在哪里申请宅基地呢?

宅基地怎么申请~

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
4、一户农村居民只能有一户宅基地。

农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：
1、居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；
2、因结婚等原因，确需建新房分户的；
3、原住宅影响村镇规划需要搬迁的；
4、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
5县级以上人民政府规定的其他条件。
申请宅基地的程序：
1、需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
2、村民委员会根据村镇规划，对宅基地申请进行审核，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。
3、经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核，由同级人民政府批准。

近来很多朋友会咨询宅基地要如何申请的事情，问题多种多样，在此，专门梳理下宅基地申请流程是什么以及在哪里申请宅基地两个问题的知识点。供有需求的朋友参考，可以对比自身的基本情况。

宅基地申请条件是什么？

农村村民建住宅需要宅基地的，应向其集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准后的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

驻乡（镇）工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地：

1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；

2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。

3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。

4、一户农村居民只能有一户宅基地。

在哪里申请宅基地？

根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

1、需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；

2、使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

以上就是宅基地申请流程是什么以及在哪里申请宅基地两个问题的解答。再提醒大家一点，符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。

（以上回答发布于2017-03-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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淳安县13727379177： 宅基地的申请方式有哪些 ？
用咱松根： 宅基地的申请方式是:1、首先主体一定要是村民或集体经济组织成员,其次向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准.2、一人只能有一处宅基地,将宅基地出卖或出租后,不得再申请宅基地.

淳安县13727379177： 宅基地如何申请? ？
用咱松根： 一、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请.村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布...

淳安县13727379177： 农村宅基地怎么申请 ？
用咱松根： 乡村群众申请办理农村宅基地,理应向居民户口所在城市的村集体经济机构明确提出申请书,经村集体经济机构探讨愿意,并将申请办理农村宅基地房主名册、家中人口数量、原来房子房间数总面积、申请办理建房子占地、部位等张榜公布后情况属实的,获得乡村建设施工许可证或土地施工许可证后,报乡(镇)市单位核查.

淳安县13727379177： 《农村宅基地新规》农民怎么申请宅基地建房 ？
用咱松根： 具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》申请宅基地首先由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请.房屋盖好之后,经村民会议讨论同意.农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿.涉及占用农用地的,乡(镇)人民政府审核后,报县级人民政府批准,用这两个证去房管所换取房产证,应当先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续.在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》.

淳安县13727379177： 宅基地要怎么样申请 ？
用咱松根： 1、农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)...

淳安县13727379177： 两个儿子怎么申请宅基地 ？
用咱松根： 先让儿子分户,然后依法申请宅基地.宅基地申请需要向村民委员会提出,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论.经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批.县(市)人民政府批准后,村民委员会会公布批准使用的宅基地.

淳安县13727379177： 农业户口在本村没有宅基地怎么办? ？
用咱松根： 一、无宅基地怎么办1.向所在的集体经济组织提出申请符合宅基地申请条件的农户可以直接以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请.村民小组收到申请...

淳安县13727379177： 农村宅基地的申请流程和条件是什么? ？
用咱松根： 《农村宅基地管理办法》第十三条:有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或...

淳安县13727379177： 非农村居民怎样申请宅基地 ？
用咱松根： 非农村居民一般不可以申请宅基地.宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,申请宅基地的申请人必须是农村集体经济组织成员,同时必须符合一户一宅政策.法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居.

淳安县13727379177： 如何申请宅基地 - ？
用咱松根： 一、申请.农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》. 二、初审.村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公...