本人将再婚,想把房子留给女儿,房产协议书怎么写?
直接拿好户口本,房产证和两人的身份证以及一式三份的房产过户的协议书到房产局办理过户。
房屋赠与协议
赠与人(甲方) :身份证号:
受赠人(乙方) :身份证号:
甲方是乙方的直系血亲,甲、 乙双方经协商一致,双方愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方,乙方自愿接受房屋全部产权,双方就赠与相关事宜达成以下协议:
一、赠与房屋,以下简称该房屋,位于市、县、产籍号,总建筑面积平方米。
二、 甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权,且保证在未经乙方同意的情况下,不得将该房屋进行转让、抵押、 出租或者有其他损害该房屋权益的行为。
三、 甲方同意在协议生效后的()月内,协助乙方办理房屋产权变更手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负责。
四、本合同未尽事宜:由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。
五、 甲、 乙双方在协议履行本协议中若发生争议,应本着友好平等的态度,积极协商处理。协商不成的,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。
七、本协议一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,公证处留执一份。
甲方(赠与人)签名:
乙方(受赠人)签名:
协议签订地点:
协议签订时间:
制度须知
一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。
房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同,并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
以上内容参考:百度百科——房屋赠与
再婚前已付清房屋余款的,属于个人财产,如果你们离婚的,不用分割的。无需协议的,只要你不去办理房产过户或者夫妻析产变更登记就可以了。
如果你去世,作为遗产也不需先分割,全部作为遗产由你的子女、配偶、父母均分。
当然,协议也是可以的,属于民事行为,只要不违反法律法规内容都可以的。
或者你干脆现在就加上你女儿的名字就最稳妥了。
你现在写了,你一定会后悔。你只要保证房子属于自己是婚前财产就够了,将来在你不行前还坚定的要把房子留给大女儿的话,你可以直接赠与。为什么说“大女儿”?为什么说你现在写了一定会后悔?你好好想想吧。人是最善变的动物,别自己给自己下套。
父母离异,父亲再婚多年,房产如何过户?
1.当事人身份证件,如身份证、户口簿;2.赠与书、受赠书、赠与合同(也可由公证机构代书);3.财产证明,涉及共同财产的,其财产共有人共同申请公证.因该房产为你父亲婚前财产,根据<婚姻法>规定认应定为你父亲的个人财产,但你继母如表示疑义则公证较难.根据《公证程序规则(试行)第十五条 赠与公证...
再婚夫妻房子过户给其中一方子女需要什么手续
2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠予必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠予人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。房子赠与...
我和前妻买了房子后,前妻就去世了,后来我又再婚了,然后才办房权证该...
该房产如果你二婚前已经还完了所有贷款。那么就属于你婚前个人财产,办理独立产权就可以了。但如果你二婚领取结婚证前还没有还完贷款,那么产权就要分两部份,即二婚前已经首付部分和还贷部分为你的个人财产(没有小孩子的情况下)如果有小孩子,你小孩子也有一部分产权。二婚后还贷部分为你和二婚妻子的...
父亲再婚前的房产过户给儿子
房子是父亲再婚前的,现在父亲想把房子过户我头上,肯定是不需要后母同意签字的 。。。因为婚前房产属个人产权,不共有产权,父有权将房产过户(赠与)任何名下的。其它是无权干涉的。如果父亲想把房子过户我头上,是不需要继母同意和签字的 。
五十多岁的人再婚的话,结婚前我婆婆留下的房产他们可以分配吗?怎样保 ...
3.婆婆去世,原先的房子已经无形之中进行了分割,不存在问题,但是为了保险还是去做一下公证。现在要买的房子,最好在你公公再婚前买,然后让你公公写出书面的文字,说明买房子的钱是你们的,你老公享有全部的继承权。记得一定要公正。最好的办法还是把新房子直接写成你老公的名字,盛事,也省掉了以后...
房子要留给自己亲生儿子,继子和我有什么关系?
既然现在结婚了,为什么不能对两个儿子公平点呢。关于这件事,我觉得刘老头做的有点过分,虽然这套房子是他和前妻买的,但毕竟后来又再婚了吗,人家也对自己儿子挺好,想把房子给自己儿子分一半的要求也不算过分,或者可以给分个小点的,但不经过商量,就这么决定了,我觉得对她娘俩太不公平。
一个50岁的女人想再婚,没孩子,婚前有必要给自己买个房子吗?
一个50岁的女人想再婚,没有孩子,婚前有条件可以给自己买个房子的。
我有一套房子是自己的名字.再婚后怕这个人把房子卖掉.我该怎么办_百度...
如果房屋不是夫妻共同财产,而属于夫妻一方的财产,另一方无权处分房屋所有权。法律依据:《物权法》第97条规定:处分共有的动产或不动产以及对共有的动产或不动产作重大修缮的,应当经占份额2\/3以上的按份共有人或全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。《婚姻法》第18条规定,有下列...
妈妈和台湾人再婚。后来自己买了一处房子。现在想转到我的名下。需要...
你的情况有两种方法可以进行过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元\/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就...
我个人婚前有一套楼房,现已再婚,想把我孩子我名字加上,需要哪些手续
1 带上离婚证,结婚证,户口本,身份证和孩子,去房管局咨询。2 估计这个不复杂,只是把你原来独有的产权变更为两人共同享有。3 另外,不知道房管局会不会问你现任妻子的意愿什么的。4 希望不会问,否则你要有心理准备,该怎么做,该怎么回答都得想清楚。
采克经前: 婚前财产公证.到时候就是你自己的财产了.今后你想怎么分就怎么分.或者现在就直接变更到女儿名下.
尖草坪区19661122225: 我有套房子,房产证是婚前的,现再婚,想把这套房子赠予给女儿,要怎样手续?
采克经前: 您好: 现在房子在您的名下对么?你如果想把房子赠予您女儿,当然可以,只需要去房产交易中心去做赠予手续就可以了,但是将来您女儿如果考虑卖房子的话,税费是相当高的,这点您要考虑清楚,或者您也可以去做公证,去公证处就可以,当然这个就是比较简单的了,对以后的房产交易也是没有任何影响的! --------------------21世纪不动产金都香港东路店
尖草坪区19661122225: 离婚了,想再婚,但再婚前想把个人财产留给自己亲生的女儿,该怎么办? - ?
采克经前: 可以赠与给孩子.如果你不放心可以附条件赠与.当然赠与后,你作为孩子的父亲依然可以对财产进行监管.
尖草坪区19661122225: 本人将再婚,想把房子留给女儿,房产协议书怎么写??
采克经前: 再婚前已付清房屋余款的,属于个人财产,如果你们离婚的,不用分割的.无需协议的,只要你不去办理房产过户或者夫妻析产变更登记就可以了. 如果你去世,作为遗产也不需先分割,全部作为遗产由你的子女、配偶、父母均分. 当然,协议也是可以的,属于民事行为,只要不违反法律法规内容都可以的. 或者你干脆现在就加上你女儿的名字就最稳妥了.
尖草坪区19661122225: 丧偶准备再婚.想把与前妻的房子、财产留给女儿.应如何做?留给女儿后,如果以后又有儿女,会有因此影响?
采克经前: 在这种情况下,可以去公证处把财产用赠予的方式直接过户给女儿,这是最简洁便利的方式.也可以通过法院诉讼解决,法院的判决也一样具有公信力. 只要您在再婚前就把财产过户给女儿,与您再婚后的孩子就没什么其他关系,也不会有其他别的矛盾. 以上意见只供参考,若有其他疑问,可来电咨询.
尖草坪区19661122225: 我已再婚,想把婚前房子给女儿,怎么立遗嘱 - ?
采克经前: 只要有证据证明该房产属于婚前个人房产,按照正常的遗嘱程序立遗嘱,遗嘱中明确表示将该房产留给女儿即可.遗嘱的形式有多种,为了以后避免引起争议,最好立公证遗嘱,因为公证遗嘱的效力最高.《最高人民法院关于贯彻执行若干问...
尖草坪区19661122225: 我是再婚.我想把我婚前的车库商品房赠与我女儿,怎么办理?谢谢各位. - ?
采克经前: 1、写好赠与协议;明确赠与房产等详细情况,并准备房产权属证书等资料原件和复印件;2、将前述资料一并提交公证处,进行公证.3、受赠人即你女儿应当已满18周岁.
尖草坪区19661122225: 父亲再婚房产要留给女儿,赠与和继承哪一个能保证女儿得到房产? - ?
采克经前: 两者都可.赠与是你父亲赠与给你,先到公证处公证赠与协议,然后到房管局去变更房屋产权. 继承的话,也需要到公证处公证放弃继承,还需到当地派出所开具你母亲的死亡证明,然后去办理房屋产权变更. 最后为了确保万无一失先把产权变更到你的名下.
尖草坪区19661122225: 有一套分期付款的房子,现在要再婚,想把房子留给女儿,如果做婚前财产公正,是不是房子就可以给孩子? - ?
采克经前: 如果涉及到婚后还贷,在与你再婚配偶无特殊约定的情况下,对婚后还贷部分,你再婚配偶是有部分权益的,你不能完全自己处置. 当然,如果你再婚配偶愿意就此与你做明确约定,放弃这部分权利,也是可以的.
尖草坪区19661122225: 我已再婚还可以将我的个人房产过户给我的孩子吗 - ?
采克经前: 可以,只要房产是你的婚前财产就可以.只是需要你的配偶一起配合签字办理过户手续.那就要去公证处办理遗嘱公证,把你的房产死后赠送给你的孩子,前提是你和你2婚妻子有居住权.这样对你来说比较好,孩子以后对你们好,你死后可以由他继承;如果不好的话也可以修改遗嘱,收回房产. 一般2婚的都是不会同意房产给前夫的孩子的,人家不就是图你有房产吗?