土地拍卖流程有哪些
土地拍卖流程有哪些
1、制订工作方案，制订拍卖前期的工作方案并上报给相关领导审定。
2、编制拍卖文件，根据业务处提供的地块材料编制和印刷拍卖文件。
3、发布拍卖公告，出让人应当在拍卖开始日前20天发布拍卖公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖时间及地点。
4、出售拍卖文件，按拍卖公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。
5、组织现场踏勘，组织有意向的竞买人对拟出让地块进行现场踏勘。
6、受理竞买申请，在拍卖公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明等材料办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
7、审查竞买资格，根据拍卖文件的要求，对竞买申请人的开发资质和诚信记录进行审查，向符合条件的发放竞买人资格确认通知书及竞买号牌。
8、举办拍卖会，按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳定金和佣金。
9、公布成交结果，在拍卖活动结束后十个工作日内，出让人将拍卖出让的结果在土地有形市场或者指定的场所或者媒介公布，并退还竞买保证金。
10、签订出让合同，竞得人于签订《成交确认书》之日起，十天内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的土地拍卖流程有哪些的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
国有土地拍卖的流程
法律客观：一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告;二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件;三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌;四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖：1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项...
一块土地进入拍卖或者挂牌要经过一些什么流程?
招标、拍卖、挂牌出让土地程序：（1）公布出让计划，确定供地方式；（2）编制、确定出让方案；（3）地价评估，确定出让底价；（4）编制出让文件；（5）发布出让公告；（6）申请和资格审查；（7）招标拍卖挂牌活动实施；（8）签订出让合同，公布出让结果；（9）核发《建设用地批准书》，交付土地；（10）...
国有土地拍卖流程
法律分析：国有土地使用权拍卖流程:1、土地管理部门门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。3、竟买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。4、在约定的时间、地点并按程序公开拍卖。法律依据：《关于人民法院执行和国土资源...
土地出让流程
1、国土局根据土地利用总体规划、城市规划和土地市场状况等，编制土地出让计划。2、出让人根据出让计划，在指定媒体上发布出让公告，公布出让地块的基本情况和出让条件。3、有意向竞买人按照出让公告的要求，向出让人提出竞买申请，并提交相关资料。4、出让人对竞买人进行资格审查，确定符合条件的竞买人。5、...
工业土地使用权拍卖的流程是怎样的
土地使用权拍卖流程是：（1）土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。（2）竞买人报名参加竞买并索取有关文件。（3）竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。（4）在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求...
国有土地拍卖的流程是什么?
一、国有土地拍卖的流程是什么？ 1、市国土资源局发布国有 土地使用权 拍卖公告; 2、有意竞买人按照公告确定的时间和地点索取拍卖文件，拍卖文件包括以下材料： ① 国有土地使用权拍卖公告; ② 国有土地使用权拍卖须知; ③ 竞买申请书(样本); ④ 拍卖成交确认书(样本); ⑤ 国有 土地...
土地使用权拍卖的具体流程
属于以下情况之一的,必须以拍卖方式出让土地:(一)以获取最高出让金为主要目标,以出价最高为条件确定受让人的;(二)对土地使用者资格没有特别限制,一般单位或个人均可能有受让意向的;(三)土地用途无特别限制及要求的。对不具备拍卖条件,但属以下情况之一的,必须以公开招标方式出让土地:(一)除获取较高...
土地挂牌出让流程
六、揭牌，在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。七、公布成交结果，活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。八、签订出让合同，竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地...
建设用地招拍挂流程
应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。第五条国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，...
中国土地出让流程是啥啊
办理国有土地使用权拍卖出让 办理流程 公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文 申报材料 按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。收费标准 1、土地出让金见合同约定 2、契税为4％ 办理国有土地使用权协议出让 办理流程 申请→受理→初审→审查→签约→...
许盼倍司： 根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定,土地拍卖流程如下:(1)公布出让计划,确定供地方式;(2)编制、确定出让方案;(3)地价评估,确定出让底价;(4)编制出让文件;(5)发布出让公告;(6)申请和资格审查;(7)招标拍卖挂牌活动实施;(8)签订出让合同,公布出让结果;(9)核发,交付土地;(10)办理土地登记;(11)资料归档.
石阡县17549866124： 土地拍卖办理程序及流程是怎样的? ？
许盼倍司： 土地拍卖办理程序及流程: (一)一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同,均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场...
石阡县17549866124： 土地拍卖的程序是怎么样呢? ？
许盼倍司： ①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告. ②竞买人报名参加竞买并索取有关文件. ③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌. ④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书.
石阡县17549866124： 土地拍卖的基本程序是什么样的? ？
许盼倍司： 1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告; 2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件; 3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审 核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌; 4、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖:(1). 主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项; (2). 公布拍卖起叫价; (3). 竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人; (4). 签订《拍卖成交确认书》; (5). 竞得人应在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金; (6). 竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书.
石阡县17549866124： 一块土地进入拍卖或者挂牌要经过一些什么流程? - ？
许盼倍司： 招标、拍卖、挂牌出让土地程序: (1)公布出让计划,确定供地方式; (2)编制、确定出让方案; (3)地价评估,确定出让底价; (4)编制出让文件; (5)发布出让公告; (6)申请和资格审查; (7)招标拍卖挂牌活动实施;...
石阡县17549866124： 土地拍卖流程以及规则 - ？
许盼倍司： 拍卖程序与规则如下:一、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布.二、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金;三、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请...
石阡县17549866124： 我国土地拍卖的程序如何? ？
许盼倍司： 在现实生活中,人们仅仅将拍卖理解为在拍卖师叫价和竞 买人应价的过程.这样的理解谈不上错误,却不够全面.作为 买卖的一种形式,拍卖程序是指拍卖操作的整个过...
石阡县17549866124： 国有土地使用权拍卖有哪些程序? ？
许盼倍司： 据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第十五条规定,拍卖会依照下列程序进行: (一)主持人点算竞买人; (二)主持人介绍拍卖宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事项; (三)主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度.没有底价的,应当明确提示; (四)主持人报出起叫价; (五)竞买人举牌应价或者报价; (六)主持人确认该报价后继续竞价; (七)主持人连续三次宣布同一应价而没有再应价的,主持人落槌表示拍卖成交; (八)主持人宣布最高应价者为竞得人.
石阡县17549866124： 土地拍卖的流程是怎么样的,要什么资料 - ？
许盼倍司： 1、制订工作方案2、编制拍卖文件3、发布拍卖公告4、出售拍卖文件5、组织现场踏勘6、受理竞买申请7、审查竞买资格8、举办拍卖会:按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会.竞得人与出让人当场签订成交确认书,同时缴纳定金和佣金.9、公布成交结果10、签订出让合同 所需资料:1、土地拍卖的申请报告(1份);2、建设用地规划许可文件(1份);3、原土地使用证正本(1份);4、原建设用地批准文件复印件(1份);5、土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);6、1:1万地理位置图(1份);7、法院判决执行通知书(1份);8、地籍图(5份).
石阡县17549866124： 上海土地拍卖流程有什么? ？
许盼倍司： 上海土地拍卖流程如土地拍卖的基本程序,土地拍卖即土地使用权拍卖如下: ①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告. ②竞买人报名参加竞买并索取有关文件. ③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌. ④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后,依法办理土地登记,领取土地使用证书.
