商铺挑高后工字钢和木板隔开后漏水怎么补救？

置业什么意思~

置业（房地产术语）
置业是房产置业的简称，来源于日本，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
置业顾问本身应该精通房产的相关基础知识;另外应该熟悉售楼的循环流程,应该掌握销售技巧如谈判技巧,话术技巧,产品销售的语言技巧,电话跟进的销售技巧以及销售说服技巧等等,其还应该快速分析出客户的购买行为 决策和心理,并熟练应用拉销比较等等的诸多应用技巧!
售楼处已经没有传统的售楼员，售楼员的称呼被“置业顾问”或“销售顾问”所取代，而这一称呼的变化中，售楼员的单一销售功能也扩展到“置业顾问”的综合服务功能。
据卡梅尔等项目销售负责人介绍，置业(销售)顾问不但从名称上，更是从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。
对于购房者来说，置业顾问的热情及专业知识能够让人体会到这个楼盘的内涵，产生信任感，更愿意买这个楼盘的房子。

拓展资料：
置业选房
毛坯房：我的地盘我做主
价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。
个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不能满足“居者有其屋”的原始要求了，个性化、差异化的产品越来越受到消费者的喜爱。因此，毛坯房除了具有相对较低的价格特点外，还能够满足人们的个性化需求。购房者可以按照自己的喜好、需求以及对家的理想来设计属于他们自己的私人空间，同时也可以避免二次装修造成的浪费。
费用明确：由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇佣装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。

全装房：咱体验坐享其成
质量保证：出售全装房，开发企业要与装修企业签订合同，装修企业对开发企业负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能推卸责任。
避免干扰：购买毛坯房，业主通常都是单独装修，由于业主的入住时间、装修时间不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻业主难免有所影响。据统计，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，给业主带来诸多烦恼。建筑垃圾的处理和装修材料的进场运输，给电梯和公共部位等也带来污染和损坏。而全装修房则可以避免这些不必要的干扰。
轻松入住：大多数全装房的厨、卫甚至地板、空调等设施都比较齐备，业主只需带上自己的家具和行李便可以入住新家。而且，有的全装房在交房后，还涉及到装修建材的保修问题，信誉佳的开发商可以提供足以让人信赖的售后服务。

参考资料：置业-百度百科

包含装修。
一般来说，装修的步骤和费用结算方法会有以下六大方面:
1、设计:装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、材料:在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到水货。
3、探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
4、认定价格、签约:确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
5、总预算:在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
6、时间准备:装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。
省钱小算盘把好预算决算关，减少不必要的开支，并参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。装修公司一般有固定网点，可以参照上面的价格进行选材。最好不要直接请施工人员，也许表面省钱，实际可能会造成施工中更大的损失。

建议:去当地的建材装饰家具城(市场)买用新型防水胶针管注入漏水裂纹缝后，就能解决漏水问题。

异形材质的二次结合部渗漏是较难处理好的渗漏。也是建筑业界称之为癌症其中的一种。需要特专业的工匠去帮你处理后，才能一次修复，长期不漏。因此，这样建筑病害不是在网上随便说几句话就能解决了的问题。需要专业人员现场检查渗漏部位的具体结构，和渗水通道等，就像医生看病先要检查病人一样，诊断确诊后才能帮你提供治理具体方案。不知你是你在哪个地区和联系方式。现在手机智能通过微信或手机视频，也能异地也能帮你进行检测确诊。然后帮你解决你的难题。

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射洪县13533514600： 一楼商铺外墙漏水怎么处理 - ？
龙雍环琳： 漏水的根本原因在于建筑物裂缝,有些裂缝是可见的,有些不可见.要想彻底解决反复漏水的问题,就要选择能够对抗裂缝的防水材料.从没有裂缝,到产生裂缝,形变量是无穷大,因此只能依靠材料的强度和涂刷厚度来对抗开裂,而延伸率只对现存裂缝热胀冷缩有用.市场上防水材料很多,可以根据需要,选择适当的防水材料,如果希望一劳永逸解决问题,选用脲基防水涂料.

射洪县13533514600： 租赁商铺漏水 能否让房东赔偿 - ？
龙雍环琳： 我租的商铺已经两年多都漏水(天花,门口),一直没解决,而且房东不让我转让,但是合同还有一个多月就到期了,我不想续约了,所以我的装修费就泡汤了,我想请教一下,我可以让房东赔偿我的商铺漏水造成的损失吗?如果他不愿意赔偿...

射洪县13533514600： 门面房漏水怎么做防水 - ？
龙雍环琳： 油膏施工: (1)、防水油膏根据需要可单涂或与玻纤布、PVC防水卷材混合施工;一般防水层可单涂成功.单涂时将油膏倒于施工基层面上,用刮板涂刷,刮平其厚度,其厚度应符合设计要求.女儿墙等垂直面上刮涂高度不小于25公分厚度...

射洪县13533514600： 听朋友说买房要注意不要选悬挑层,什么是悬挑层? - ？
龙雍环琳： 悬挑层就是屋顶或上层向外伸悬出下部墙面的部分.落地脚手架就是以地面为承载面而搭设起来的脚手架,悬挑的就是从楼层里面伸出工字钢为承载面搭设的.关键就在这里,悬挑脚手架的工字钢一般都是最后取出来的,也就是房子装修完后...

射洪县13533514600： 商铺天花板上漏水该找谁负责 - ？
龙雍环琳： 按你说的情况,租赁合同是你与房产签订的,商铺出现不适合使用的情况时,你应该找房东解决.

射洪县13533514600： 我是某小区门面商铺,装修好了以后,吊顶有水滴声音,怀疑楼上漏水,找物业不给确切解决方法,该怎么办? - ？
龙雍环琳： 漏水了,一般是楼上责任,但你这里只是怀疑是没有用的,要是真漏水,吊顶下面也应该有水下来啊!如果是漏水了,你找楼上,他们责任,如果在5年防水质保期内,楼上可以找开发商! 你怀疑漏水,你当然要拆开来看,如果不是漏水,你自己负责,漏水了,是楼上负责

射洪县13533514600： 房屋因结构问题导致施工漏水责任应该谁负? - ？
龙雍环琳： 第一、如依你所述“因楼顶漏水”,那么这个楼房就存在质量的问题.应该由房屋的开发商来进行赔偿. 第二、“六楼家墙面漏湿,并渗到了我家”,说明造成你们家的损失不是由于六楼的过失或者过错.六楼的不存在责任赔付. 第三、如果只是年久失修造成的,而非房屋的质量问题,那么物业需要提供相应的维修而没有维修的话,物业应当给予赔偿.

射洪县13533514600： 一楼是砖房二楼是彩钢房连接处渗水怎么办 - ？
龙雍环琳： 接缝处先填补完整 掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水).瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水).

射洪县13533514600： 我家店面底板,地下室顶板漏水,这是谁的责任? - ？
龙雍环琳： 你情况说的不清楚,我分几种情况来说,希望可以帮你找到解决问题的思路,不过还是建议您找律师咨询.1、如果店面是租用别人的,那么出租方(房东或转屋给您的租客)有义务负责给您维修,您可以直接要求他们维修并补偿您的损失.2、如果存在第三方侵权,比如他人(邻居、市政公司等)挖掘地下设施、施工振动造成的店面损害,您可以直接要求侵权的第三方维修爱你赔偿您的损失,也可以到建设等政府部门投诉,由国家机关督促对方赔偿;承租店面的也可以通过出租人向侵权第三方主张这些权利.3、如果门店是购买或委托他人建造,这些问题是施工、设计等方面造成的,那么可以向开发商、施工、设计方主张违约的合同责任或侵权损害责任.

射洪县13533514600： 新买得商铺楼顶漏水可以要求退款吗 - ？
龙雍环琳： 您好,需要看合同是怎么约定的.您这种情况原则上不属于退款项,在保修期内有质量问题可以维修,漏水都不属于承重质量问题.您还可以与开发商协商解决.希望对您有帮助,祝您小长假愉快!