我是浙江台州人，在宁波鄞州区的一个村子里买了一套房子，没有做过产权证，也没过户
要看当地拆迁房的政策，拆迁房能否过户是当地有明文规定的。
鄞州区二手房过户办证需要两周左右的时间。
房产过户准备的资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
如果拆迁，你们的权益会受到很大影响。
现在没法保证你们的权益，只能听天由命了。
即便起诉，也没办法证明这房子是你的。法律上并不支持你所提供的证据。
买这种房子风险太大了,也就是说没有一点法律保障
李宁宁当事人回应
李宁宁亲口回应，她在北京大学的生活状态良好。最近，她的学习压力骤增，因为期末考试即将来临。对于那些关于她退学的无端流言蜚语，李宁宁选择置之不理，她认为这些传言已经干扰到了她的学习和日常生活。这些不实信息对她的情感也产生了负面影响，她频繁地接到电话询问，对此，她深感困扰。李宁宁表示，...
“宁馆经行地”的出处是哪里
宁馆经行地，欧苏无恙时。风流不可见，烟雨谩题诗。作者简介(戴复古)戴复古（1167—?)）南宋著名江湖派诗人。字式之，常居南塘石屏山，故自号石屏、石屏樵隐。天台黄岩（今属浙江台州）人。一生不仕，浪游江湖，后归家隐居，卒年八十余。曾从陆游学诗，作品受晚唐诗风影响，兼具江西诗派风格。部分...
台州人是不是比浙江其他地方人还暴发户???听说很难相处??
不会啊~~~我室友就是台州人，不错的，挺好相处~~~ 我觉得因人而异的，不能一概而论~~~一个人好不好相处，楼主你可以和他（她）交朋友一段时间就能知道了。 交朋友要遵循宁缺毋滥原则，损友、酒肉朋友莫交。
浙江省台州市黄岩区宁溪人去哪里办护照
……浙江省台州市公安局黄岩区分局出入境接待大厅 地址：浙江省台州市黄岩区九峰路239号 办理时限及费用 办理时限：公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发普通护照;对于急件应提交相应材料，经批准的五个工作日内签发。(以上均不包括途中邮寄时间，补充材料时间、调查取证时间和异地核...
台州国强江南宁溪地址在哪里?
国强集团远瞩前瞻、精遴谨断，在台州的后花园小镇，择辟宁溪厚土，开发怡养人居典范，为台州建一湾东方美韵，为台州人建一隅颐乐别院。\/br国强江南宁溪位于台州市黄岩区宁溪镇，傍依永宁江，毗邻镇中心。项目占地约78亩，总建筑面积约11万方，由合院、叠墅、高层组成，总户数为677户，户型面积为...
您好、请问浙江台州黄岩,宁溪镇有一种高山草药治疗癌症疗效特别好、这...
白花蛇草，
浙江台州话宁一癜的意思
就是人要疯掉了，要抓狂了的意思。台州话，“宁”就是人的意思，“一”就表示要的意思。
什么是“台州式的硬气”?
前一位生于台州宁海（今属浙江宁波）。明初燕王朱棣誓师“靖难”，京师沦陷，群臣见风转舵，纷纷投诚。而方孝孺因拒不肯降，始终不屈，被燕王残忍杀害，并夷灭十族。可朱棣能灭其形体，却磨灭不了这位“读书种子”的凛凛正气，反而成全了方孝孺一身傲骨，为后世台州人作一表率。后一位虽不是台州人...
浙江省台州市黄岩区宁溪镇下辖村委会有哪些?
浙江省台州市黄岩区宁溪镇下辖村委会包括上宅居委会、小街居委会、下宅居委会、桥亭居委会、大横街居委会、下周居委会、上前_村委会、炭场头村委会、坦头村委会、福利村委会、五部村委会、金岙村委会、吴家岙村委会、岭根村委会、方家岙村委会、牌门村委会、上桧村委会、乌岩头村、中下桧村、...
台州离河南宁陵县快递有多远
驾车路线：全程约1038.1公里 起点：台州市 1.台州市内驾车方案 1) 从起点向东北方向出发，行驶260米，左转进入白云山中路 2) 沿白云山中路行驶1.6公里，右转进入中心大道 3) 沿中心大道行驶650米，直行进入中心大道 4) 沿中心大道行驶520米，在第5个出口，朝G15\/黄岩方向，进入黄椒路 5) 沿黄...
骑腾红霉： 因为这种房子连小产权房也不是(小产权房也有房产证),这种房子住可能还可以,但在买卖和权益保障上是什么都没有的. 如果拆迁,你们的权益会受到很大影响. 现在没法保证你们的权益,只能听天由命了. 即便起诉,也没办法证明这房子是你的.法律上并不支持你所提供的证据.
海口市18060671725： 我户籍在浙江台州市临海市东塍镇千洋村,想转到浙江宁波市鄞州区姜山镇,请问该怎么做? - ？
骑腾红霉： 首先你要浙江宁波市鄞州区姜山镇能接收你才可以,那边给你开了接收证明再回浙江台州市临海市东塍镇千洋村办理户口迁移手续.具体需要什么材料要问当地的户籍办
海口市18060671725： 我是浙江台州的,我想到宁波乐群电子有限公司工作,他们会给我交基本社保吗? - ？
骑腾红霉： 会
海口市18060671725： 您好 咨询一下 我们是台州人在宁波的一个小村庄买房已经20年了 ,现在由于要拆迁 原房主想要收回房子 怎么办 之前只有买卖合同 ,当时没过户,由于父母法律不懂, 房子是没有房产证的 只有土地证 ,他的土地证都在我这里,这样子房子能收回去吗 ,房子当初买的是花了血汗钱的辛辛苦苦的, - ？
骑腾红霉： 没有房产证和土地证,产权不归你!但既然有合同,对方构成违约,应承担赔偿责任.
海口市18060671725： 我是一名户口浙江台州仙居的,可不可以在宁波读幼儿园、小学、初中、高中、大学!如果可以,要办什么手续 - ？
骑腾红霉： 现在有很多城市都是有户口限制的,台州椒江的幼儿园就要分片划分的,赞助费很高,宁波应该也是这样,或者是要很高的赞助费.希望对你有所帮助
海口市18060671725： 鄞州区算不算宁波市区或者宁波城区什么的? - ？
骑腾红霉： 鄞州区本来为鄞县,原本是郊区不属于宁波市区,以前宁波只有江东区、海曙区、江北区.近年才增设了鄞州区 从地理位置来讲已经很偏了 ,不过现在也算宁波城区的!
海口市18060671725： 台州市路桥区隔宁波市鄞州区有多远? - ？
骑腾红霉： 从路桥区到宁波约180公里,假如你选择以下交通工具: 正常步行 6公里/小时 1天6小时0分 骑自行车 20公里/小时 9小时0分 骑摩托车 50公里/小时 3小时36分 驾驶汽车 80公里/小时 2小时15分 坐高铁 250公里/小时 43分宁波老市区到鄞州区还有10公里左右.
海口市18060671725： 已签署就业协议但没有和单位签合同没有去报到,明年想回老家,那档案呢? - ？
骑腾红霉： 档案好调,只要你台州那边有接受函,就可以开调动函.给宁波这边就可以了.
海口市18060671725： 宁波最好的高中有哪些,地址?？
骑腾红霉： 效实,一中,二中,三中,李惠利,四中,四明,联丰,宁波中学…地址自己找
海口市18060671725： 我是台州的,在宁波上大学,户口迁到宁波了,能考宁波的公务员吗? - ？
骑腾红霉： 应该可以的吧,户口过来了就算是宁波人了,和宁波这边的学生都是一个待遇的了
