什么位置买房子比较好，房子会有升值潜力
你知道买房的第一步是什么吗？房价，NO！是地段，你要先选好地段然后看所选区域内的房价水平。那既然地段是买房的首选，地段的好坏、优劣要如何看呢？
选地段时要考虑到的因素
先说交通
过去房产宣传语中总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的语句来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用。
当然，这样的词语现在已经不允许打了，但是通过这些也可以了解到，交通对于地段而言，往往会通过地理距离和时间距离来衡量。
要了解你所选地段的交通是不是好，只需要知道从这里到你要去的目的地的地理距离和时间距离即可。比如说有两套房，其中一套虽然地理距离更近，但因为堵车太严重，实际所花时间反而多，其实也是不可取的。
再说配套
居住的需求是满足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果再有个重点小学、重点中学什么的，就具备了相对更好的人文环境，可能从地段上讲，价值就又升了。更进一步说，对于家中有老人的家庭，最期望的莫过于医院离得不太远了，所以医院药店等配套也是非常重要的加分项。
商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
接下来是环境
包括自然环境和人文环境。自然环境比如靠近景观资源、远离工厂、公交集散中心或交通要道，选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。
购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通干道。人文环境则包括区域人文素质资源，图书馆、体育馆、中小学教育资源等。
最后说下升值空间
购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需用来过渡，以后还会有改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
其实，相对来说，如果交通和配套能够有保证的房子，升值空间也差不多可以保证到了。只是有的人比较看重长远的升值潜力，有的人比较看重房屋的保值率罢了。shzyqiyu88
什么样的房子升值空间大
这类房子不一定非要是豪宅，地段也不见得好，但注重人文氛围、建筑设计、用材好、做工好，从整体布局到细微之处都精益求精，既让人居住舒适，又具有审美功能，堪称令人心情愉悦的艺术品。
二、教育资源集聚的房子
现代社会竞争日益激烈，家长为使孩子接受良好的教育，不惜花重金购置属于教育质量好的教育地产。在重点小学、中学附近购买房产，有利于孩子的入学及教育。自然，教育地产资源紧缺，需求又非常大。只要靠着“重点学校”这棵大树，升值空间十分巨大。
三、开发商口碑好的房子
品质高，注重人文氛围、从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能也是房子价值的体现。
四、出行方便且配套完善的房子
买房第一是为了生活，第二是为了工作。所以配套和交通也是业主考虑的核心因素。交通出行是市民的日常需求，交通便利也决定区域的吸引力。
买房选这五个区域的房子，未来才有升值潜力，千万别选错了
小区内最不好的楼房位置是哪里
1、一般来说，在一个小区内，属于正中央的楼房是最好的，是面对小区花园的绝佳位置，空气清晰，美化程度高，而且楼房与小区的距离也是最远的，噪音的影响明显减小。不过这栋楼房虽然好，但是房子的价格会比较高。2、如果说房子的价格是买房者比较关注的话题，那么只要是不靠近马路边的楼房，都是不错的...
买房子选什么位置比较好
2、选择交通便利位置城市规划中包括了城市道路及交通规划，所以大家在买房子的时候可以多留意城市的交通规划，特别是轨道交通、城市主干干道等。规划落成之后，势必会带来更多的人口红利，且交通干线附近的房子对于自己日后出行和房产出售都是有大好处的。3、选择规划新区很多城市因老城区居住人口饱和，配套老...
买房哪个方位好
房屋的方位首先要考虑地理位置。例如，如果房子靠近工作或学校等日常活动场所，那么这些地方的方位可能是首选。此外，还要考虑周围的设施，如医院、购物中心等，选择便于生活的方位能大大提高居住便利性。个人需求 不同的个人对房屋方位的需求也不同。对于喜欢晒太阳的人来说，朝向阳光的南方或东南方可能是更...
买房子什么位置好
家是心中的港湾，有房子就有家，所以房子在中国人的心中，具有特殊的地位，如果有钱要在老家买房的话，还是选在河边或者有池塘，有水的地方，这样湖光山色，还可以钓鱼、欣赏水面的倒影，蓝天白云，有山有水才是好地方。当然交通也一定要方便，现在村村通工程，很多的村都已经通了公路了，再买一辆小汽...
买房子最好的方位是什么位置?
买房子最好是是朝向东南方向，这是个大吉大利的方向。依我们学建筑的人来说就是考虑通风、采光。东南方向当然是最佳的。不过要看房子的具体位置，如果是商品房，一定要看楼房之间的间距，如果间距太小，采光一定会有影响的，所以要在上午9点以后去看房，看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线...
买房子最好的方位是什么位置
依我们搞建筑的人来说就是考虑通风、采光。东南方向当然是最佳的。不过要看房子的具体位置，如果是商品房，一定要看楼房之间的间距，如果间距太小，采光一定会有影响的，所以要在上午9点以后去看房，看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。买房，最忌讳的就是阴气太重，一定要选阳光灿烂...
买房如何选地段 这类房子价格再低也不能买
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。（8）阳台和主卧对着尖角的房子 买房子是一件大事，不像其它的日常消费品，说换就能换。买房需要耗费巨资，换房谈何容易。住在一个地段不好的房子，居住起来也不舒心，在买前要根据自己的需求选择适合自己的房子，同时避开一些...
个人买房子应该怎么选择位置
买房子首先要选择离自己上班的单位近的地方，还要选择交通便利的地方，也要选择小区车位充足的地方，更重要的是要选择离父母居住地近的地方，我们可以更好的照顾他们。财力方面也要在自己的能力范围之内。个人买房子应该怎么选择位置：1、地理位置 小区的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近...
买房要选好位置,靠近哪几个地方就算的上好位置,你家选对了吗?_百度知...
1、郊区盘。老年人或仅仅需要买房子就可以选择郊区物业，因为郊区离市中心很远，所以大多数房子的价格更适合资金短缺的刚好需要，部分郊区交通便利（地铁、公共汽车等），或者更方便年轻人上下班和旅行。此外，郊区的绿化和周边环境比城市周围的环境要好得多，这是老年人的良好选择。2、老城区。一般来说，...
房子买在这处不仅能升官还旺财
一、房子的风水在小区左青龙右白湖的位置比较好。中国风水讲究前朱雀后玄武，左青龙右白虎。也就是说，前面要有水，后面要有火，左边要有木，右边要有金。圣淘沙占据了全部，前面是海水，后面是山火。左边是另一个高层海景度假，还有一个属于木头的大森林公园，右边低。如果有银行，所有的金融机构都会...
登琦消糜： 1. 交通方便的生活区地铁站不远处,有配套的医院、超市、休闲区域2. 学区,优质中小学资源的区域3. 适合老年人养生休闲的公园等区域.
文昌市18382917509： 买房投资的话选择什么地段比较合适? - ？
登琦消糜： 应该选择人流量多的黄金地段:特别是学区房、或者车站附近的和工业区附近的、地铁囗附近的,这些都相当不错的,升值也比较快,值得考虑.
文昌市18382917509： 现在买房子要买在哪里升值空间比较大啊? - ？
登琦消糜： 现在如果你想买房子的话,升值空间比较大,花大的话应该就是依宪给他二线吧,因为现在这征集不怎么样,房价说实在的升值空间确实很小,嗯,如果一线城市和二线城市,反正不能说保证,会落吧,反正也长,也不想保证,肯定没问题的.
文昌市18382917509： 买房子最好的方位是什么位置? - ？
登琦消糜： 买房子最好是是朝向东南方向,这是个大吉大利的方向.依我们学建筑的人来说就是考虑通风、采光.东南方向当然2113是最佳的.不过要看房子的具体位置,如果是商品房,一定要看楼房之间的间距,如果间距太小,采光一定会有影响的,所...
文昌市18382917509： 做为投资选什么地点的房子升值空间大? - ？
登琦消糜： 中心地脚的房子升值慢 楼主可以选再以后2-3年可以发展起来的大型小区 2-3年后 如果你觉得那个小区的交通环境,购物环境等方面会发展起来 那你就选这个地脚的 这种大型小区一般出现在繁华地脚的周边地带 再就是楼主可以选择即将拆迁的老房子 但是整个完全靠机遇了 已经下文件要拆迁的房子 人家肯定不卖给你 所以这个完全靠自己的眼光了 觉得哪个房子政府在最近几年会考虑拆迁 就买下来吧 靠运气和自己的眼光的
文昌市18382917509： 在哪买房子升值空间大 - ？
登琦消糜： 自住购房时,考虑最多的是价格合适、居住合适等问题,而投资购房时,就像投资股票一样,考虑最多的是房产的升值问题,包括房屋价格和租金的上升.所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子.1.交通状况影响房产价格最显著的因素...
文昌市18382917509： 在哪里买房子,升值空间更大? - ？
登琦消糜： 农村
文昌市18382917509： 如何选购能升值的房子 - ？
登琦消糜： 楼市中,我们总能发现一些高手几乎是买哪个楼盘就涨哪个楼盘,而有些不幸的购房者即使在楼市大好的情形下也有被套牢的时候,其中是否有些奥秘存在呢?我们从行业的经验角度提一些粗浅建议,希望对广大购房者有参考作用.一、买房跟...
文昌市18382917509： 现在要买房子,我犹豫了,我该把房子买在什么位置比较好? - ？
登琦消糜： 我是做建筑专业的,我觉得买房子在华阳、综合,会展那边好些,出入方便,房子升值空间也大,
文昌市18382917509： 在哪买房升值空间 - ？
登琦消糜： 您好!现在在包河区马鞍山路上买房,升值空间还是蛮大的,因为马上这里就是地铁路过的站点.现在这边急出售的房子还蛮多的,性价比相对都比较高,不管是住家或投资都可以.推荐小区:柏林春天,丽阳兰庭,铂金汉宫等
