在上海租房子合同上写着电费1元/度,是否合法?

租房单间，房东收电费一元一度，合法么？~

租房单间，房东收电费一元一度是违法。

因为住房用电属于居民用电而不是商业用电，在外面租房都是按居民用电来收的，你让房东出示每月电费缴费单你看，你试下去居委会反映，再不行就只能换个地方，我也试过被加收电费，没精力和房东闹，省着用电约半年找个理由退租换了其它地方。
扩展资料：
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。
房租，是指房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金，通俗意义上讲也就是租住房屋需要付出的钱。另外有同名歌剧也名为《房租》，主要讲述了一群在纽约苏活区和东区生活的贫穷艺术家的故事。
通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。

主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。
参考资料：
百度百科—房租

违法。
房东收一块钱一度的电如果超过当地电价的，是于违法的行为。

根据《中华人民共和国电力法》第四十三条规定，任何单位不得超出其用电限额制定电价。供电企业不得擅自改变电价。

第四十四条。任何单位和个人不得在电费中增加其他费用；法律、行政法规另有规定的，从其规定。地方投资的电站电费加收办法，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定制定。供电企业在收取电费时，不得代收其他费用。


扩展资料：

第三十五条本法所称电价，是指电力生产企业上网电价、电网间互供电价和电网间售电量价格。电价实行统一政策、统一定价原则、分级管理。

第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条，44岁，不是按照国家核准的电价和用电计量装置的记录到用户设置电价费用，超出授权范围的电费或其他费用，由国务院物价行政主管部门给予警告，责令退还非法收集的费用，可以并处罚款不超过5次非法收费；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员依法给予行政处分。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国电力法

要是两方面自愿签的话，就合法了，可以和房东谈下，这是民事

你要看你的房子是不是属于工业用电，如果工业用电，肯定要贵的多。

签合同时为啥不提出疑问呢，应该是按照电费账单来啊，到期解约算了。

1. 民用房，房东合同写了1元1度高于当地电力局电费标准，签的合同电费单项无效（参考合同法） 2. 依据当地电力局收费如果超出规定，出租方违法（电力法） 各位如果不喜房东霸王条款，可以投拆他违法，无视国家法律法规
《合同法》
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条 合同中的下列免责条款无效：
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
多项指明 该条合同无效
根据国家法律法规 电力法
第五章　电价与电费
第四十二条
用户用电增容收费标准，由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。
第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。 禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第四十五条
电价的管理办法，由国务院依照本法的规定制定。

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源汇区15244539431： 租房单间,房东收电费一元一度,合法么 ？
杭翟乳癖： 租房单间,房东收电费一元一度如果超过当地电价的,是属于违法的行为.民用房高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效,依据当地电力局收费如果超出规定,出租方违法.电费管理既是一项严格的互相牵制的科学管理,同时也要受财经制度的约束,它是属于发、供、用整个生产体系中的一部分.它的主要任务是:在贯彻电价政策的基础上,按照“电费管理制度”的有关规定管好、收好,圆满地完成销售任务,为社会需要做贡献,为电力企业以及各用户提高经济效益做贡献.

源汇区15244539431： 上海租房合同上写着电1块一度不都是6毛吗?？
杭翟乳癖： 签上海租房合同要两方面自愿签的话就没办法了,还有就是你要看就的房子是不是属于商业用电.商业电都贵.

源汇区15244539431： 租房电费为什么1元一度? - ？
杭翟乳癖： 租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.如果是普通民用住宅,电费还是1元一度是收高了.租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.因为这类房子属于商业用电,...

源汇区15244539431： 租房电费1块钱一度合理吗 - ？
杭翟乳癖： 租房电费1块钱一度是否合理,需要结合具体的情况进行分析.在一些地区,房东收取电费时,如果超过当地电力局电费标准,那么是属于违法的行为.因此,在某些情况下,1块钱一度电的收费可能是违法的.然而,也有一些情况下,1块钱一度电的收费可能是合理的.例如,如果当地的电力局电费标准本身就比较高,那么房东的收费可能会随之较高.此外,如果房屋的用电量特别大,那么电费也可能相应较高.因此,判断租房电费1块钱一度是否合理,需要根据当地电力局电费标准以及房屋的具体情况进行分析.如果对具体情况不确定,可以与房东或当地电力局进行沟通了解.

源汇区15244539431： 租房电费1元一度,高于一般居民0.58一倍了. 这是房东的个人行为,如果投诉了,物价局会让他整改. 但是房东会以其他的名义来收取你的费用,比如涨房租或者其他 - ？
杭翟乳癖： 民租房这个电费都是官价了1元一度,有的地方还1.5元一度 ,租小区住宅的话电费0.58这便宜.

源汇区15244539431： 我在上海,租的民房,房东收电费一元一度,水费每家每人每月三十元,一家三口一月水费就得九十元,我能投 - ？
杭翟乳癖： 你只有搬家来解决该纠纷.房东没有明显违法行为.法律无法保障你的利益...你无权要求房东对房屋收费进行调整.除非事先有合同约定水电费.

源汇区15244539431： 合租水电费是一屋一结吗.房东没说另收,但是合同上有个括号 - ？
杭翟乳癖： 如果每个房间都装有电表的话,应该是一屋一结,公用的进行均摊,如果没有单独的装电表的话,就是整套房子就一个电表,那就只能均摊了,因为你无法知道每个屋到底用了多少?我也是合租的,只是我们是一屋一个电表,是一屋一结的.

源汇区15244539431： 租房子要1元一度电2.5元一立方水贵么? - ？
杭翟乳癖： 我们这儿工业用电都是1元1度,你们出租屋的用电要是与工厂一路电的话,应该是对的,要是单独的民用的话,最多0.6元,你可以问问别的房客. 水应该不贵,我们这儿是3元一方.

源汇区15244539431： 我是租客,提前退租,要扣我押金吗 - ？
杭翟乳癖： 一般情况都是需要扣押金的. 租房前出租人会和承租人签协议,协议书2113上会有写有关提前退租的协议的,遵循合同平等自愿原则,关于提前退租的情5261况,依照签订的合同约定为准,如果合同没有约定的,遵循《合同法》的一般规定.租赁合同规定双方的权利义务,出租人要提供4102符合约定的房屋,承租人要按照约定支付租金.提前退租,已经违约了,承担违约责任,1653承担的形式一般就是用押金抵扣. 通过中介租房签约的房子到期应当找房主直接退房.中介公司只是起介绍作用,内实际上还是你与房主签订的房屋租赁协议,你与房主是租赁合同关系,办理退房手续应当找房主.通容过协商处理.

源汇区15244539431： 上海的电价 合租房的电价和普通住宅用电不一样吗？
杭翟乳癖： 啊.这个房东好黑啊.. 上海租房的水电费和普通用电价格是一样的. 上海白天电费是0.617元/度 晚上10点开始,电费是半价的 0.307元/度 水费是收供水费和排水费的.供水费是:1.03元/立方米 排水费是:0.9元/立方米 下次房东收水电费的时候,你要房东拿水电费的单子给你看下.按正规水电费单给房东钱哦.