农村翻建房子没办手续怎么办
无任何手续建房怎么处理,需要根据实际情况来决定:
1、如果是在没有任何审批手续的情况下建的房子,都是属于与违法建筑,虽然政府部门不会强制拆除,但是却可以向法院申请执行拆除。这种方面在面临拆迁的时候,也是不会获得任何补偿的。
2、对于没有手续的自建房,如果查明土地历史使用情况,对符合土地规划利用的,可以依法办理用地手续并发放相应的证书。有这些情况的可以申请补办建房审批手续:如果是占用村宅基地建房也符合建房条件的,村委会给予补办手续;对村集体中没房没钱的贫困户符合一户一宅的,只要面积合法,也是可以给予补办审批手续的。
不过对于合法批准的宅基地翻建是不是可以重新办理用地手续,我国目前法律中还没有明确的规定,但是只要不违背一户一宅原则和符合土地利用总体规划以及建房相关规定等条件的,都是不需要重新办理审批手续的。然而,如果是扩建的话,还是需要经过上级部门审批的。
二、农村建房需要哪些手续?
1、申请
农村建房现在也是需要申请的,只有通过相关部门的审核,才允许合法建房,倘若私自建房,说轻点会处罚款,重点可能还会拆除所建的违法建筑。
2、审核
建房申请提出之后,当地的村委会就会签订相关的意见和加盖公章,然后将这些申请提交到政府建房管理部门进行初审。
3、调查
乡镇负责部门就会接手调查工作,在五个工作日内就会组织工作人员到现场核查,并在村委会公布初审的意见,再将这些资料上报到县级机关联合审批。审批通过再到国土资源局缴费领取《个人建房建设工程许可证》。如果要是涉及到了农用地或者林地的,还需要依法办理相关的手续才可以。
4、准备资料
农村建房还需要准备好相关的资料,例如说申请书、建房审批表,还有申请人的身份证以及户口簿,住宅建设设计图等等。
我是在农村老房子原地翻建,十多年了,一直没给办房产证。怎么办。应该...
您好，农村宅基地原地翻建房屋，可以向当地乡镇（街道）或自然资源部门咨询。明确办证的流程和需要提交的材料。
农村老房子翻建需要什么手续
2、申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。3、另外，对于符合危房改造条件的农户，对危房进行翻建、改造的情况，还可以申请...
农村房屋翻建没有办任何手续,属于违法吗?违法土地管理法多少条?法律...
不一定！虽然是违法建房，但是如果你符合“一户一宅”的情况，并且符合村庄规划，是可以依法补办手续，正常确权的。但是如果两项都不符合，你的房子是可以被拆除，收回宅基地的。也就是说，你们家只有这一个房子，而且房屋建造符合规划，补办手续就可以。微信公号：神州土地 ...
农村老屋,2005翻建,户口巳迁移,没办审批手续,可以确权吗?
二、户口不在农村的房屋确权政策规定 1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的可以确权。针对户口不在农村，却拥有农村房屋的非农业户口居民，通过继承房屋等合法手段取得的，经过村集体出具证明和公示后，可以进行确权。农村宅基地“三权分置”，宅基地归集体所有，但是房屋...
...翻建了,没有办理规划许可证等证明,如何办理房产证
农村有所不同。你拿老房子的土地证到地方国土管理所换个建房证。注明是原基改建。再去房产局办理新的房产证就可以了。
农村宅基地原址翻建未办理手续先建 违反那些法律法规 如果有老式产权证...
你这个后补手续就可以了，得交点罚款，如果户口已迁出本地区，那么你就没有权利再盖房子了，把你原有的房子可以卖掉，没有在建房屋的权利
非农业户口在农村原有老宅可以翻建吗要什么手续?
非农业户口在农村原有老宅可以翻建，不需要手续的。只要自己想翻新翻建就没有问题。当然你也可以去村上和领导沟通一下，就可以得到帮助。翻建项目是指将房屋或建筑物、构筑物推倒重建，并使其功能、规模等基本保持原样的建设项目。按我国现行体制，它在计划和统计上一般不纳入基本建设的范畴。但凡属易地...
农村翻建房屋需要什么手续
一、2022年农村翻建房屋需要什么手续?农村住宅翻建需要履行农村宅基地用地建房申请审批手续，具体由乡镇人民政府审核批准。在符合条件的情况下，向村组提出申请，经过村级审查、部门联审、乡镇审核等程序，符合规划的由规划部门发放规划许可，乡镇人民政府发放《农村宅基地批准书》，建房人要严格按申请办理规划...
农村宅基地上的房屋翻建要不要办理手续?土流网手机版
、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件，在拥有合法的土地使用权的原宅基地上翻建房屋，不需要重新办理用地手续。当然，对于农村老房子重建是否需要办手续，可能有些地方会有地方政策规定，那就要按地方政策来执行了。
...是以前的房产证,去年翻建了,可是没有办理翻建手续,请问还能补办吗...
还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
聊义活胃： 如果是农村旧房翻盖,建设局没有权管.补办个集体土地使用权证吧.
黄龙县18775502825： 我二十年前砌的房子,没有手续怎么办 - ？
聊义活胃： 需要向当地建房办公室办理房屋翻建手续、获得建房许可证,之后才能施工,如下: 1、带着身份证、户口本、老房产证到村委会填写建房翻建审批表,村委会审批同意后盖章l, 2、带着身份证、户口本、老房产证和村委会批准盖章的房屋翻建审批表到乡镇建房办申批,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规定的批准发给建房许可证;之后就可以施工了.
黄龙县18775502825： 农田建房怎样才合法 ？
聊义活胃： 1.得到政府的审批.2.想在农田上建房子的话,是要去办理用地审批手续,只有当政府审批之后,才有权在农田上建造房子,如果手续没有办全之前就建造房子的话,是属于非法占地的.农村村民住宅用地,由乡或者镇人民政府审批,得到审批后才能建房.
黄龙县18775502825： 农村宅基地没有手续是用别人的申请材料下去建房的,怎么处理?如何把手续改为自己的呢 - ？
聊义活胃： 用别人手续的原因呢?因为农村宅基地的土地属于集体所有,一般都是集体成员才有资格建房.所以这个实际还是挺难办的.如果你有建房资格,或者说之前没有,现在有,可以在对方的配合下办手续.
黄龙县18775502825： 农村房造房子的时候没有办手续,可以补办吗 - ？
聊义活胃： 可以的,宅基地的房子有很多当时造的时候没办后来补的,都土管所去正常补办就可以了,不用多花钱的.
黄龙县18775502825： 09年在农村建的房没有任何手续,可以办理房产证吗?怎么办 - ？
聊义活胃： 在农村,你提及的情况比较普遍,事实上,农村建造的房屋是可以办理房产证的,只不过需要补办规划审批手续,此事你可以到当地乡镇街道专门负责建设的部门咨询,工作人员会告诉你如何办理.
黄龙县18775502825： 已经建设好了的房子(是在农村的)还没办建房证,现在想补办,要些什么手续呢??去哪里补办呢?？
聊义活胃： 先到乡镇土地局办理批地手续,办理土地使用证,再到建设局办理报建手续.
黄龙县18775502825： 我是自有房屋改建,之前没办任何手续,现在要怎么去补办?我没有旧屋的地契,没有任何部门的审批 - ？
聊义活胃： 若是农村宅基地,县级土地部门是有一份集体土地使用证的,查出复印就可证明.
黄龙县18775502825： 农村盖房无土地证怎么办? ？
聊义活胃： 一、农村只有房产证,没有土地证怎么办房产证?您好,我来为您分析一下“农村有土地证怎么办房产证”这个问题的具体操作流程按照《房屋登记办法》第十条规定房屋...
黄龙县18775502825： 农村翻盖房子需要什么手续 - ？
聊义活胃： 根据《建筑法》及《x地方建设工程管理条例》和《农村宅基地使用管理条例》等法律法规规定,在原有宅基地上再建房不用办理批准手续.但是,现在国家逐步实行不动产登记制度,即规定农村按人口规划建筑面积.所以,只要不超标应该没啥问题.
