非农业户口可否在农村建房
非农业户口，也能在农村盖房子和继承宅基地啦？你知道了没有 (1)
城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。
一）农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
（二）农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
（三）农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
扩展资料：
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
自建房需要注意的问题：
一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。
四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。
七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。
八、自建房要准备动力电源。
九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。
十、自建房地基一定要处理好。
参考资料：百度百科-自建房
不能，因为没有宅基地。农民建房应当遵循的原则：
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；
四是农村居民建房必须“一户一基”；
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
扩展资料：
非农业户口是计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。
农户与非农户是计划经济下的产物（商品粮的因素），在现代社会主义市场经济条件，最主要的区别是非农户口不再享有土地分配权和使用权。
参考资料：自建房-百度百科
楼主的问题其实答案很简单，我们国家农村宅基地的性质没有私有的，全部是集体所有，农业人口在农村建房可按照相关政策经过县级以上政府批准建设住宅，非农业人口则严明禁止在农村占用集体土地建房，虽然楼主原来是农业人口，但后来经过“农转非”变为城镇居民，所以我给楼主的答案是不能。
如果楼主确切需要在农村建房，建议通过其他在农村的亲属名义申请农村宅基地进行建设，这是最好也是唯一的办法。
上述回答相信楼主已经很清楚了，另外请切记，城镇居民在农村买房也是不可以的，国家有明文规定，所以一定不要去买，以免损伤自身的切实利益。
非农业户口，也能在农村盖房子和继承宅基地啦？你知道了没有 (1)
城市户口不可以在农村购买集体土地上的房屋或者购买农民的宅基地建房。不过有的地方是允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。以湖南为例，2018年4月25日，2018年湖南省委一号文件公布，提出：“在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。”
户口写的是非农业家庭户口,但住址在农村.这算什么意思
户口的住址写在农村，并不影响户口的性质。现在农村居住的非农业人口很多，但住址只能登记在农村，因为城里没有居住地。
户口在农村的非农业户口
法律主观：非农业户，户口在农村的，不是农村户口，应是居民户口。目前全国已经有30个省市进行了户籍改革，取消了农业户口与非农业户口，统一登记为居民户口。国务院2014年发布的《关于进一步推进户籍制度改革的意见》提出，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等...
非农业户口在村集体内,该如何确权?
另一类是因读书毕业在城市找不到工作或者是其他原因将城市非农户口又迁回农村落户并居住在农村的,但仍然登记为非农业户口的农村居民。 自从2004年,我国就已经开始对户口进行改革登记,将农业户口和非农业户口统一登记为居民户口,落户在城镇的就是城镇居民户口,落户在农村的就是农村居民户口,现在不存在农业和非农业户口...
一直在农村的非农业户口
法律主观：从法律的角度来说，不能： 1、当事人的户口只能在不改变“非农业”性质的前提下，迁回农村挂靠；不属于 户口所在地 的 集体经济组织 成员之一； 2、原则上来说，不能享受该村的集体利益分配及其他利益分配（包括补偿）； 3、由于集体经济组织成员的认定标准，各地存在一定的差异，当事人...
现在农业户口与居民户口还有区别吗?
农业户口优势：第一，农业户口最大的优势在于有宅基地和土地，若赶上拆迁的话，会有高额补偿款。第二，有些地方农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1\/3，村里出1\/3，自己出1\/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到...
我在农村教书,户口是非农业户口,户口可以挂靠在自己村上吗?
不可以，村上是农业户口，非农户口只能挂靠城镇户口。
城市户口可以在农村盖房子吗
比如可以改建农家乐、民宿等来促进乡村振兴发展，因此这种情况下，非农户口是可以在农村建房的。二、非农户口在农村建房有补贴吗？一般情况下，农业户口村民在农村建房是可以享受到一定的建房补贴的，不过有一定的条件限制，目前，包括农村贫困户、农村危房户、迁地腾地户以及新农村建设户等四类人群才能享受...
农村居民家庭户口是属于农业还是非农业?
非农业。农村居民家庭户口是属于非农业户口。农村户籍，又称农村户籍，是指在实施户籍管理体制改革和废除“农业户籍”和“非农业户籍”的地区，与城市户籍相对应的户籍类型。根据公安部门对户籍的分类，目前只有农业户籍和非农业户籍两种。后来，非农业户籍被称为城市或城市户籍。农村户籍的定义需要具备以下...
农村拆迁中农业户口和非农业户口在补偿上有什么区别吗?
农转非就是农业户口转为城镇居民户口，可以通过上大学，城市买房，城市就业等途径。非转农则全国比较困难，除非大学生毕业专户原籍可以做到，其他几乎做不到，主要是农业户口有土地使用权，随着现在农村改革，可能会享受到很多优惠政策，比如城乡一体化，拆迁，土地补偿等。当然也根据各个城市具体来看，随着社会...
我们是非农业户口,但是户籍地在农村这样行吗?
应该可以的吧,反正非农业户口,就算在农村,也没有土地.宅基地分配给你们.就如挂靠在农村而已.好像啥待迂也没有.到当地大队咨询一下就知道了.
市福司帕： 非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的.城市户口在农村建房的话是办不了房产证,农村的房子只有本村的农业户口,才能办理相关证件.因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的,只有农村户口的人才能使用自...
西安市15344255702： 非农户口可以在农村申请建房吗 - ？
市福司帕： 农村的土地属于全体村民集体所有,只有本集体内的村民 才可以申请宅基地建房,非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的.即使你在村里建了房也属于违建,很可能会被拆除的.
西安市15344255702： 非农户籍能在农村建房吗? - ？
市福司帕： 没有宅基地不能建房,除非你买了
西安市15344255702： 非农户口能否登记农村的房子 - ？
市福司帕： 1、法律上是不可以.但好多情况森会例外.2、根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用...
西安市15344255702： 户口在农村的非农业户口 是否可以有宅基地 - ？
市福司帕： 非农业户口在农村,宅基地符合如下情形,能确权,否则无法确认. 参考如下《山东省宅基地管理办法》 第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地: (一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的; (二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的; (三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的; (四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的; (五)市级以上人民政府规定的其他条件.
西安市15344255702： 户口在农村的非农业户口 可以买宅基地吗 - ？
市福司帕：非农业户口不可以在农村买宅基地.第一条为加强对农村宅基地的管理,规范农村建设用地秩序,保护农村村民的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》和《河北省土地管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本省实际,...
西安市15344255702： 我国的户籍制度改革后,原本就居住在农村里的非农户口人,是不是可以在农村建房了? - ？
市福司帕： 户口不是关键,关键是土地使用证,房屋准建证吧
西安市15344255702： 非农村居民如何申请宅基地 - ？
市福司帕： 农村非农户口不可以申请建房子,农村的土地属于全体村民集体所有,只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房,非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的. 农村居民申请宅基地的条件: 农村居民申请宅基地必须符合下列条件: 一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件; 二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划; 三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米; 四是农村居民建房必须“一户一基”; 五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准; 六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地.
西安市15344255702： 非农业户口不能在农村买房子么?求大神指点 - ？
市福司帕： 根据《物权法》以及相关的政策,农村户口本村集体内部的可以拥有宅基地的使用权,所以,如果仅仅是农村户口,还是不可以,户口需要是房子所在的那个村委会才可以.
西安市15344255702： 非农业户口村民可以申请该村老宅基地建房吗 - ？
市福司帕： 原本村村民转为非农业户口,没有购买住房,可以在原村申请建房.
