租用的农村承包地，怎样办理临时厂房建设？
临时建筑手续办理一般分两种，第一种有临时建筑许可证；第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。
据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房，这一行为严格来说不合法，但又是社会多数存在，这种建筑不能办理任何正规手续，只是由当地村委或政府默许的情况了。所以至于手续办理那就不需要了，说到底没人肯给你说这个手续。
临时建筑手续办理分两种：
第一种有临时建筑许可证
第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。
临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”
临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。
扩展资料：
临时建筑
临时建筑是指必须限期内（一般为不超出二年）拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施（例上海世博会部分馆场等临时性展示用房）。
临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准，规定使用期限一般不超出二年。
临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。
比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。在结构上不得超过两层，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。
临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”
临时建(构)筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。
注：按主体结构确定的建筑耐久年限分级
建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定。
参考资料：百度百科--临时建筑
百度百科--中华人民共和国城乡规划法
百度百科--中华人民共和国土地管理法
建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑。
临时使用土地期限一般不得超过二年。
而且按照《土地管理法实施条例》第28条的规定，临时用地土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内恢复种植条件。
如果以临时用地为名，行建设永久性建筑之实，有关部门在查处的时候并不会以当事人的辩解为依据，而是要实地勘察，以确定是否属于永久性建筑。如果该建筑确实已经建成永久性建筑，对土地造成难以挽回的损害的，应依法予以严肃处理。按照《土地管理法实施条例》第35条的规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。
从法律上讲,耕地上是不能建设厂房的,临时的也不行。积极、诚心为你解答，给个好评吧亲，谢谢啦
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希河盐酸： 临时建筑手续办理一般分两种,第一种有临时建筑许可证;第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件.临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑. 据你上述描述在租赁的集体土地上建造厂房,这一行为严格来说不合法,但又是社会多数存在,这种建筑不能办理任何正规手续,只是由当地村委或政府默许的情况了.所以至于手续办理那就不需要了,说到底没人肯给你说这个手续.
汇川区17376135593： 租用农村集体土地办厂需要什么手续? - ？
希河盐酸： 如果已经农村集体建设用地,确如村领导所说,但如果还不属于农村集体建设用地,那还须到国土资源部门去办理相关手续.
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希河盐酸： 1,经村委会同意,并经土地管理部门审批,个人才能租用农村集体土地建造的厂房. 2,租用需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续.
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希河盐酸： 租用农民的土地用于办工厂,目前是不受法律保护的.有一个方法是向县一级的政府申请,然后政府征收,再出售或出租给办厂方.这当然是最保险的一种方式,但程度复杂.
汇川区17376135593： 在一般农村土地上建设临时建筑需用什么手续才合法 - ？
希河盐酸： 到国土部门申请临时使用土地.
汇川区17376135593： 在租赁的场地里面盖厂房,需要办理有关的审批手续吗,如果需要的话,怎么办理 - ？
希河盐酸： 要,如果你在人家的地盘建厂房的话,也就是说你不能办理属于你的房屋产权证,相关手续还需要出租方办理,建议由出租方办理完成后,再进行承租.如果出租方没有工业土地使用权证的话,还不能建造厂房,就是建了也是违章建筑.
汇川区17376135593： 我在农村租了20亩地盖厂房手续怎么办法律解释 - ？
希河盐酸： 1.要和村委会签租地协议;2.办理工商登记,公司注册;3.办理税务登记;4.要进行环保评估;等手续.
汇川区17376135593： 租用土地需要建厂房需要什么手续 - ？
希河盐酸： 1、看你租赁合同怎么约定的了.2、若想盖房,一要征得村里同意,二要符合约定的用途.
汇川区17376135593： 我想租一亩地盖厂房怎样才能办到合法手续 - ？
希河盐酸： 你的土地是国有土地还是自己的土地、国有的话: 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证. 2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得施工规划许可证、工程许可证. 自己的土地:我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的. 3、得先确认您拥有的土地使用权的性质,要建厂房需要先取得合法的土地使用权,然后还需要土地规划证之类的手续.需要去土地管理部门办理.
