自己想开一家房产中介有加盟的必要吗?区别在哪?
小的房产中介公司,它比人们常见的那种一张桌子一部电话,一个经理一个伙计还少了点,它只有半部电话,因为是和房东合用的。不过,就是这样,老李还是撑了几年,到底赚了多少,他不肯说。对于外界传的哪怕一个月成交一套房,也是有赚的说法,他也不置可否。不过苦经倒是叹了一堆:虽然生意还是有点,但也常常看见消费者站着站着又去了别家。
充分利用品牌优势
有专业公司做过调查,虽然现在房产中介公司很多,但如果把房产成交量平均分配到每一家公司的话,是根本不能维持那么多公司的生存的。据统计,一年下来,将近有70%的私营房产中介公司倒闭。那些生存下来的独行侠往往都是一些有经营优势或特色的公司。比如,有的专门做某条街道的房产交易,有的专门做老洋房租赁,求的是小而精。
随着房产交易的日益规范化和制度化,开房产中介加盟店似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在店铺形象方面,总公司会提供店铺统一的装修标准、装饰布局和统一的办公用品,甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是,加盟店将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟店都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟店享受同样的服务。在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟店做了广告。这样以来,同一条街上,虽然可能是后来者,但因为“脸熟”,也就自然有人捧场了。
自己做的话市场品牌曝光率不足,客户需要信任成本等一系列的问题需要解决。但是加盟以后会有专门的人员帮你去解决这些问题。
有必要因为房产生意风险肯定是有的,想市场不好的时候好多公司都扛不住,倒闭!
单机遇与风险是并存的!没有风险哪里还得机遇!
根据自己实际情况,心气大有钱,有经验的或者可以请有经验的人帮你操作,可以自己立牌子!这是长期干的必须条件!
如果干加盟的就是小大小闹!自己觉得有必要可以先干加盟的,等所有业务都熟悉了再自己立牌子也可以!
互联网二手房先锋房洽洽提醒,您可以先想想具体流程没搞清楚想知道什么流程?房产经纪人必须考,没有说好办不好办!租赁业务一般的我是没见过还要保证金的,收的是信息服务费。(根据各个地方而言看怎么收取)
希望对你有帮助!希望采纳哦
随着房产交易的日益规范化和制度化,选择加盟房产平台似乎成了一种趋势。它最大的好处是加盟者在经营中能获得总公司不同方面的支持。比如在网站页面展现,总公司会提供品牌统一的设计标准、以及流量吸引、甚至包括名片的制作都是统一的。
更重要的是,加盟地区将获得无形的品牌优势,因为所有的加盟地区都是资源共享。一般一个好的总公司还会为加盟者定期提供培训,保证客户在不同的加盟网站享受同样的服务。
在广告宣传方面,品牌商为了宣传自己品牌形象做出的种种市场推广,就等于帮加盟区域做了广告。这样一来,不管是哪个地区的平台展现,但因为品牌效应,也就自然有人捧场了。
(房产加盟选【房屋家】,正规房产平台)
单店加盟是指在合同内指定的区域内找一间合适的门面开住商不动产房产中介;代理加盟是指在合同约定的范围内住商不动产的代理单位可以进行招商加盟的行为。单店加盟只允许加盟店开一家店,若需要开第二家住商房产中介则需要缴纳同等的加盟费。代理则么有这方面的限制并可以在权力内的区域招商及收取加盟费。
这个真心没必要加盟,因为后续操作都是你自己,你是为自己打工,别人帮不了你的,房产靠的是人脉,服务,渠道,在这方面多下功夫,比你加盟任何品牌都强。
加盟店最多赋能一个品牌优势,把直接的管理办法教给你,让你快速搭建好系统化的管理。
如果不加盟可以请一个老练的行业精英,来做你的一把手,你们一起来制定系统化的管理。
最后房产中介肯定需要一款管理系统,来记录房源客源,跟进情况,营业情况,业绩情况。
所以这其中可以衡量一下利弊做一个选着
开一个小房产中介,需要办哪些手续
开一个小房产中介,需要办哪些手续 1个回答 #合辑# 机票是越早买越便宜吗?上海贡苒网络 2024-07-09 · 为您提供生活服务,方便你我他 上海贡苒网络 向TA提问 关注 展开全部 一、选择公司形式: 选择普通的有限责任公司,最低注册资金为3万元,需要2个或2个以上的股东。自2006年1月起,新的公司法允许1个...
如何开一个房产中介
4、 我们也可以选择加盟知名的房地产中介公司,通常总公司会提供各种的技术支持,而且知名房产中介还拥有品牌优势等等。大家想要加盟房产中介,需要到总部进行考察,然后提出申请签订合同,公司会提供选址、装修、培训等技术支持,并且提供合适的运作方案,协助我们开业。小编总结:关于如何开一个房产中介,小编就...
开个房产中介需要什么手续
【算一算你家装修要花多少钱】房产中介相信大家都不陌生,它主要是促成房屋买卖的,靠收取中介服务佣金的中间商。看到房产中介的生意都日常火爆,很多朋友想自己开办一家开房产中介,那么开个房产中介需要什么手续呢?我们一起来看看相关知识。\\r\\n\\r\\n\\r\\n\\r\\n\\r\\n\\r\\n一、开个房产中介需要什么...
开一家房产中介需要什么手续
大家经常可在繁华的商圈、小区等地方看到大大小小不同的房产中介,房产中介虽然竞争比较大,但是还是有不少人很看好这个行业,想要自己开一家房产中介公司,那么开一家房产中介通常需要哪些手续呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据城市房地产管理法的相关规定,设立房产中介机构应具备有自己的名称...
开个房产中介公司需要什么条件
9、交房和付尾款。所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。法律依据:《中华人民共和国城市...
开个房屋中介需要什么手续
开个房屋中介需要有以下手续:1、办理营业执照;2、办理刻章以及基本账户;3、进行相关证件的备案;4、设立房产中介机构名称;5、准备相关工作。一、开个房屋中介需要什么手续1、开个房屋中介需要以下手续:(1)办理营业执照;(2)办理刻章及基本账户;(3)进行相关证件备案;(4)设立房产中介机构名称...
想开个房产中介公司需要如何操作
下面是一些关键步骤和注意事项,以帮助你成功开设房产中介公司。第一步:制定商业计划在开展任何业务之前,制定一个全面的商业计划至关重要。商业计划应该包括公司的目标、预算、市场调研、竞争分析、营销计划等。制定一个完善的商业计划可以帮助你在开展业务时更加全面和有针对性。第二步:取得相关许可证和...
房产中介是开个人公司还是个体工商
1. 房产中介可以选择开设个人独资公司或个体工商户。2. 个人独资公司与个体工商户的主要区别包括:- 出资人:个人独资公司的出资人只能是一个自然人;个体工商户可以由一个或多个自然人家庭共同出资设立。- 责任范围:个人独资公司的出资人通常仅以其个人财产对企业债务承担无限责任,除非企业设立时明确以...
如何开一家中介公司?
3、设备购买:硬件方面房屋中介的设备比较少,基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备,以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品,费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ERP这样综合的房产中介管理系统,方便管理房客源和员工。4、员工招聘:开房屋中介,人员配备很重要,必须要持资格证及上岗证,...
开个房产中介公司需要什么条件
一、开个房产中介公司需要什么条件1、开个房产中介公司需要以下条件:(1)注册资本不得少于人民币200万元;(2)有与开展业务相适应的固定的经营场所和设施;(3)有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度;(4)法律、行政法规规定的其他条件。2、法律依据:《中华人民共和国公司法》第十六条人民...
邱康糖维: 我是在珠海从事这行,没有做就想开地产中介是很难成功,想成功开要有有以下几点:1、你是否做足了解珠海房地产行情2、不会做,是否有朋友了解这行,没有就劝你自己去一家地产做一年,这样你才可以;3、在珠海是否有足够的人脉,没...
景宁畲族自治县18020821773: 想开个小型的房产中介 - ?
邱康糖维: 开个小型的房产中介需要具备相关的资质,然后再去工商部门进行工商登记,办理营业执照即可. 至于房产中介需要什么资质,这个要看你当地的住建委的要求,各地略有不同,下面以昆明市为例介绍: 一、设立房地产经纪机构应当具备下列...
景宁畲族自治县18020821773: 房产中介加盟是不是一条正确的路?有发展空间不 ?
邱康糖维: 个人认为是的,特别是对于企业发展受限时,选择加盟一定是个正确的道路.毕竟,总部的成功经验可以直接借鉴,这的确是事半功倍的事情,而且加盟商也可以借助总部已有的品牌优势,所以说中介加盟是条明路.
景宁畲族自治县18020821773: 做房产中介赚钱吗?是加盟品牌好还是自己做好? - ?
邱康糖维: 一、做房产中介行业还是很赚钱的行业,投资小,回报率高!如果对业务不熟悉,就会有一定的经营风险. 二、加盟品牌和自己做各有优劣势,具体如下: 1、加盟品牌的优势是成长迅速,入门更快,培训体系完善,劣势是需要缴纳一定的加盟费用,目前比较成熟的品牌也有很多,比如链家地产、风光地产、中原地产等诸多品牌可以合作 2、自己做的优势是前期投入成本低,劣势是缺乏经验,需要自己不断的去摸索经验 综上所述,经营有风险,加盟需谨慎,多考察对比后再决定加盟品牌还是自己做!
景宁畲族自治县18020821773: 如果做房产中介是加盟好还是自己干好? - ?
邱康糖维: 对房产中介没什么经验加盟好些,费用相对多些.对房产中介有一定的认识那就自己做.
景宁畲族自治县18020821773: 房产中介公司有多赚钱 做房产中介是加盟好还是自己开 - ?
邱康糖维: 当然赚钱啦,自己做老板赚多少都是自己的啊.至于怎么开公司,你如果是新手可以考虑先做加盟店,比如住商不动产可以少去很多烦恼.
景宁畲族自治县18020821773: 我想开个房屋中介但对大连不了解.是自己干好还是加盟好? - ?
邱康糖维: 前期建议还是加盟.毕竟自己是一个个体,力量还是小.加盟对前期比较有利.培训,活动.广告都会有支持.大连加盟连锁的中介有不少.你可以网上找找,我搜索了一下大连二手房加盟.际开不动产就是做加盟连锁的.你可以咨询一下.
景宁畲族自治县18020821773: 在县城开房产中介公司加盟好还是自己开好呢 - ?
邱康糖维: 考察一下你当地的市场,要是同行多那就加盟,这样走品牌更有优势,反之就是自己开,省点加盟费
景宁畲族自治县18020821773: 请问我想加盟个房产中介,想问下哪个中介比较好? - ?
邱康糖维: 请问你是哪里的?中介名气大的21世纪,玛雅不过这个不是说哪个名气大就可以的关键看自己怎么做,还有各个中介自己的一些管理制度,我有个朋友开了一家领域做得不错,加盟费不高,还有一个朋友以前在亿家乐做经理,他们现在的管理制度也很好,包括培训管理和贷款各个方面都有专业人士负责,进行培训,你应该根据自己的需要去选择.
景宁畲族自治县18020821773: 我现想开一家二手房中介公司,有没有同行业成功人士指点指点! - ?
邱康糖维: 首先你要给你自己的公司定位,有理想是好事,但一定要切合实际.二手房必须有一定的资源基础,因为你所要推销的产品就是二手房,不管是租赁还是买卖,都是靠这种产品吃饭,咱们做二手房靠的就房源,咱们的销售产品需要开发.我是在...