租房扣押金违法吗
1、租房扣押金是否违法，视情况而定：
（1）当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，若不退还，是违法的；
（2）如果租客没有按照合同约定时间退租，此时，扣押金是合法的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
二、什么情况下可以要求退还租金
1、房屋及其设施无毁损的情况；
2、租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金；
3、租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房。
...但是没有提前通知房主,他要扣押金,这样合理吗? 希望懂法律的能帮...
最后： 房主说我们这样影响了他房子的继续出租，暂时先扣押金，我们和房主共同承担房子这段时间的出租费用,房主则通过中介继续寻找租房子的人，等找到了就退还押金，他这种做法是否欠妥？租赁合同法律关系的双方，应当合同的约定以及法律的规定履行自己的义务，享有自己的权利。如果没有约定，并不能按照...
租房没有签合同,房主以没有提前通知搬走而扣押金违法吗
上升不到法律高度，有合同的也是要求提前通知退房，以便于房东及时出租
不交房租押金也不要了 走了的话违法吗
不交房租押金也不要了走了的话是违法的。不交房租本身就是违法行为，当租客不交租金时，房东是可以对其依法解除租赁合同的，但是否可以将承租的押金进行扣留，是需要依据签订的租赁合同来判定的，因为双方是签订租房合同的，租房合同里面本身对于房租的缴纳方式以及时间都是有明确规定的，到期缴纳房租是租住...
房东乱扣押金合理吗
不合理，可怎么办呀，现在的人都掉钱眼里了，墙里都有了烟味，真能想到，我都佩服的五体投地，真是为了钱什么招都使，这种人坚决不能让，一让他对下一个房客还这样。所以不能放任房东的要求，坚决不给，看他能咋样。
租房子不退押金违法吗
租是房子不退押金违法的。这是属于租赁合同纠纷；可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；如果合同中没有约定违约责任，则押金应当...
房东不退押金是违法的吗
房东不退押金是违法的。承租人无过错责任，不退租房押金违法。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失；在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无...
房子窗护栏突出墙外物业扣留装修押金违法吗?
另外，房屋的设计风貌是经过备案，需要经过规划审批的。窗户位置是属于建筑物整体外立面要符合城市管理相关规定，你的更改可能引起这方面的违规。关于收费标准和退还、扣押金的问题，有相应的文件和书面依据，可以要求物业出具。关于扣押金的依据也应当由物业提供。以上回答，仅供参考，具体情况请以你当地的规定...
租住的房屋楼上漏水被淹 应由租户负责吗?
出租人即房东对于你承租的房屋有维修的义务，出现了漏水的事情应该由房东解决，你对于楼上漏水的事情无法预料和避免，你对此没有过错，不需承担赔偿责任，房东扣留你押金的行为是违法的。房屋的损失应该由楼上的业主承担赔偿责任，因为楼上的业主没有注意到用水的安全，致使发生了漏水的事件，是应该承担...
租房押金违约全部扣除吗
法律分析：民法典规定，签订房屋租赁合同后，如果承租人违约的，能不能扣除押金，要看租赁合同是否有约定，如果有约定的，可以扣除押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
我已经提前一个月说退房,为什么还要扣我押金,合理吗
押金不能算是违约金,房东无权不退押金. 1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人承担赔偿的责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如押金不足赔偿，出租人仍有权...
闾阀香连： 1、违法.2、这是属于租赁合同纠纷;可以协商.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;
金乡县15939866950： 房子转租房东解除合同可以扣押金吗 ？
闾阀香连： 房子转租房东解除合同不可以扣押金,房东混淆了押金和违约金的概念,如果要扣押金,那就涉嫌违法了.押金和违约金在法律上有不同的司法解释,关于押金的主要约定是为了预防房客在使用租赁物时,可能会导致设施设备损坏,拖欠水电费、房租等项目,而预留资金进行抵偿.而违约金则是对租赁合同中约定的事项有违反时,对其进行惩罚的金额.在租赁合同中,约定了违约行为的处罚,就应当明确为违约金.【法律依据】《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
金乡县15939866950： 什么情况要扣缴租房押金 ？
闾阀香连： 如果有以下情形,房东可以扣押押金:1、承租人没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的.履行合同约定...
金乡县15939866950： 民法典中租房合同违约能否扣除押金 ？
闾阀香连： 一、租房合同违约能扣除押金吗,有哪些规定如果双方在租赁合同中约定违约可以扣除押金的,则在违约时可以扣除押金;如果没有约定的,则不能扣押金,只能按照合同...
金乡县15939866950： 法律规定租房押金不退犯法吗 ？
闾阀香连： 租房押金不退违法.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,根据《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金.
金乡县15939866950： 房屋租赁合同到期,我丢了合同,房东有,但是因为我丢了合同,扣我一半押金,合法吗? - ？
闾阀香连： 肯定不合法,除非你租房期间对其房内物品造成损毁,否则无权扣你押金,你丢的合同是你自己那份,没有损害到他的任何权利.
金乡县15939866950： 租房押金是否合法 -- 有多少分给多少,不同法律的朋友请别乱说哦~~ - ？
闾阀香连： 押金其实是质押的一种特殊形式,其是对合同履行的一种担保,在你履行合同后押金需退回或者折抵价款,如果违约的话押金不返还.你租房子交押金的行为说明你已经向对方进行了承诺那就是一定会租这个房子,现在你又觉得不合适是你违约,押金要不回,打官司也是这样判的.
金乡县15939866950： 房东扣押押金的情形有什么呢 ？
闾阀香连： 房东扣押押金的情形:1、租客没有按照合同约定时间退租;2、承租人没有定期上交租金;3、承租人损坏属于房东所有物品;等等《合同法》第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失.
金乡县15939866950： 什么情况房东可以扣留押金? ？
闾阀香连： 1、租客没有按照合同约定时间退租租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的.履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,未经房东同意,租客不按照合同约定退租,房东有权不经租客同意扣押租金.这种感觉情况下,租客可以与房东协商,就租房期限及价格达成一致意见,重新约定押金,并签订新的合同. 2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是租客的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金.超过缴纳期限仍未缴纳的,房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金,其数额应当等于租金数额及违约金数额.剩余的期满退房时应当交还租客,不得无故扣押.
金乡县15939866950： 我租房交了2000押金,隔天去退房他扣我500合法吗?? - ？
闾阀香连： 扣500元钱没有合法,还是不合法之称,只能说是合不合理. 如果有相关的合同约定,比如提到押金退订的违约处罚是多少,那么就更直接了.
