农村土地纠纷,非法侵占国家分配农用田

作者&投稿:暨秆 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村土地征收补偿怎样分配?~

《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定:“土地补偿费归农村集体经济组织所有”。即土地补偿费的收益主体应该是集体组织内部的全体成员。
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十九条规定:“涉及村民利益的下列事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理……(三)从村集体经济所得收益的使用……”
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第四章第二十四条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
所以对于土地补偿费的使用,村集体需召开村民会议,由村民会议讨论决定如何使用。

扩展资料:
补偿费
土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。
对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
参考资料:百度百科-土地征收
中国政协新闻网-通过立法完善土地征用补偿分配与管理制度

不合法。假如这样做要向当地土管部门申请盖临时副业用房。

这种情况很棘手,因为房子已经盖好了,而且还盖了6层。
按照司法惯例,这房子一般是不会拆除的了,你应该把主要精力集中在索赔上面。第一步是保护证据,就是你家的土地证。第二步是搞清楚这块土地价值多少钱,一般是种植作物年受益的十倍到二十倍。第三步是去乡镇政府反映情况,要求调解。这个一定要多去,最好天天去。第四部是做好去农业局申请仲裁的准备。

其实你索赔成功的把握应该是很大的,因为对方建房行为违反了国家用地政策,农业用地绝对不能用来盖商业建筑的。如果你向国土部门举报,一经查实,罚款相当多。你可以以此为威胁,索要你的合法权益。

1、因为土地证载明权利人是你父亲的,因此你父亲可以依据《物权法》起诉要求盖房的的人配出妨碍,恢复原状并赔偿损失。
2、因为建房必须取得规划、国土等相关部门的审批,鉴于你父亲系该土地权利人,因此一般来说除非相关部门串通盖房的人是不可能取得合法审批手续的,你们可以向国土部门进行举报,要求拆除违建,当然如果政府部门不履责,你们可以提起行政诉讼要求其履行相关职责


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