欠物业费收到法院传票不要慌怎么办

~ 欠物业费收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为放弃了权利，法院还是会缺席判决的。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金滞纳金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第八十六条
受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。

查明相关规定、收集证据，出庭抗辩。重点如下：
1、依据《物业管理条例》第二十一条、第三十四条的规定，以及《民法典》第九百三十九条“ 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力”的规定，要求原告提供服务合同，重点分析有关物业承接查验的内容，以及有关服务收费明码标价的内容，是否符合规定。被告业主有权要求对方提供物业承接查验有关备案文件
2、按照《物业承接查验办法》第二十九条的规定，物业服务人应当向行政主管部门办理备案手续，按照第三十条规定“将物业承接查验备案情况书面告知业主”；物业服务人应当公开物业服务合同、管理规约、物业承接查验协议、交接记录等七类备案文件，用以证明其是否按规定承接了物业，且通过行政主管部门的指导和监督。如果物业服务人规定未办理备案手续、未书面告知业主或者未公开备案文件，同样证明其未按规定提供服务。
3、《民法典》第九百三十七条规定“ 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同”。依据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，服务成本与物业共用部位、共用设施设备的数量和质量正相关；物业承接查验备案文件是物业服务企业依法核定服务成本、服务费用的基本依据，缺乏物业承接查验协议等备案文件核定服务成本，违背《价格法》第十条“准确记录与核定”、“不得弄虚作假”的规定。
4、物业服务企业应当履行国务院《价格管理条例》第十八条规定的义务，如实上报收费项目的有关定价资料，执行物价部门规定的服务收费标准的申报、备案制度，必须按照《物业服务收费明码标价规定》公开第六条所列内容，物业服务企业履行上述义务，在物业服务合同中依法约定的服务费用、收费标准，对全体业主具有法律约束力。如果不履行上述义务，同样证明物业服务人未按规定提供服务。
5、要遵守《民法典》第九百四十四条“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”的规定；实际，未按规定提供服务或者有正当理由的除外。比如，按照《民法典》第五百二十六条“当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求”的规定，物业服务人尚未履行义务却要收取服务费用，业主有权拒绝支付。
6、《民法典》第九百三十七条至第九百四十三条的规定，重点概括了物业服务应尽义务，也属于对相关秩序的管理维护。此外，可以参考《北京市物业管理条例 》第二十二条“出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业费，由业主按照房屋买卖合同的约定承担；房屋买卖合同未约定的，由建设单位承担”的规定；该规定归纳了多部行政法规的有关规定。
依法依规提出建议，希望朋友采纳，祝你好运。
有关问题请详见本号“住宅小区前期物业服务应尽义务”、“物业服务人应当提供的服务”等文章。

收到法院传票的，应当是因为欠物业费，物业服务公司已经起诉到法院。如果你有合法理由不交物业费，你要提出拒交物业理由，并在法院规定的举证期限内向法院提交相应证据。如果你没有合法理由不交物业费，建议及时到物业服务公司缴纳，由物业服务公司撤销对你的起诉。物业费收取标准
由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果。
如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。
《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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蔡甸区13189807856： 欠物业费被起诉怎么样办 ？
经房施维： 收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的.如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和...

蔡甸区13189807856： 不交物业费收到法院传票怎么办 - ？
经房施维： 我感觉你这个问题问的有点太搞笑了.要么 赶紧给物业企业物业费,要么就等着法院强制执行.一般物业起诉你,那是他们已经掌握了证据了.万事和为贵,没必要闹到这一步,你这是把物业公...

蔡甸区13189807856： 对物业服务不满而拖欠物业费被起诉,如何应对?？
经房施维： 正常到法院应诉,说明你不交物业费的原因, 最后把物业公司没有给你解决的问题拍成照片,然后提交法庭当证据, 如果情况属实, 法院会根据你的情况在判决时, 对你拖欠的物业费进行打折.或者你也可以与物业公司进行协商解决.

蔡甸区13189807856： 物业费已经交过了,怎么还收到法院的通知书,该怎么办? - ？
经房施维： 如果是以物业费未缴纳缘由起诉,当庭你可以处示缴纳物业费的收据.物业公司会承担不利的法律后果责任.如果是物业服务其它事项的起诉,你应该在传票下达后准备相关的证据,争取胜诉..

蔡甸区13189807856： 我没交物业费被起诉收到传票怎么办,要交钱还给法院钱吗 - ？
经房施维： 要承担诉讼费,或与原告协商由原告承担.

蔡甸区13189807856： 拒交物业费收到法院传票怎么办 - ？
经房施维： 提供证据证明为什么不缴纳物业费,寻找抗辩理由和证据

蔡甸区13189807856： 如果家里收到法院传票该怎么办? - ？
经房施维： 如果你觉得不是自家的有意行为导致成为被告的话,就准备好证据.不要轻视法院传票,第一,既然对方已经上告,不论如何,你最终还是要出庭(或是你的代理人出庭),既然结果相同,速战速决总比长时间担心要好得多;第二,无视法院传票的情况会在法院审判时被参考,不利于给法官留下好印象. 其实你可以和物业再协调,最好让物业公司主动撤诉,给双方都节省精力.

蔡甸区13189807856： [求助]今天收到法院传票,我该如何应诉?急急急!!![物业纠纷] - ？
经房施维： 和物业协商吧,这种案子,你是基本没有赢面的,一般的处理方式是你去把物业费交了就算了.们的指点,我什么证据都没有:( 我已经收到法院的传票了,现在可以和物业公司商量让他们撤诉吗?如果他们不撤诉我是否就必须应诉?一般象这样的官的费用是多少?如果输了,费也是我支付吗?大概多少钱?

蔡甸区13189807856： 收到法院传票怎么办 - ？
经房施维： 收到法院传票怎么办1、当法院送达传票的时候,如果没有特殊原因,最好要签收,因为不管是否签收传票,之后的诉讼程序依然会照常进行,如果没有签收传票的话,之后的诉讼对自己(公司)不利,一句话,积极应诉,避免消极殆战.2、签...

蔡甸区13189807856： 不交物业费收到法院传票怎么办 - ？
经房施维： 万事和为贵,那是他们已经掌握了证据了我感觉你这个问题问的有点太搞笑了.要么赶紧给物业企业物业费,要么就等着法院强制执行.一般物业起诉你,没必要闹到这一步