今天看了三个合同都是《建设工程设计合同》，但是是分阶段的，想请问：概念设计、建筑方案设计+报审的区别

建筑工程合同欠款纠纷常见有哪些~

一、建设工程合同纠纷的种类
从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。《合同法》中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。
(一)建设工程勘察合同纠纷。 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。 在司法实践中，建设工程勘察合同纠纷案件较为少见，一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。
(二)建设工程设计合同纠纷。 建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计，是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计，包括必须的非标准设备设计及经济技术分析，并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段，建设工程设计一般分为两种：一是初步设计，即在建设项目立项阶段，设计人为项目决策提供可行性资料的设计;二是施工设计，在建设项目被批准立项后，设计人就具体施工方案所进行的设计。 与勘察工作相同，设计工作也是一项专业性很强的工作，因而我国法律对于设计单位、设计人员也规定了严格的条件，即《建筑法》第12条、第13条的规定和建设部《建设工程勘察设计企业资质管理规定》

设计变更的资料(如图纸会审中关于变更的记录及多方签字盖章、施工过程中经过设计院确认盖章签字的变更图纸或联系单等）；
根据实际情况及变更图纸让业主确认的工作联系单；
以上资料收集齐后，同监理、业主现场确认的变更工程量确认单；
确认工程量后套入投标时的报价汇入合同总金额既可；
当变更的工程内容投标时无报价时，需报价与业主，要有文字的确认。
把资料是施工工程中一直完善，结算时省事很多哦。

1、概念方案设计：偏重于设计理念，反映出设计构思即可，主要图纸包括总平、效果图、分析图及体现构思的图纸，表现方式也很灵活，单体建筑的图纸很粗略，指标统计不要求很精确，设计的目的是供建设方决策或报政府部门立项。
2、建筑方案设计：指已经完成立项并由规划部门提出红线图、规划指标等数据以后，进入方案设计阶段，方案设计包括两大内容：规划方案和单体方案，图纸要求按当地规划部门，指标统计准确，主要工作量由建筑专业完成，其他专业工作量不大。
3、施工图设计：方案由规划部门审批完成后进入，提供各专业的详细施工图纸，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等等，作为施工单位施工的依据。

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普兰店市15950978603： 今天看了三个合同都是《建设工程设计合同》,但是是分阶段的,想请问:概念设计、建筑方案设计+报审的区别 - ？
薄点因瑞： 1、概念方案设计:偏重于设计理念,反映出设计构思即可,主要图纸包括总平、效果图、分析图及体现构思的图纸,表现方式也很灵活,单体建筑的图纸很粗略,指标统计不要求很精确,设计的目的是供建设方决策或报政府部门立项. 2、建筑方案设计:指已经完成立项并由规划部门提出红线图、规划指标等数据以后,进入方案设计阶段,方案设计包括两大内容:规划方案和单体方案,图纸要求按当地规划部门,指标统计准确,主要工作量由建筑专业完成,其他专业工作量不大. 3、施工图设计:方案由规划部门审批完成后进入,提供各专业的详细施工图纸,包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等等,作为施工单位施工的依据.

普兰店市15950978603： 我国设计合同文本《建设工程设计合同》的内容主要包括哪些 - ？
薄点因瑞： 1,标的(设计什么)2,期限(2014年11月20日至2015年1月20日)3,价款(酬金)4,范围(包括内容)5,结算办法(怎么付款)6,质量标准(达到什么程度)7,违约处罚办法(对双方)等就可以了.

普兰店市15950978603： 工程合同合同履行地应该怎么确定 ？
薄点因瑞： 第一,建设工程设计合同是建设工程合同的一种,属于加工承揽合同的范畴.根据最高人民法院1989年8月8日《关于如何确定加工承揽合同履行地问题的函》(1989法经...

普兰店市15950978603： 建筑工程设计合同分别是什么? ？
薄点因瑞： 日常建筑业中,我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种,即:建设工程勘察合同,建设工程设计合同,建设工程施工合同.下面我们将为大家一一介绍. 建设工程勘察...

普兰店市15950978603： 在工程实践中建设工程合同有哪些合同类型?其适用范围分别是什么 - ？
薄点因瑞： 有建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同;再细一点,还有建设工程预算合同、建设工程决算合同、建设工程审计合同、建设工程评估合同、建设工程环境评价合同等等,根据合同名称,就知适用范围了.

普兰店市15950978603： 建设工程合同应该有哪些 ？
薄点因瑞： 1、建设工程合同包括工程勘察合同、设计合同、施工合同.建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.2、我国法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同.3、法律依据;《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同.第七百九十条 建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行.

普兰店市15950978603： 建设工程设计合同范本(建设工程设计合同范本最新版) ？
薄点因瑞： 建设工程设计合同范本?建设工程设计合同范本 建设单位(甲方):____________________________地 址:____________ 邮码____________ 电话____________法...

普兰店市15950978603： 建设工程合同有哪些类型,各有什么特点,适 - ？
薄点因瑞： 《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同.这一法律规定明确了建设工程合同的种类、特点与适用范围,种类有工程勘察、设计、施工等合同,特点是承包人进行工程建设,发包人支付价款,适用范围是工程勘察、设计、施工等承包活动.

普兰店市15950978603： 建设工程合同应包括哪些主要内容 - ？
薄点因瑞： 建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围. 2、建设工期. 3、中间交工工程的开工和竣工时间. 4、工程质量. 5、工程造价. 6、技术资料交付时间. 7、材料和设备的供应责任. 8、拨款和结算. 9、竣工验收.10、质量保修范围和质量保证期. 11、相互协作条款,等

普兰店市15950978603： 工程建设法律关系中,建设工程合同的主体是什么 - ？
薄点因瑞： 建设工程合同包括:勘察合同、设计合同、委托监理合同、施工合同、设备设施采购合同.每个合同的主体不同,一般涉及到的有勘察院、设计院、监理单位、施工承包方、设备设施供应商,还有每个合同中都会参与的重要主体:建设单位.这样说还比较笼统,比如施工中,会涉及到的主体,除了总承包方和建设单位外,一般还会有分包单位,以及劳务分包公司. 要结合具体的情况来看. 希望对你有帮助~