悬挑阳台 合法性问题

悬挑阳台的安全性要注意哪些方面？~

楼主问的是结构方面的安全性？还是建筑方面的安全性？

完全没有问题。
250公斤就是250KG=2.5KN，阳台设计就是按活荷载2.5KN每平方米，现荷载为恒荷载。鱼缸单边放，相当于一部分鱼缸搁置在板下梁上，放板上的很少。
《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。如果你们的房子严格按照《荷载规范》来取荷载设计的话，应该没有问题。

扩展资料：
阳台的设计要点：
排水处理
为避免雨水泛入室内，阳台地面应低于室内楼层地面30～60毫米，向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨水管排出。简易的也有在阳台的一端或两端埋设镀锌钢管或塑料管直接向外排水，最上层的阳台顶部设防雨顶盖。
栏杆和扶手
为了安全，沿阳台外侧设栏杆或栏板，高约1米，可用木材、砖、钢筋混凝土或金属等材料制成，上加扶手。
装修
阳台地面和饰面材料，应具有抵抗大气和雨水侵蚀、防止污染的性能。砖和钢筋混凝土阳台面可抹灰，或铺贴缸砖、塑料板，镶嵌大理石、金属板等。阳台底部外缘80～100毫米以内可用石灰砂浆抹灰，并加设滴水。木扶手应涂油漆防腐，金属构配件应作防锈处理。
参考资料来源：中国政府网--郭松海委员：发展支撑体住宅防止建筑“短命”

1、挑出的阳台超过你们家的用地规划面积没有？超过的话估计城管会找你的，除非你有关系。
2、悬挑梁的配筋原则是上面是受力的主筋，一般都比较下面粗的，下面为架立筋，关于这方面问题你可以咨询帮你们家作业的钢筋工，他们一般都知道这类赶紧该怎么放置的。

审批好的图纸上是出挑多少就是多少，超过部分就是属于违规建设。

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耒阳市17221578115： 悬挑阳台 合法性问题 - ？
阮菡附桂： 1、挑出的阳台超过你们家的用地规划面积没有?超过的话估计城管会找你的,除非你有关系.2、悬挑梁的配筋原则是上面是受力的主筋,一般都比较下面粗的,下面为架立筋,关于这方面问题你可以咨询帮你们家作业的钢筋工,他们一般都知道这类赶紧该怎么放置的.

耒阳市17221578115： 自家庭院悬挑阳台 违法么 - ？
阮菡附桂： 挑阳台应该不算面积的.无所谓的

耒阳市17221578115： 我家住在小区,在阳台底沿向外挑了80cm是否违反市容管理条例,市容要求拆除,是否合法,是否有强制执 - ？
阮菡附桂： 这个看谁来对你的行为作出判断,其实你的行为本身是不对的,改变了外在的统一结构,如果在小区里面,或许会有法不责众的后果,如果临街,那就喝你说的一样了,如果仅仅你家进行了如此修改,那只能说你做的太出头了,这个好像应该归城管执法或者有市容办的话就是归他们,建议还是尽早自行拆除,恢复原貌好.

耒阳市17221578115： 自己买的小区住房外挑阳台封闭后是否属于私人财产?城建规划单位有没有权力强行拆除? - ？
阮菡附桂： 你自己买的住房外挑阳台还要经过审批才能封闭,否则属违法搭建.城建规划单位强行拆除是可以的,不服你去法院告他!

耒阳市17221578115： 什么是挑阳台 又称悬挑阳台 阳台一定要实用 - ？
阮菡附桂： 是相对于凹阳台来说的,又称为凸阳台.挑阳台又叫悬挑阳台.指的是住宅(主要)中的阳台的楼板由外墙向外出挑而形成的阳台.在房屋分摊面积计算中常常遇到挑阳台和全封闭阳台面积的计算.通常挑阳台的分摊面积按阳台面积水平投影的...

耒阳市17221578115： 阳台能改成房间住人吗 - ？
阮菡附桂： 阳台虽然属于房子的一部分,但是它有自己的独特性,并不是所有阳台都能改造,只有凹阳台才能改造.阳台分为凸阳台和凹阳台,从建筑外立面和阳台的外形来看,最常见的形式是凸阳台,也就是以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面,再由各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间.凸阳台底部没有专门的承重构造,空间比较独立,能够灵活布局,但是安全性能较低,其承重性能一般在每平米400KG以下.在计算住宅的建筑面积时,有的房子只取阳台的一半面积,省下了几个平方米的房价.凹阳台是指占用住宅套内面积的半开敞式建筑空间,也比较常见.与凸阳台相比,凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上更显得牢固可靠,安全系数更大一些.

耒阳市17221578115： 房子盖好了,专业人士帮看看,悬挑梁和悬挑板有没有问题? 房子悬挑 - ？
阮菡附桂： 这个悬挑阳台的结构设计相当安全,完全没有问题.阳台悬挑长度1400mm,悬挑梁间距4000mm,悬挑梁上有3300高的空斗墙,阳台外侧(联系梁上)有大窗和砖砌窗台墙,这种情况下,悬挑梁设计达到下面就够:梁高度350-400mm(宽度与墙240同宽);梁上部主筋3根18,下部主筋2根14-16.

耒阳市17221578115： 买房装修好了,阳台装的不绣钢算违法吗? - ？
阮菡附桂： 如果在自家阳台空间内安装不锈钢,应该不算违法(比如将自家阳台采用不锈钢及玻璃进行封闭);原则是:不准向外悬挑,也不准向下或向上占用其他业主的空间.

耒阳市17221578115： 框简住宅现浇板阳台外悬挑两米可行不可行 - ？
阮菡附桂： 悬挑长度为1.5m、混凝土强度为C30的现浇阳台板,当混凝土强度至少应达到(30N/mm2)时方可拆除底模.强度的100%

耒阳市17221578115： 高层住宅阳台上可以悬挂安装太阳能吗?符合安全法规吗? - ？
阮菡附桂： 紧凑式太阳能(普通太阳能)由于其结构缺陷只能安装在楼顶上,上下水管道很长,所有一般只适合多层楼房安装,而且由于它的视觉效果不好,影响建筑美观,越来越多的小区禁止安装.而分体太阳能是专为中高层住宅设计的,集热器可安装...