有电梯 十层高 2楼和顶层选哪一层?

买电梯房，只剩二楼和顶楼，选哪楼好？~

看个人喜好。换做是我会选顶楼。二楼固然方便，但光线是以后你改变不了的（当然的看你的小区光线够不够），像我家，二楼下午3：00开始就没阳光了，这个是你怎么也改变不了的。而且电梯费每年都交，反正也不爬楼。顶层呢，最大的弊端就是时间长了爱漏水，防水绝对是个头疼的事，但相对阳光问题，我宁可多做几次防水。还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑，因为消防和水压是安全问题。还有如果是高层，顶层和二楼一般会卖得便宜一些，看看哪个能讲价更多一点，毕竟总房价降下几千元也不是小数目

1.金三银四，原则上有道理的，其次是2楼，因为多层的间距不会太靠拢，又要顾及上楼下楼的便利性，家里有老人的话，2楼也不错，主要根据家里人的情况。采光3楼最好，不高不矮。
另外注意下，排水下水管道，是从、外边走的吗？若是从里面走的，2楼就不要考虑，尤其是做的不好的情况下，会有楼上的污水，粪便可能会从马桶里泛出来的危险。1楼若有院子，且1楼垫高了地基的话，也不是不可以考虑。
综合讲，三楼不错。
2.若是10层得话，要综合考虑电梯的质量，和物业管理费用，还有一梯几户的问题，应为电梯房的品质对居住体验的影响非常大，小高层选的6-8楼就不错了，对了，也注意下，有没有靠马路什么的，注意位置、楼层、房型、几梯几户、楼间距、来考虑，
3.风水上原则上不要正对狭缝，正对马路，正对车库入口，正对噪音源。

要看周围是不是有山峰，如果山高大就住顶层，如果低过十层的宜住二层

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定安县13756627404： 有电梯 十层高 2楼和顶层选哪一层? - ？
鄢屠二盐： 要看周围是不是有山峰,如果山高大就住顶层,如果低过十层的宜住二层

定安县13756627404： 买电梯房,只剩二楼和顶楼,选哪楼好? - ？
鄢屠二盐： 看个人喜好.换做是我会选顶楼.二楼固然方便,但光线是以后你改变不了的(当然的看你的小区光线够不够),像我家,二楼下午3:00开始就没阳光了,这个是你怎么也改变不了的.而且电梯费每年都交,反正也不爬楼.顶层呢,最大的弊端就是时间长了爱漏水,防水绝对是个头疼的事,但相对阳光问题,我宁可多做几次防水.还有楼主家要买的房子是几层顶的也得考虑,因为消防和水压是安全问题.还有如果是高层,顶层和二楼一般会卖得便宜一些,看看哪个能讲价更多一点,毕竟总房价降下几千元也不是小数目

定安县13756627404： 买房子时如果就剩2楼和顶楼,你会选择买哪一楼层? - ？
鄢屠二盐： 买楼时,2楼和顶楼通常都是不会被考虑的,如果就只剩下2楼和顶楼的话,怎么办呢,我们要分情况对待: 1、南方地区的,可以选择顶楼.通常南方地区一年有几个月都会有回南天气,低楼层会非常潮湿,家具、衣服都会潮,家里像倒水一...

定安县13756627404： 大家说买房子住二楼和顶楼哪个好. - ？
鄢屠二盐： 首先买低层楼房时是选择住二楼还是住顶楼好这个问题还是需要根据实际情况决定的,因为在现实当中根绝每个人的需求不同,所以这个答案并非是固定的,下面就给大家详细分析下! 如果低层楼房没有电梯的话,当然是选择二楼比较好....

定安县13756627404： 11层高层有电梯,住几楼好呢?2楼怎么样? - ？
鄢屠二盐： 11层高层有电梯,住3到6楼好,2楼也可以,但会比较杂乱的.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面...

定安县13756627404： 10层的楼房,几楼最好呢,也是小县城,但电梯楼也是在增多中,我该选几楼呢,求教!! - ？
鄢屠二盐： 10层的小高层,5层以上使用无负压供水,如管理不好会出故障,还要交多余电费. 因此首选1-5层,1层蚊子多,2/3层也不好,如果楼间距离近影响采光,而且在房子建设的期间,一般固定升降机的工字钢就插在2层或者3层. 综上所述应该选4层或者5层,房子质量好选顶层很实惠,能多出50%的使用面积, 顶层的缺点: 1、也许屋顶漏水 2、电梯坏了要爬10层且电梯机房声音也许大影响睡眠 3、防盗工作要做好 4、对讲系统坏了会很不方便我是物业管理公司,以上是我在工作中的一点心得希望能帮到你,还有最重要的是要去实地看 不是看外表而是看内在施工质量、电梯机房声音大不大等等啦

定安县13756627404： 为什么买电梯房,都不愿选二楼和顶楼? - ？
鄢屠二盐： 二楼太低了,走楼梯就行了,但是二楼需要公摊电梯的费用,作为一笔可有可无的开支,当然不愿意在二楼了 顶楼太热了,阳光直晒,特别是夏天,热的很,空调都要多开好几度电,你觉得呢,是不是一笔费用,还有就是电梯房11层网上属于积灰尘,现在雾霾严重,还用说下去么,呵呵!!

定安县13756627404： 电梯房总共14楼,顶楼和二楼哪个比较好. - ？
鄢屠二盐： 您好! 顶层和二楼建议您可以选择二楼,因为顶层日晒雨打顶层容易漏雨. 望采纳

定安县13756627404： 如何选楼层? - ？
鄢屠二盐： 我是做房地产策划的,我给你说说我的看法: 1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年.(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认...

定安县13756627404： 电梯房楼层如何选择 电梯房几楼最好? - ？
鄢屠二盐： 1、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了.因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果.而且一般来说,十层的房价性价比比较高的.如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋.如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子. 2、电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等.