乘以已有的工程量,即可得出定额人工工日、材料消耗量、机械台班消耗量. 3、根据工程类别套取工程费用. 4、调整人工工日价差、材料消价差、机械台班及燃油料价差;调整临时设施摊销价差.5、得出工程造价.预算定额是规定消耗在单位工程基本结构要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准,是计算建筑安装产品价格的基础.预算定额属于计价定额.预算定额是工程建设中一项重要的技术经济指标反映了在完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限制.这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价.
昆都仑区15062007027： 清单计价和定额计价那个更好算 - ？
米鲍复方： 1,工程量清单计价更好用.工程量清单计价是国际通用的计价方式,中国加入世贸组织,这种方式更容易与世界接轨;其次是计价方法简单易学,可以让不懂预算的人也可以轻松理解和应用;最后是对工程造价人员计算简单,不容易混淆. 2...
昆都仑区15062007027： 工程造价计价方法有哪些? - ？
米鲍复方： 1.工程计价方式有工程量清单计价、工程量定额计价; 2.工程项目是单件性、多样性组成的集合体. 3.工程造价计价的顺序:分部分项工程造价单位工程造价单项工程造价建设项目总造价. 4.影响工程造价的主要因素是两个,即单位价格和实物...
昆都仑区15062007027： 工程定额计价的基本方法是什么? ？
米鲍复方： 一、定额计价的基本程序和特点 (一)定额计价的基本程序 在我国,长期以来在工程价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量...
昆都仑区15062007027： 论述定额计价模式,重点讲述计价过程.计价中用到哪些定额,如何查用 - ？
米鲍复方： 目前使用的工程计价方式就是清单计价、定额计价. 工程计价程序包括工程单价的确定和总价的计算. 工程单价包括工料单价和综合单价.清单计价就是:一、计算清单的工程量,二、根据规范计算综合单价,三、汇总各清单合价得出工程总价. GB50500规定,“使用国有资金投资的建设工程发承包,必须采用工程量清单计价”. 如果你使用定额, 定额计价就是:一、依据定额消耗量和定额单价(工料单价)计算直接费,二、将直接费、间接费、利润、税金等汇总,得出工程预算总价.详细介绍可参阅《建设工程计价——2014年修订版》 2015.12.03.
