最近想买房 是高层好还是 9几年的老房子好！
作者&投稿：解芬 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
能。
可以住的。
底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。
肯定是新房好,90年的房子有点太老。
靳文三九： 9几年的房子设备都跟不上了,老旧了,现在楼盘开发商都是根据社会的不断变化来开发建设更适合居住的房子.
呼中区19675349891： 买房是高层好还是低层好 - ？
靳文三九： 高层的公摊面积比较大,物业费会比较贵一点,但是采光、透气性比较好;低层相对比高层的公摊面积小、物业费低等优势;所以低底或高层你看你的经济条件,如果经济基础比较好的情况下,我建议你买高层.
呼中区19675349891： 究竟是买旧多层还是新高层? - ？
靳文三九： 你好,个人建议买新房高层,因为高层,视线好,空间较大,另外是新房,装修风格,可以装成自己喜欢的样子,新高层,园区环境和周边配套都会较老小区好一些,旧多层,还是一楼,吵闹蚊虫返潮,这些问题都要考虑.
呼中区19675349891： 买房不知道选哪层比较好 - ？
靳文三九： 买房分高层和多层,具体选择如下:1、高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择.在一位销售顾问眼里,最佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间.以30...
呼中区19675349891： 买房买高层还是底层好 - ？
靳文三九： 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较...
呼中区19675349891： 我现在想买房可是只有9层楼了.不知道9层楼好不好? - ？
靳文三九： 主要是看房型,从高度来看9层其实不错,一般5-14楼干净安静,再高风大不说而且跟季节有些相反,平地无风,高层风就大,顶层的话冬天就定冷当啷的烦死了,而且冷的很,楼层低了就脏蚊子什么的都有
呼中区19675349891： 买房买多层的好还是高层好? - ？
靳文三九： 您好!多层与高层各有各的优势:1)从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅,多层相对的比较经济;2)从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好;3)从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅,多层户型方正,朝向、采光、通风好,高层无法南北通透;4)从物业管理收费看,高层住宅费用要多于多层住宅;5)如果有老人住还是买带电梯的高层,但不要太高,在六七层就好了(十层左右是平流层,污染严重);6)经济不富裕就买多层,不考虑钱的话就买高层,毕竟有电梯还是比较方便的,人不就为了过得舒心吗,对吧?
呼中区19675349891： 买房子是高层好还是多层好? - ？
靳文三九： 买房子是高层好,不过不要太高,当然这根据自己个人情况来选择.光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射. 视野:这一条不必多说,肯定楼层...
呼中区19675349891： 买房是买高层好还是多层好 - ？
靳文三九： 高层和多层各有利弊,购房者根据自身的实际需要选择适合自己的才是最好的.买房选楼层需要考虑的各大因素:光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡.但楼层过高,角度不对,也会影响阳光...
呼中区19675349891： 买房子买高层好还是低层好 - ？
靳文三九： 高层有高层的好处,底层有底层的优点.买房首先要注意房子的地势与整体的实用性,比如水,气,电,卫,采光和通风及安全应急设施是否到位,还要注意建筑周围的环境及公益设施,比如交通是否便利,周围的人文素质高低,有没有娱乐休闲场所,卫生所医院是否就近等等.
