我们公司买的一栋三层商业楼，想加装一部观光电梯，请问需要办理哪些手续？需要协调哪些部门呢？

张艺谋所有的电影~

张艺谋的电影有：《老井》、《古今大战秦俑情》、《代号美洲豹》、《菊豆》、《秋菊打官司》等。
一、《老井》
《老井》是西安电影制片厂于1987年出品的剧情片，根据郑义的同名小说改编由吴天明执导，由张艺谋、梁玉瑾等主演。该片讲述了为弟弟换娶亲的钱嫁给年轻寡妇喜凤的孙旺泉与巧英姑娘的微妙感情，以及孙旺泉带领老井村村民成功建成水井的故事。

二、《古今大战秦俑情》
《古今大战秦俑情》改编自香港女作家李碧华的小说《秦俑》，是由程小东执导，巩俐、张艺谋、于荣光主演的古装奇幻爱情电影。影片分别以秦朝、民国及20世纪70年代为背景，讲述了秦朝郎中令蒙天放与少女韩冬儿的三世爱恋。
该片于1990年4月12日在香港上映。影片获1991年法国巴黎“奇情动作”电影展最受欢迎影片奖。

三、《代号美洲豹》
《代号美洲豹》是西安电影制片厂摄制的动作电影，由张艺谋、杨凤良导演，葛优、巩俐、刘小宁、王学圻主演，于1989年上映。该片讲述了恐怖分子劫持台湾富商的私人飞机后迫降于北京地区，海峡两岸携手打击劫机犯、解救人质的故事。

四、《菊豆》
《菊豆》是张艺谋、杨凤良执导的剧情片，由巩俐、李保田、李纬主演，于1990年4月21日在日本上映。该片改编自刘恒的小说《伏羲伏羲》，讲述了20世纪20年代，青年女子菊豆在嫁给染坊主杨金山后，因不堪忍受性无能的丈夫虐待而爱上丈夫的侄子天青并生下一子天白，最终酿成人伦悲剧的故事。
五、《秋菊打官司》
《秋菊打官司》是张艺谋执导的农村题材剧情片，由刘恒编剧，巩俐领衔主演，雷恪生、刘佩琦、戈治均、杨柳春等主演，于1992年8月31日在北京首映。该片改编自陈源斌的小说《万家诉讼》，讲述了农村妇女秋菊为了向踢伤丈夫的村长讨说法，不屈不挠逐级上告的故事。

一、《一江春水向东流》（1947年）
电影内容：上海某纱厂女工素芬，贤淑善良，在夜校读书时结识教师张忠良，结为夫妇。婚后一年，抗战爆发，孩子呱呱坠地，取名抗生。忠良参加救护队，奉命随军转移。

忠良在南京险遭敌人枪杀，后又被敌人俘虏，备尝艰辛。家乡沦陷后，忠良的弟弟忠民及其在乡村小学的同事婉华加入了游击队；老父被敌人吊死；素芬带着孩子和婆婆逃回上海。素芬进难民收容所服务，悉心照管孤儿。
二、《八千里路云和月》（1947年）
电影内容：女学生江玲玉在上海某大学就读，抗日战争爆发后，玲玉不顾姨母和表兄周家荣的阻止，毅然参加救亡演剧队，沿京沪线宣传抗日。不久，她与同队青年音乐家高礼彬相爱。抗战胜利后，玲玉与礼彬成婚。


三、《地道战》（1965年）
电影内容：1942年，日军对冀中抗日根据地发动大“扫荡”。当地高家庄群众在党支部书记高老忠、民兵队长高传宝的领导下，及时应变，把土洞、地窖改造成几家相通的多口地道。

某夜，黑风口据点的日军偷袭高家庄，高老忠为敲钟报警献出了生命，地道遭到破坏，幸亏区长赵平原带领游击队和民兵及时赶到，群众幸免于难。

四、《铁道游击队》（1956年）
电影内容：抗日战争时期，一支由刘洪为大队长、李正为政委的铁道游击队，活跃于山东临城、枣庄一带铁路线上。

日本侵略军小林部队及其特务队长冈村视他们为心腹之患，千方百计进行围剿。不久，抗战胜利，李正伤愈归队，率队赴临城阻遏国民党军队北上，救出了芳林嫂，并迫使小林残部投降。
五、《平原游击队》（1955年）
电影内容：1943年秋，为粉碎日本侵略军“扫荡”华北抗日根据地的阴谋，游击队队长李向阳奉命牵制日军驻守县城的松井部队，阻敌进山增援，同时保住李庄的粮食。松井恐老窝有失，被迫撤出李庄急返。最终李向阳终于全歼松井部队。

这个应该属于既有建筑改造，大体上的程序是这样的：
1.先做方案报规划部门审批。
2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图，如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸，要交原设计单位审核同意。
3.施工图完成后交图纸审查中心，对施工图进行审查，合格后盖章生效。
4.施工图交质量监督站和消防部门备案。
5.施工单位施工，监理单位监理。
6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收。
验收合格后交付使用。工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下，可能不需要上述的一些步骤，需要协调政府部门主要是规划部门和质量监督部门，按这两个部门的具体要求办理。

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南木林县17875196186： 我们公司买的一栋三层商业楼,想加装一部观光电梯,请问需要办理哪些手续?需要协调哪些部门呢? - ？
窦震转移： 这个应该属于既有建筑改造,大体上的程序是这样的: 1.先做方案报规划部门审批. 2.根据规划部门审批同意的方案由设计单位或生产厂家做施工图,如果不是由原商业楼的设计单位做的图纸,要交原设计单位审核同意. 3.施工图完成后交图纸审查中心,对施工图进行审查,合格后盖章生效. 4.施工图交质量监督站和消防部门备案. 5.施工单位施工,监理单位监理. 6.施工结束后由业主组织各方对工程进行验收. 验收合格后交付使用.工程量很小或是对建筑外观影响不大的情况下,可能不需要上述的一些步骤,需要协调政府部门主要是规划部门和质量监督部门,按这两个部门的具体要求办理.

南木林县17875196186： 哪个公司买保险好 买什么险种最好 - ？
窦震转移： “保险公司十大排名”绝对是搜索量居高不下的关键词,究其原因主要是大家对保险知识的不了解,但是配置保险又逐渐成为了刚需,只能先从保险公司的大小开始,想着大公司的产品就算不是最好,起码也在及格线以上,然而事实真是如此吗...

南木林县17875196186： 我们一栋楼三个电梯,想改装成并联的,并加装刷卡系统,每个电梯加上 - ？
窦震转移： 电梯改并联 要看什么梯 什么时候的 老电梯需要并联柜2-5万 新电梯一般需要调试1、5-2万 刷卡每套1500-5000 视频 摄像头每个200-1500 硬盘录像机3000-15000 线每米10-25

南木林县17875196186： 层高7米,我想隔出来一层,请问是违规吗? - ？
窦震转移： 属于违规施工.三层和四层之间的楼板是属于楼体的主体结构,是禁止拆改的项目.详情可以查看中华人民共和国建设部令第110号《室内住宅装饰装修管理办法》中第五条中的详细规定(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以...

南木林县17875196186： 上下楼想打通装楼梯,怎么办好 - ？
窦震转移： 楼梯的位置 有人认为楼梯和房间不同,只是发挥通道的功能.其实,楼梯既是家中接气与送气的所在,也是很容易发生事故的地方,倘若弄错设置方位,就会给家中带来损害. 楼梯的理想位置是靠墙而立.当楼梯迎大门而立时,为了避免楼...

南木林县17875196186： 目前建筑材料价格 - 请问目前一栋30层商品楼每平米造价大概是多少?(含人工,材料,不? ？
窦震转移： 人工,材料,不含地价. 普通商住楼.都用国标料.(钢材,建材,水泥.).不超过二千元. 一般在一千五左右.超过二千元.就是微利. 可以粗算一下. 每平米造价一千五元. 地价二千元. 门外绿化,环境一千元. 社会,交际,三通(水电煤)等,二千五元. ?祀孤蛞煌?平方米.打折.送物等. 实际买九千五元左右. 广告.买房办公用(租)房.公关.商品房模型.五百元 余下来二千是房产开发商的利润. 哪里能余下来一点.那利润就会多一点. 哪里一小心.利润就要少一点. 房产开发商的实际利润.是二千五和三千左右. 如果每平方米造价四千元.那开发商的实际利润从哪里来. 不可能买一万五/平方米.

南木林县17875196186： 高层住宅2 楼前20 米建有3层商业楼会遮挡阳光吗? - ？
窦震转移： 不太好说. 1、因为你并不知道商业楼的高度. 如果商业楼层高在7到8米,那有可能总高度在24米左右,就有可能对你的采光有影响.如果层高5米左右,那三层才15米,应该不会对你的采光有影响. 2、如果商业楼有出屋面的炮楼、构架、造型等等,可能会高出屋面,也可能会对你的采光有影响. 请结合具体情况,实地考察一下. 请采纳谢谢

南木林县17875196186： 急~!!商业楼想装个人宽带?! - ？
窦震转移： 能的,就装有线通.有线通不错,价格也实惠.给你网站,自己可以直接联系或查看

南木林县17875196186： 雨润国际广场(关于雨润国际广场的基本详情介绍) ？
窦震转移： 1、宿迁雨润广场即宿迁雨润国际广场,东至马陵河,西至幸福南路,南至民房,北至黄运路,占地81.43亩,总建筑面积约31.6万㎡,总投资近25亿元,其中地上约21.4万㎡,地下10.2万㎡,包括一栋7层的精品商业楼、一栋超160米的综合楼、7栋高端住宅以及大型商业步行街,拟建成集大型百货、精品超市、服务式公寓、高档住宅、写字楼及配套设施于一体的现代化城市综合体.2、奉上购物、居住、办公、餐饮、休闲、娱乐、健身等多功能一站式便捷服务,打造成为宿迁城市地标性建筑和城市名片.