土建招标需要准备的资料和相关流程

建筑工程招标需要的资料有哪些，具体流程是什么~

建筑工程招标需要的资料有哪些？具体流程是什么？
办理公开招标应携带资料，初步设计批复或方案批复。
开户银行资金证明。
工程施工公开招标核准登记表。
招标公告。
招标代理合同附代理人员名单或者自行招标许可证。
开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案。
装饰工程需提供房屋产权证明、租赁合同;未取得房屋产权证明的，需提供该工程的原规划许可证、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等。装饰工程对外立面改变的需提供规划许可证。公开招标的施工项目，招标人对投标申请人进行资格预审的，需先提交资格预审申请报告及资格预审文件，经批准后，再进入报建程序。
招标流程；
1. 招标项目备案。招标人到综合招投标交易中心领取并填写《招标申请表》，并将项目审批、土 地、规划、资金证明、工程担保、施工图审核等前期手续报招投标管理办公室和行政主管部门 核准或备案。
2. 招标公告和文件备案。全国招标公告信息哪里可以看，当然是剑鱼招标订阅，招标人或委托代 理机构发布招标公告或发出邀请书，招标公告经招投标管理办公室和行政主管部门备案后，由 综合招投标交易中心在指定媒介统一发布。招标文件备案。招标人或委托代理机构依法编制招 标文件后提交招投标管理办公室和行政主管部门备案。
3. 受理交易登记。招标人提交招标备案登记表，综合招投标交易中心安排开标综合招投标售招 标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关问题作出说明。
4. 投标报名。公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全部相关证件到综合招投标 交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标 单位所报资料进行审查。
5. 投标人资格预审。招标人需要对潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书 中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格 预审。
6. 组建评标委员会。由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室 和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随 机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。
7. 评标、定标和中标。首先要进行评标，这个有评标专家们完成，当评标之后就会定标，基本上 已经可以确定中标人了，剩下的就是等待中标公示，这样下来一个完整的工程招标流程就成功 了。
建筑工程招标需要的资料有哪些？具体流程是什么？

我正经起来我自己都怕

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政府采购项目（招投标）流程梳理
来自专栏 系统建设与运维
基本流程
涉及政府采购的项目流程一般包括调研，立项，招标，实施，验收，移交等阶段。
1)调研：主要报告可行性及项目或有风险的管控，投资概算这些。
2)立项：向上级管理部门提交立项材料（主要是立项申报书），还要讲个PPT忽悠一番。
3)招标：立项通过后，就是提交各种采购文件以及招标文件，采购部门审核批准后，招标文件会挂网招标，项目由此进入招标阶段。招标阶段甲方主要工作就是应对供应商质疑。
4)签约：招标完成后就是签合同了，作为甲方，这个阶段主要工作，就是依据招标文件形成合同文件，同时把重要事项而招标文件未做约定的内容约定好。
5)项目实施：这个阶段项目承建和监理都会进场〈小项目没有监理〉，然后组建管理团队等
6)竣工验收：竣工验收有一个政府采购所必须的验收程序，除此之外，甲方有义务确保所建项目完全按照招标文件里合同文件建设，也即验收程序里面的初验环节。
7)付款移交：付款一般有组织采购部门完成，我们一般就是接收系统管理权限以及相关资产。

需要的材料有：

法人身份证明、法人委托书、单位介绍信（被授权人的）、企业执照、企业资质证书、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、被授权人的身份证、项目经理执业资格证、项目经理职称证（还有可能要安全生产考核合格证）、技术负责人职称证。

招标流程：

1. 应成立工程项目招标组织机构；

2. 要对采购土建工程项目进行报建与核准；

3. 待相关程序、流程和手续符合规定后，由采购人择优选定监理单位，所选定的监理单位必须符合《政府采购法》和《招标投标法》的相关规定及要求；

4. 按法定程序开始编制招标文件。招标文件必须由招标组织机构根据所要采购的土建工程项目特点和需要编制，监理单位可协助；

5. 应及时公开发布招标公告。招标文件经招标组成小组审查和经有关主管部门批准后，即可向全社会公开发布招标公告；

6. 对应标方资格审查或其他条件的“甄别”。投标人应在招标公告规定时间内向招标人报名并领取资格预审文件，招标人应在规定时间内对所收到的资格预审文件进行审核，经资格预审后，招标人应当及时向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果；

7. 开始出售招标文件。招标文件只出售给通过资格预审的投标人。任何没有参加资格预审和参加资格预审但不合格的投标人均不得获取招标文件；

8. 组织现场勘察。从发出招标文件至规定的报送投标文件的截止期限之前时间内，招标人要按照招标文件中规定的时间，视项目情况可以组织所有投标人进行现场勘察，使之进一步了解工程的现场条件和环境，对投标人提出的问题，应以书面形式，发给所有投标人；

9. 接受投标文件。招标人和招标部门或单位应安排专门人员负责管理投标文件；

10. 组建评标委员会或评标小组。评标委员会或评标小组应由采购人依法组建；

11. 要按规定时间及时开标；

12. 标活动结束后，立即转入评标；

13. 备案要及时。评标委员会或评标小组在完成评标的各项程序和流程后，应及时向招标人提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人；

14. 发出书面中标通知书。评标报告经同级或上一级政府采购监管部门审查同意后，招标人即可向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人；

15. 签订中标合同。按照中标通知书约定的时间和地点，双方签订合同协议书。

政府土建工程招投标操作流程探讨（上）中国国际招标网 时间：2007.12.24 来源：中国政府采购网 　　在政府采购活动中，随着采购范围、采购面和采购项目类别的进一步扩大化，建筑、建设、装饰、装修等项目的列入采购范畴，建设工程中的土建项目工程招投标操作流程和有关问题就尤其显得更为重要。笔者现就此话题作如下二点思考。　　政府采购土建工程项目招投标操作流程如何规范化。首先，应成立工程项目招标组织机构。对于政府采购土建类工程项目的招标，无论是中央、国家级，还是省、市、县级都必须让具有编制招标文件和组织评标能力及资格条件符合规定标准的专家、采购人代表等组成人员参加，邀请一定比例的纪检、监察、人大、政协、审计、房管、国土、财政等代表参加，并既要符合《招标投标法》，也要符合《政府采购法》。其次，要对采购土建工程项目进行报建与核准。采购工程项目年度计划下达或批准后，相关级次的行业主管部门、财政部门、政府有关行政管理机关等要联合行文将拟建的工程名称、建设内容、建设地点、投资规模、资金来源、标段划分、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等报同级政府分管领导、政府采购监管部门、政府有关行政管理机构等逐级审批。工程审批及核准的目的，在于确定拟采取的招投标方案是否符合有关法规和政策的规定。如不符合，应在正式开展招投标之前调整或取消。第三，待相关程序、流程和手续符合规定后，由采购人择优选定监理单位，所选定的监理单位必须符合《政府采购法》和《招标投标法》的相关规定及要求。第四，按法定程序开始编制招标文件。招标文件必须由招标组织机构根据所要采购的土建工程项目特点和需要编制，监理单位可协助（但必须做好编制招标文件的保密工作）；这里也可借鉴国际上先进国家和地区的土建工程项目采购做法，以力求各项工作和程序、流程的更加规范和先进化。第五，应及时公开发布招标公告。招标文件经招标组成小组审查和经有关主管部门批准后，即可向全社会公开发布招标公告。招标公告载明招标人的名称和地址、招标项目的名称、招标项目的情况简介、获取资格预审文件及招标文件的办法、地点和时间、对招标文件是否收取费用、其他需要特殊说明的事项等。为鼓励充分竞争和让有潜力供应商、应标方有参与投标的机会，招标公告除在财政部指定媒体（中国政府采购网、中国政府采购杂志、中国财经报等辅助性媒体刊登外，也可在其他辅助性报刊杂志上发布）上刊登外，还要保证法定和足够的公告时间，以便让更多的供方主体积极响应。第六，对应标方资格审查或其他条件的“甄别”。投标人应在招标公告规定时间内向招标人报名并领取资格预审文件，招标人应在规定时间内对所收到的资格预审文件进行审核，经资格预审后，招标人应当及时向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，告知获取招标文件的时间、地点和方法，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。在资格预审合格的投标申请人过多时，招标人有权从中选择不少于三家以上资格预审合格投标申请人。第七，开始出售招标文件。招标文件只出售给通过资格预审的投标人。任何没有参加资格预审和参加资格预审但不合格的投标人均不得获取招标文件。第八，组织现场勘察。从发出招标文件至规定的报送投标文件的截止期限之前时间内，招标人要按照招标文件中规定的时间，视项目情况可以组织所有投标人进行现场勘察，使之进一步了解工程的现场条件和环境，对投标人提出的问题，应以书面形式，发给所有投标人。第九，接受投标文件。招标人和招标部门或单位应安排专门人员负责管理投标文件。在接受投标文件时，应注意检查投标文件的密封、签章等外观情况以及投标保证，并封存在密封箱内。在投标截止前，投标人有权对其已提交的投标文件通过信函进行修改和撤回。超过投标截止时间的投标文件一律不予接收。第十，组建评标委员会或评标小组。评标委员会或评标小组应由采购人依法组建。评标委员会或评标小组应由招标人的代表和有关技术、建筑、经济等方面的专家组成，且专家总人数要占评标委员会或评标小组人员总数的三分之二，整个总人数应为不少于3至5的奇数。评标委员会或评标小组应设负责人，并由招标人确定或由评委推荐产生，评标委员会或评标小组成员名单在评标结果之前要严格保密，与投标人有利害或利益关系的人不得进入评委员或评标小组。第十一，要按规定时间及时开标。招标文件规定的投标截止时间即为开标时间，开标以何种形式举行，即由招标人（采购人）在规定的时间、地点当众宣布所有投标文件中的投标者名称、报价和其他需要宣布的事项，使所有投标者了解各投标的报价和自己在其中的先后顺序。投标文件密封不符合招标文件要求的、逾期送达的、投标人法定代表人或授权代表人未参加招标活动的，未按规定时间缴纳投标保证金的投标书，在开标时即可以拒绝或按无效标处理。第十二，开标活动结束后，立即转入评标。评标要在同级次的纪检、监察、人大和政协代表、审计、财政、建设（包括建设系统的行业管理部门，如招投标办公室、招投标监督管理委员会等）和政府行政管理机关或有关监管部门监督下保密进行。评标由事先确定的评标负责人主持，通常要经过投标文件符合性鉴定、技术评标、商务评标、投标澄清、综合性评价比较、编写评标报告等几个步骤。这里值得注意的是：符合性也叫响应性，主要审查：投标文件的在效性，投标文件的完整性，与招标文件的一致性。技术评估：主要从审查投标文件施工方案的可行性、施工进度计划的可靠性、质量保证措施、主要材料和机器设备供应是否达到设计标准。商务评估：主要从工程到成本、财务等方面评审投标报价的准确性、合理性。投标文件澄清：有必要时，评委会或评标小组可以要求投标人对其投标文件予以澄清和确认，澄清和确认必须以书面形式，并须由授权代表正式签字。但澄清和确认不允许变更投标价格或对投标文件进行实质性修改。第十三，备案要及时。评标委员会或评标小组在完成评标的各项程序和流程后，应及时向招标人提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人。招标人在中标人确定后的15日内，招标应将评标报告报同级或上一级的政府采购监督管理部门备案审查。第十四，发出书面中标通知书。评标报告经同级或上一级政府采购监管部门审查同意后，招标人即可向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。第十五，签订中标合同。按照中标通知书约定的时间和地点，双方签订合同协议书。自中标通知书发出到签订合同时间不超过去30天。第十六，开工准备。合同签订后，双方应积极做好开工前的各项准备工作，经监理单位检查符合开工条件后，发布开工令，正式开工。政府采购监管部门、政府有关行政管理机关、采购人等要全过程跟踪监督和检查开工后情况，发现问题要及时协调和处理。

一般邀请去的不要做什么啊，你要准备好你们公司所有资料，安全考核资料，项目经理资格审核资料等，价格是定标还是自己公司造价，是什么地区，你就关注本地区的要求准备东东了，可以加我QQ私聊，这上面说不清楚

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罗定市17819058415： 建筑行业招投标需要哪些资料 ？
钮浦美百： 1、委托书(如果法人代表亲自到场则不需要);2、资质资料;3、技术标书;3、商务标书; 4、如果招标文件要求支付投标保证金,则要提供保函或交现金;一般保函比较好,无需支付现金,如果没有中标也不存在业主方不退保证金的麻烦.

罗定市17819058415： 建设工程招标的流程 - ？
钮浦美百： 一般程序是:委托招标代理-准备资料(土地证、规划许可证、施工图纸审查批准书、资金证明、招标文件)报招标办-招标办审核资料-合格后发招标公告-投标单位报名-投标单位资格预审-发招标文件-招标答疑-到建设工程交易中心(或招标办)进行招标-评标委员会推荐中标人-公示三天-无异议后交招标中标交易费-办理中标通知书-签订合同

罗定市17819058415： 建设工程从招标开始有那些程序和步骤 - ？
钮浦美百： 招投标是一种非常重要的市场活动,需要遵循严格的法律规定和流程要求.通常来说,建设工程招标从开始到结束的流程及注意事项如下: 1、招标资格与备案.招标人自行办理招标事宜,按规定向相关部门备案;委托代理招标事宜的应签订委...

罗定市17819058415： 招标需要哪些资料,招标的流程是怎样的 - ？
钮浦美百： 一、招标需要哪些资料 1、初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证); 2、开户银行资金证明(原件); 3、工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载); 4、招标公告(一式三份); 5、招标代理合...

罗定市17819058415： 施工招投标准备哪些资料 - ？
钮浦美百： 最基本的是这4个材料,其他材料根据具体情况选择.1. 投标函2. 投标报价3. 施工组织设计4. 商务和技术偏差表工程建设项目施工招标投标办法(施工招投标)总则:第一条 为规范工程建设项目施工(以下简称工 程施工)招标投标活动,根...

罗定市17819058415： 建筑工程招标程序？
钮浦美百：建设工程招标投标程序 一、工程招标审核备案 由行业主管部门审核招标人或委托招标代理机构提交的招标资料,招标人或委托招标代理机构需提交的招标资料包括: 1、发改局的立项批文或《投资许可证》; 2、建设用地批文(国土证)、《...

罗定市17819058415： 施工招标需要准备哪些资料? - ？
钮浦美百： 对于施工类项目进行招标,需要准备的资料,剑鱼招标订阅为您汇总: (1)项目立项批文; (2)开户银行资料证明(原件); (3)初步设计批复、方案批复或施工图设计文件审查合格证书(原件); (4)建设用地批准书、建设工程规划许可证; (5)自行招标备案手续或委托招标代理项目的代理合同; (6)建设单位为外商独揽或私营企业,需提供营业执照、章程(经工商行政管理部门备案),企业税务登记证(原件核对后当场退回).

罗定市17819058415： 招标需要哪些手续和流程 - ？
钮浦美百： 如果你们公司没有自己的造价师,就说明你们单位没有自行招标的资格,那么必须请招标代理来完成招标程序.那么手续和流程都由代理来做,就不用操心了. 如果你们可以自行招标,就需要跟当地建委的招标投标办公室联系,咨询一下需要提...

罗定市17819058415： 建设单位的招标流程是什么? - ？
钮浦美百： 发布招标公告--发售招标文件--现场踏勘--招标澄清会--投标--开标--评标--中标--合同

罗定市17819058415： 招投标需要办理哪些手续 - ？
钮浦美百： 一、办理依据: 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令) 4、《上海市建筑市场管理条例》(上海市人大第73号公告) 5、《工程建设项目施工招标投标方法》(7...