毛坯房的验收标准和要点有哪些
买房后的验房是一个非常重要的流程,购买毛坯房也是一样,但很多人都不知道毛坯房的验收标准和要点是什么。所以,接下来给大家从各方面介绍一下毛坯房的验收标准和要点。
1、门
门往往在毛坯房验房过程中被人忽略和遗忘。毛坯房的验收标准对于门而言,首先打开门后可以仔细观察门的表面并且用手去触碰,从而验证门的表面是否平整、表面有无刮痕破损等。其次要观察门框正不正,门框不正影响以后的使用和门的更换。最后要检查一下门锁能不能正常的打开锁上,如果发现问题一定要及时的和物业反馈,协商更换。
2、墙面、地面
在毛坯房验收中,墙面、地面是验收的关键地方。首先需要要检查各个房间的墙面、地面是否平整。毛坯房的验收标准中对于地平的验收方法就是测量地面的水平误差。一般选择离门口最严的位置的地面到门口地面的一个水平误差。其次,如果地面、墙面不平整的话会影响日后的装修,尤其给铺地板、贴瓷砖带来麻烦。
3、电
在验收毛坯房时要检测每个房间是否正常通电,可以打开每个房间安装的灯泡看它们是否都正常。再检查每个房间内的插座是否能够正常通电。电路本身比较复杂,如果不事先查验好,以后的检查改造十分麻烦。
4、水
对于毛坯房的验收,水路检查要求对于卫生间、厨房等有水的房间里,下水道能够正常漏水,卫生间防水合格。如果在验房的时候因条件限制无法做防水试验,在装修之前一定要做个防水试验,避免日后漏水带来麻烦。
5、通风系统
毛坯房的通风系统是在验房时容易被忽视但是却十分关键的地方。如果通风系统不好,尤其会影响厨房和卫生间的空气质量,为以后日常生活留下隐患,所以一定要检验通风系统是否顺畅。
以上就是关于毛坯房的验收标准和常见的注意事项。其实毛坯房的验收标准和注意点有很多,这就意味着在验房时需要细心,多注意细节,争取检查到每个角落。以免为日后的生活带来不便。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~
毛坯房验房标准是什么
怎样装修毛坯房呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。\\r\\n一、毛坯房验房标准是什么\\r\\n1、对于墙面,可以查看是否存在开裂或是空鼓的情况。拿一个小锤子或是其他的工具敲击墙面,如果墙面发出的声音不实的话,就说明存在空鼓的现象。然后在这个位置做个记号,等装修的时候用腻子来填平。要检测墙面的...
国家对毛坯房验收标准
6、有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收的时候要进行蓄水测试,确保没有渗漏情况。7、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准,不能有泛水情况,应该保证严密无渗漏。毛坯房的验收流程:1、先看外部:外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。2、再查内部:内...
毛坯房交房验收标准有哪些
接线良好;排水管道是否排水顺畅等等。小编总结:关于毛坯房交房验收标准有哪些,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后在验收毛坯房时提供参考和帮助。如果验房时发现毛坯房存在问题,我们可要求开发商进行整改,并签署有关整改维修文件。【算一算你家装修要花多少钱】
如何验收毛坯房验收毛坯房要点有哪些
特别注意:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。关于如何验收毛坯房,小编就介绍到这,希望对您有...
毛坯房验收流程及注意事项
一、毛坯房的验收流程:1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地上、墙砖、地砖、上下水、防水存水、弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3、后测相邻:闭存水实验、水表空转等疑问有必要和楼上楼下街坊合作。二、毛坯房验收留意事项 1、...
毛坯房验收标准有哪些?毛坯房验房攻略
毛坯房就是房屋还处于未装修原始的状态,一般验房的时候就是毛坯房,现在市面精装房较少,主要还是毛坯房,毛坯房算是房子的初步成型,这个时候检查多注意一些需要检查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后装修了再发现就完了。下面为大家介绍毛坯房验收攻略,看看毛坯房验收标准。一、毛坯房...
毛坯房验收国家标准有哪些呢?
房屋购买者有权获得符合国家规定要求的合格产品,并有权检查和接受已购买的房屋。对于毛坯房的验收标准国家是有明文规定的,那么对于毛坯房验收国家标准是什么呢?毛坯房作为建设主体房屋,国家有明文规定的验收标准,一旦不达标,即完不成毛坯房验收国家标准,对于与毛坯房验收国家标准具体要以文件内容为准...
验毛坯房需要注意的问题
三、验水电 下水管是否通畅、冲水的声音是否正常;屋内的弱电通路是否畅通;为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值。四、验门窗 要检查门是否能上锁,开启是否灵活;用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正;移动门的框槽是否完好。毛坯房验收标准一、毛坯房全部外饰面,包括...
各种房屋验收标准大全
如果房屋获得批准,房屋将被签署,房屋将被修复。 否则,如果房屋没有修好,那么损失就会丢失。 这将是我们的买家,但首先我们必须了解毛坯房验收的标准是什么? 接下来,我们将通过土巴兔小编向您介绍家居检验标准的相关内容,希望对您有所帮助。各种房屋验收标准大全 一,毛坯房检验标准:1,验收墙(...
毛坯房验房流程有哪些?需要注意什么事项?
毛胚验房注意事项有这几个方面:房屋布局及配置、房屋主体、管道、强弱电和防水工程。毛胚房验房是收房前必不可少的一步,掌握好毛胚验房的这几个注意事项,收房事半功倍。1、房屋布局及配置 首先,根据购房合同,在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致,进户通道、室内采光、通风、层高等是否...
爨贞来得: 1、检查开关是否稳固,门铃、对讲机是否正常使用.2、检查猫眼是否有松动、不清楚等现象.3、检验房顶高度,看房子有没有倾斜.4、检查墙壁是否平坦,是否有划痕裂纹.5、用镜子检查细微处是否刷过油漆.6、检查楼道窗户是否有纱窗.7、检查防盗门是否变形,密封是否周密.
太谷县19463409067: 验收毛坯房的八大验收标准 - ?
爨贞来得: 必须知道我们买毛坯房的时候要注意验收的完整性的,比如我们墙面地面只是做了基础的处理的,但是表面就是没有作处理的,这个就叫毛坯房的虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,需要...
太谷县19463409067: 验收毛坯房需注意哪些事项? ?
爨贞来得: 验收毛坯房注意事项一:门、窗 门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就...
太谷县19463409067: 毛胚房怎样验收 - ?
爨贞来得: 毛胚房验收四大注意 一、检查房屋有无裂缝:仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝;看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题;看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示...
太谷县19463409067: 毛坯房怎么验收 - ?
爨贞来得: 毛坯房主要是查看有没漏水,最好是楼上楼下同时进行养水,再检查墙面和地面有无空鼓,大面积空鼓要联系开发商进行整改,注意厨房卫生间的地面不要有空鼓,特别是四个角,后续就是检查通电和下水,以及门窗是否完好,水表和电表抄下数字.
太谷县19463409067: 验收毛坯房要看这五点 - ?
爨贞来得: 毛坯房验收是很多业主都容易曾忽略的环节,其实,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴,或因为其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高...
太谷县19463409067: 自验毛坯房要注意哪些问题 - ?
爨贞来得: 当你想要买房时,你需要考虑是买毛胚房还是精装房.当选定买好之后你就要面临验房收房这一难关了,如果该项工作做得好,那么后顾之忧减少一大半呢!今次,我们要教授一下买房新人对于毛坯房需要如何验收yuqiancyh(特别是在墙体和...
太谷县19463409067: 如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项 - ?
爨贞来得: 一、毛坯房验收顺序 1、先看内部 外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等. 2、检查内部 3、后测相邻 闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查. 二、毛坯房验收内容 1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量 用尺子测量房...
太谷县19463409067: 毛坯房墙体结构验收有哪些要点? ?
爨贞来得: 1、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求,厨房和卫生间地面通常比水平面要低1.5―2厘米. 2、别忘记检查外墙、及楼面外观是否符合楼书说明. 3、看外墙是否有开裂及渗水.看有无明显的水印和霉点.特别是查看是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因解决. 4、看墙面是否有麻点.这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致.如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响. 5、查墙面是否空鼓.墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知.若听到“空空”的声音,说明有空鼓现象,不返工;有可能装修的时候打穿楼板引起官司.
太谷县19463409067: 如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项 - ?
爨贞来得: 毛坯房验收方法:1. 用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝.2. 从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜.3. 使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固.下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开...