我收楼后才发现过道是不贴砖的，那么想问问这样是符合规定的吗？
我收楼后才发现过道是不贴砖的，那么想问问这样是符合规定的吗？看方案设计是否有铺地砖，方案设计没有，楼道没有铺地砖是否合理合法。如果在规划设计时就有而实际在最后铺设地砖，既不合理也不合法。业主可以找开发商理论，如果开发商不按合同鼓励，业主可以用投诉和诉讼的方式解决。规划设计不具备，而广大业主又有这种需求，业主可以找开发企业协商解决。
其结果是一个较好的开发商有一定实力，会拿钱来满足大家的要求；一个较差的开发商可能会拿一半和一半；再有一个比开发商会少一点的开发商因为规划设计，房屋合同没有设计没有约定就拒绝业主的要求。建议如果业主心思整齐，可以自费铺设，质量问题自然由自己铺设，其他相关问题由业主承担。根据我的经验，大部分楼盘的公共空间都能有基本的装修，普通地面贴瓷砖，顶面刷漆。建议与开发商沟通原设计方案。
如果设计方案中包含上述产品，那么您的购房合同中也包含上述公共空间的基本装修。如果开发商不配合，你可以联系买房的业主，组成业主沟通委员会，与开发商沟通，并咨询上级主管部门。最后，如果以上方法都不顺利，建议使用法律武器，保证自己的合法权益不受侵害。开发商不给楼道贴瓷砖可以与开发商协商，在这种情况下不能同意交房，否则后续问题无法解决，如果协商不成功，可以联系全体业主进行建筑维权，开发商按照合同处理；因为在住宅质量保证书和相关工程验收方面尊重这些公共部位施工是有严格标准的，楼道装修不完就达不到房子的标准。
毛坯房交房时，所有阳台、雨罩等外墙装饰工程均按相关设计文件要求完成。所有公共部位、公共设施、排水管、暖气管、热水管、电气设备等，均按设计文件要求完成装修，完成各种检测，以达到房屋标准。
贴不贴瓷砖主要是取决于你们是怎么沟通的，你们合同里边是怎么写的如果合同里边要求过到贴瓷砖的话就必须要贴，如果选择刷乳胶漆的话，就可以不贴瓷砖。
这个主要是看你们当地以及整个楼层的一个初始的规划设计，如果初始规划设计是不贴砖的，就是符合规定的。
符合规定，并不是所有的楼道都是会选择贴砖的，这个主要和方案设计是有关系的。
开发商交房要具备哪些条件,购房者收房要注意什么问题
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
物业管理收楼全过程是怎样的?
4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 特别提示: 1. 验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一...
收房那些事儿,收房时有哪些问题需要注意
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
交房时最主要的需要注意什么
1. 验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。2. 物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现问题时,...
收房需要看哪些证明
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
新房如何验收 新房交房标准注意事项有哪些
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
专业验房机构内部资料收房验房详细步骤
3.发现问题,买卖双方可协商解决,如属可整修内容,应协商并签署有关整改维修文件,约定下次验收时间(一般不超过30天)。4.对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。特别提示:1.验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或...
物业管理收楼全过程是怎样的?
4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 特别提示: 1. 验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一...
收房时要看开发商那些手续?两证一书是那些?
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
精装修收房要注意什么
对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。验房、填写验收记录和做房屋交接:验完楼后,业主应按实际验收情况填写《住户...
咎泻白芝： 1 楼道贴砖 不知道你什么意思 我们商品房楼道也是毛坯的 一般高档点的住宅楼道里才给贴个地砖墙砖的 通常来讲都是水泥地面 白灰墙面 不知道您说的粘砖是什么意思.2 楼门没防盗门 楼门一般不给装防盗门 现在都是装门禁 就是楼门本身带锁 ...
宝应县17324642088： 高档小区楼梯不贴瓷砖可以拒绝收房吗 - ？
咎泻白芝： 当然可以,如果他们拒不贴瓷砖,可以向有关部门反映,保护自身权益
宝应县17324642088： 银川鲁银城市公元房子楼道不贴砖合理么,今年入住63号楼,后面发现1 - 57号楼过道都是贴瓷砖的后面 - ？
咎泻白芝： 是要贴砖的,这是物业应该完善的属于配套设施里面的.你可以和其他住户一起要求物业完善,否则就不交物业费.
宝应县17324642088： 楼盘的过道不贴砖算精装修吗 - ？
咎泻白芝： 不一定,得看你们购买合同.如果公共区域没有写精装修,那这就没有违约.
宝应县17324642088： 小区电梯口不贴地板砖算是完工吗?楼道 楼梯口 楼梯全都是水泥地.我看其他小区都有.请问 - ？
咎泻白芝： 这个怎么说呢 你电梯口不贴砖是必须不行的 质检所就不会叫你过的 但是楼道和楼梯这个应该是无所谓了吧
宝应县17324642088： 楼梯要不要贴一米多高瓷砖,家里有老人,儿子才九岁很顽皮,看到人家才砌好的房子才住一年倒脏了,心里很 - ？
咎泻白芝： 你指的是楼梯过道吧,一般是不建议贴砖,贴砖成本太高,楼梯贴墙砖有一点好处是在拖地时候拖把不会把墙角弄脏.装装网建议如果怕墙漆不耐脏,可以考虑使用防水漆.
宝应县17324642088： 新买的商品房正在装修,餐厅,客厅通往房间的过道,有必要贴瓷砖吗? - ？
咎泻白芝： 很有必要的,这过道是走得最多的地方,如果用其它材料会磨损的,贴瓷砖好打理卫生还实用
宝应县17324642088： 如果你买的房子,过道没贴磁砖,也没吊顶,现在要求开发商过道贴磁砖'吊顶,怎么说才理由充分,又合理谢谢 - ？
咎泻白芝： 合同里没有就没法说理了.
宝应县17324642088： 私人房楼梯走道不贴瓷砖用什么代替好 - ？
咎泻白芝： 直接水泥铺平咯,但是很丑,时间久了也会不平的,所以建议还是环保地砖铺下好的
宝应县17324642088： 家里的走廊和厅需要贴瓷砖吗?现在多人贴吗?是不是过时了?？
咎泻白芝： 不贴也不会怎样,那就水泥地好了,省一笔费用..
