流拍以后以物抵抵债的，如果申请执行人的债权小于以物抵债的价值，那么申请执行人按什么标准补钱？
拍卖之前，会做一个价值评估，拍卖价格及以物抵债都参考价值评估。
这肯定要考虑是一个申请执行人申请执行那个被执行人还是数个不同的申请执行人申请执行那个被执行人。一个申请执行人当然可以补差价，数个申请执行人就涉及执行分配，那么需要得到财产的那个申请执行人把钱垫付出来，再统一分配。如果是数个申请执行人的情形，各方申请执行人也可以要求法院先发布执行分配方案，让大家都清楚分配的份额再考虑如何以物抵债。
要考虑是一个申请执行人申请执行那个被执行人还是数个不同的申请执行人申请执行那个被执行人。一个申请执行人当然可以补差价，数个申请执行人就涉及执行分配，那么需要得到财产的那个申请执行人把钱垫付出来，再统一分配。
如果是数个申请执行人的情形，各方申请执行人也可以要求法院先发布执行分配方案，让大家都清楚分配的份额再考虑如何以物抵债。
拍卖佣金一般是在拍卖价款中扣除，然后将剩余价款执行给申请执行人。既然拍卖未成交，拍卖公司还是要收基本费用的，但这个费用不能按拍卖成交收取，可以由法院和拍卖公司协商，支付一定的成本费。说不定拍卖公司还会免。
如果真要收这个费用，因为房屋已经以物抵债了，如果申请执行人的债权小于以物抵债的价值，那么本身申请执行人就要补钱，自然有钱缴纳拍卖费用；
如果申请执行人债权大于以物抵债的金额，那么只能由申请执行人支付拍卖公司拍卖费用。请注意的是，这个费用绝对不能按拍卖成交计算，只能象征性支付成本。
扩展资料：
《中华人民共和国企业破产法》
第一百一十一条 管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。
管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。
第一百一十二条 变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。
破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。
按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。
第一百一十四条 破产财产的分配应当以货币分配方式进行。但是，债权人会议另有决议的除外。
第一百一十六条 破产财产分配方案经人民法院裁定认可后，由管理人执行。
管理人按照破产财产分配方案实施多次分配的，应当公告本次分配的财产额和债权额。管理人实施最后分配的，应当在公告中指明，并载明本法第一百一十七条第二款规定的事项。
第一百一十七条 对于附生效条件或者解除条件的债权，管理人应当将其分配额提存。
管理人依照前款规定提存的分配额，在最后分配公告日，生效条件未成就或者解除条件成就的，应当分配给其他债权人；在最后分配公告日，生效条件成就或者解除条件未成就的，应当交付给债权人。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国企业破产法
肯定不按拍卖成交支付拍卖费用。对于流拍后以物抵债的情形，要看拍卖公告有无陈述；因申请执行人往往未参与拍卖，那么委托法院应该给个标准，一般是象征性支付点拍卖的基本成本。对于拍卖公司肯定不能想盈利，甚至是减少亏本。换取的是继续拍卖的资格，以及下一次拍卖成交后按规定收拍卖费用的机会。
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流拍后以物抵债的最新规定
法律主观：执行中拍卖流拍，申请执行人随时可以以物抵债，不受第二次流拍的限制。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当...
一拍后可以以物抵债吗
法律分析：可以的，拍卖流拍后会以物抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人...
一拍流拍后可以以物抵债吗
法律分析：第一次拍卖流拍之后，降价10%-20%，进行第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价10%-20%，进行第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第五条 拍卖应当确定保留价。...
法院拍卖流拍一次可以以物抵债吗
法院应在拍卖物整体拍卖流拍后以整体抵债。财产可分割的，则宜通过重新评估等方式确定部分财产处置参考价并重新拍卖，不宜在整体拍卖流拍后直接将其中部分财产抵债给债权人。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十七条规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被...
法拍房有贷款,流拍后原告接受了以物抵债协议,那贷款怎么办
人民法院应当责令其在指定的期间内补交差额。从该规定的内容可以看出，在处理申请人以一拍流拍价以物抵债的申请时要分三步：第一，保障清偿顺位在先的债权人优先以物抵债的权利。若申请以物抵债的债权人之前存在受偿顺位在其先的债权人，应当先询问受偿顺位在先的债权人是否愿意接受以流拍价格抵债。
房产拍卖流拍后会以物抵债吗
房产拍卖流拍后会以物抵债。1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第十九条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。2、第二十八...
两次流拍以物抵债的最新规定
拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物抵债的协议，法院是准许的。【法律分析】经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付...
两次流拍以物抵债的最新规定是什么
根据现行法规，当执行程序中的网络拍卖在进行第二轮拍卖后仍未能成功出售标的时，人民法院须在接下来的十个工作日内，征询申请执行人或者其他有权参与分配财产的债权人对于以物抵债方案的意见。若无人同意以物抵债的解决方式，则人民法院应在该拍卖未成交之日起的十五个工作日内，通过网络平台发布网络司法...
法拍房流拍后以物抵债划算吗
该房流拍后以物抵债划算。法拍房流拍后，债权人可以通过以物抵债的方式来实现债权的清偿。相比于拍卖，以物抵债的价格可能更为优惠，因为拍卖过程中可能存在竞拍者的炒作和竞价，而以物抵债则直接由债权人接受债务人的财产作为清偿，避免了竞价过程。
一拍流拍可以以物抵债判决书
第一次流拍即可以物抵债。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。也就是说，第一次流拍后，只要申请执行人向法院申请。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条...
诗溥帕歌： 拍卖之前,会做一个价值评估,拍卖价格及以物抵债都参考价值评估.
阿图什市13335749891： 如何处理房产拍卖流拍的问题 ？
诗溥帕歌： 按照法律规定,第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次.如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖.如果第一次司法拍卖流拍后,申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下,达成变卖以物抵债的协议,法院是准许的.根据相关法律还规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过20%.
阿图什市13335749891： 法院司法流拍后判给申请执行人法院规定申请执行人和买受人该负担的责任相同吗? - ？
诗溥帕歌： 从法律层面分析,司法拍卖流拍后,申请人同意接受以最后一次的拍卖保留价抵债的,法院应裁定以物抵债.不会强行裁判.从实务分析,实践中,若申请人不同意接受以物抵债,法院会将查封扣押的抵押物退回给被执行人,在此种情景下,申请人会无奈接受以物抵债.当事人接受了以物抵债,以买受人的身份一样,属一种交易行为.
阿图什市13335749891： 法院拍卖流拍后以房抵债法院执行人找不到怎么办? - ？
诗溥帕歌： 法院拍卖流拍后以房抵债,如果法院执行找不到被执行人的,债权人可以凭由法院出具将该房屋产权归债权人所有的民事裁定书、要求房屋产权管理部门协助办理过户的协助执行通知书,直接到房屋产权管理部门办理产权过户,将产权过户到债...
阿图什市13335749891： 被法院拍卖流拍后债权人申请以物抵债的土地上所欠的土地使用税和增值税谁来承担 - ？
诗溥帕歌： 以物抵债,不同于买卖房产,而是因执行被执行人的财产,拍卖流拍后,法院依照法律规定将属于被执行人的房产裁定给申请执行人享有权属的执行方式,似乎不需要缴纳税的.这个可问一下执行法院或房管部门.但是,金融企业得到房产后转让套现,那是肯定应该缴纳税的.
阿图什市13335749891： 拍得银行以物抵债的房产后,能不能申请法院马上强制执行? - ？
诗溥帕歌： 首先,房屋已经法院以物抵债给银行,现在你在银行处拍卖得房屋,已经与法院无关.即使法院在执行中因政策原因或执行阻力没有得到房屋或房屋没有腾空,那是银行的事情,你在银行处拍卖来后,如果没有关系,是很难得到房屋的.说不定...
阿图什市13335749891： 执行程序中 以物抵债 需要评估吗 - ？
诗溥帕歌： 这个比较久.在执行中,对房屋要经过评估、拍卖程序.流拍后才可能以物抵债给申请执行人.直接以物抵债给申请执行人,对被执行人的其他债权人不公平.
阿图什市13335749891： 民事执行中,被执行的房产在流拍后,由法院裁定该房产交与申请执行人抵债,但该房产是分期付款,还有一半 - ？
诗溥帕歌： 其实申请执行人只应享有该房屋的拍卖价款,而不应享有该房屋.在该房屋抵押权尚未涤除的情况下,执行法院裁定以物抵债不当.现在即使裁定了以物抵债,申请执行人也可以自行行使抵押权的涤除.或与银行签订借贷合同.
