楼上装修漏水到楼下的法律处理办法

~ 一、楼上漏水到楼下的法建处理办法
首先是可以找到物业来进行协商的，或者是直接请相关的鉴定机构对于肩屋漏水的原因进行鉴定，这样的话日后是可以以此为依据向法院进行起诉的，起诉要求物业或者是其他的责任人员来承担一定的责任。
二、楼上漏水一般赔偿多少
民事赔偿，只实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。
三、楼上漏水，给当事人造成损失的
1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿;
2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理；
3、自力救济：
(1)自力救济，包括自决与和解;它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益；
(2)自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从;和解是指双方互相妥协和让步；
(3)两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。
4、社会救济：
(1)社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制;
(2)调解:是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议;
(3)调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力;
(4)仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决;
(5)仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力;
(6)仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。
5、公力救济：
(1)公力救济是指诉讼;
(2)民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。
法律依据:
《民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人 承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

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相城区15020074720： 楼上漏水把楼下冲了怎么赔偿 - ？
巢珠爱通： 对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理.如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失.对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决

相城区15020074720： 楼上漏水楼下可以要求赔偿吗 - ？
巢珠爱通： 可以要求赔偿,受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院. 根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条【相邻关系】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.

相城区15020074720： 房屋质量问题楼上渗水到楼下但楼上不配合维修怎么办 - ？
巢珠爱通： 法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损...

相城区15020074720： 楼上漏水法院怎么处理 - ？
巢珠爱通： 根据《侵权责任法》的规定,法院可以判处楼上住户维修漏水点,停止侵权,并赔偿因为漏水给楼下住户造成的损失.

相城区15020074720： 由于楼上住户装修不当造成漏水楼下装修损坏怎么赔偿怎样找法律途径解决 - ？
巢珠爱通： 1.公证处公证或者某些容易消失的现象要证据保全; 2.准备装修各种相关票据资料; 3.法院起诉

相城区15020074720： 楼上漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办? - ？
巢珠爱通： 这是一个比较尴尬的问题.楼上往楼下漏水,到底该有谁来维修?从道理上来说,楼上漏水,无疑是楼上的责任,楼上应承担维修责任.但由于漏水并不伤害楼上自家,受到困扰的恰恰是楼下,所以就容易产生纠缠不清的情况.这时候作为楼下,作为受害方,纠缠下去贻害的是自家,所以,楼下联系楼上得不到积极反应后,应赶紧把渗漏维修好,这样不仅是不再有扯皮,关键是解决了问题~楼下不再有被渗漏困扰的情况,何乐而不为呢!?

相城区15020074720： 楼上漏水不修,走法律途径的话法院会怎么处理? - ？
巢珠爱通： 法院会要求楼上邻居进行修补,并给给予相应赔偿.当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿.并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行.《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.”

相城区15020074720： 装修后卫生间漏水,漏到楼下了,楼下要求赔偿,装修公司不管怎么起诉 - ？
巢珠爱通： 漏水是正常的,如果是新房5年内漏水那是不正常的,家庭装修千万不要找装修公司,他们除了做面子上的活没有一点实用性的东西,他们的人员都不算专业.金禹防水说过,水过无形,防水有道!懂的水的原理才能把防水的活做好,漏水了首先处理好漏水问题,避免给楼下生活带来较大的损失,赔偿问题慢慢协商!楼上楼下配合告发装修公司!希望能够帮助到你!

相城区15020074720： 商品房楼上漏水至楼下地板,楼上应怎么处理? - ？
巢珠爱通： 法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失. 假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以,如果不是你楼下人...

相城区15020074720： 新买的房子由于楼上装修不当导致漏水,如果解决? - ？
巢珠爱通： 1、首先,要看明确漏水的原因,如果排水管漏水,是由于房屋质量问题所造成,您的房屋去年刚入住,根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:……(二)屋面防水工程、有防水要求...