我想问下关于建筑工程上的清单发包、大清包、小清包。具体指的是什么？各自的优缺点？
一、清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。 通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
清包缺点：清包需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。 清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
二、全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
全包优点:相对省时省力省心，责权比较清晰。一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。
全包缺点：费用较高。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
三、半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
半包优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。适合大多数人的需要。
半包缺点：半包需要投入时间和精力。逛市场、了解行情、选材，需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料。 半包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
扩展资料
清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
简单的说就是：清包工是指人工费就是纯的人工费，不含任何材料的费用。工是工，料是料，工料分离。
清包工形式提供装饰劳务的，其装饰工程所用原材料价款不作为营业额。
参考资料：清包-百度百科
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苍南县19563068898： 《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定:工程量清单应当作为什么的组成部分 - ？
夙筠百令： 工程量清单应当作为招标文件的组成部分
苍南县19563068898： 建筑工程招投标中的清单含义. - ？
夙筠百令： 这就是定额与清单的区别,清单是甲方给的,没有价,但甲方提供的工程量清单不是绝对的工程量,乙方也要核实的,甲方可能是叫具有相应资质的造价事务所做的.施工方报给甲方的叫结算,而甲方最终出决算.都是按蓝图计算的.
苍南县19563068898： 在法律上,对于建设工程发包有哪些相应的具体规定?？
夙筠百令： 我国《合同法》规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解若干部分发包给几个承包人. 我国《建筑法》规定:建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位.建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应 资质条件的承包单位.《建筑法》还规定:提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包.不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位.
苍南县19563068898： 我是招标方,我们想采用工程量清单的方式招施工总承包方, - ？
夙筠百令： 呵呵,这件事问题还是出在招标方.首先,招标过程中“甲方指定”属于违规操作(注:新版《建设工程施工合同示范文本》增加了28.6条:“由承包人采购的材料设备,发包人不得指定生产厂或供应商”,承包人应对其采购的材料、设备的价...
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夙筠百令： 答:《合同法》第272条规定:“发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人.总承包人...
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苍南县19563068898： 怎样理解建筑法中关于禁止工程挂靠和禁止工程肢解发包的含义,其意义何在 - ？
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