建筑工程竣工验收的基本内容有哪些

建筑工程竣工综合验收包括哪些内容~

答：
一、综合性文件1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）3、建设用地、征地、拆迁文件（包括：政府建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）4、岩工程地质勘察报告（原件）5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）二、土建竣工资料及竣工图（原件）1、开工报告、竣工工程申请验收报告2、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录、施工组织设计审批表3、工程定位测量资料（建筑物定位放线测量记录、抄测记录）4、地基验槽记录、地基钎探记录和钎探平面布点图、地基处理、桩基础等文字材料5、钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检测报告）6、其它材料材质证明（包括：门窗、内外墙、保温、栏杆等材料报审、出厂证明文件）7、土壤氡浓度检测报告、土壤干密度击实试验报告。8、其它试验报告：外墙面砖拉拔、钢筋植筋强度、钢筋连接试验报告、室内空气检测报告。9、混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告（含见证取样）10、混凝土抗渗性能检测报告（含见证取样）11、砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告（含见证取样）12、商品混凝土出厂合格证、复试报告（基础、主体等）13、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告（含见证取样）、焊剂焊条合格证、焊工操作证14、隐蔽工程检查记录、沉降观测记录15、质量事故处理记录、工程质量整改文件16、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量核查记录；17、地基与基础分部工程质量验收报告、主体结构分部工程质量验收报告、子分部工程质量验收报告18、基础、主体、装饰、屋面分部及分项工程质量验收记录19、建筑、结构竣工图三、给排水竣工资料及竣工图（原件）1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、给排水竣工图四、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）3、隐蔽工程检查记录、电气各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、电气（强、弱电）竣工图五、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）3、隐蔽工程检查记录、通风与空调各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、通风与空调工程竣工图六、消防竣工资料及竣工图（原件）1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）3、隐蔽工程检查记录、消防（水、电）各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、消防（水、电）工程竣工图七、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）3、隐蔽工程检查记录、各项试验记录4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录5、竣工图八、电梯竣工资料（复印件）电梯安全检查合格证、电梯监督检验验收报告九、室外工程竣工资料及竣工图（原件）室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件综合图：总平面布置图、竖向布置图、室外给水、排水、电气、热力、燃气等综合图室外专业图：给水、雨水、污水、燃气、电气、建筑小品、消防、道路、绿化等十、建设工程声像档案拍摄内容十一、电子文档
释义：
竣工验收指建设工程项目竣工后，由建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。
竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目（工程）及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。
工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。

1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成。
2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准。
3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况。
4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况。
5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
6、检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定。
7、检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确。
8、检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。

扩展资料：
房屋竣工验收有以下五点程序：

1、申请报告
当工程具备验收条件时，承包人即可向监理人报送竣工申请报告。
2、验收
监理人收到承包人按要求提交的竣工验收申请报告后，应审查申请报告的各项内容，并按不同情况进行处理。
3、单位工程验收
发包人根据合同进度计划安排，在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，或承包人提出经发包人同意时，可进行单位工程验收。验收合格后，由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书。
4、施工期运行
是指合同工程尚未全部竣工，其中某项或几项单位工程或工程设备安装已竣工，根据专用合同条款约定。需要投入施工期运行的，经发包人约定验收合格，证明能确保安全后，才能在施工期投入运行。
5、竣工清场
除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担
参考资料来源：百度百科-竣工验收

下面是上海的标准，但各地差不多拉 建设工程竣工验收的基本程序和内容（试行）根据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部建建（2000）142号文《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求，结合上海地区的实际情况，特制定“建设工程竣工验收的基本程序和内容”。一、竣工验收的组织
由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督。二、验收人员
由建设单位负责组织竣工验收小组.验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。验收小组成员中土建及水电安装专业人员应配备齐全。三、竣工验收标准
竣工验收标准为国家及上海市的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。四、竣工验收程序及内容 1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。 2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3、验收组分为三部分分别进行检查验收。 （1）检查工程实体质量。 （2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。 （3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。 （4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。 （5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。 （6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。 （8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。五、竣工验收备案
建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部办理竣工验收备案

【建筑工程竣工验收程序及内容】
1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。
2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履
约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、验收组分为三部分分别进行检查验收。
（1）检查工程实体质量。
（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。
（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、
水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。
（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。
（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报
告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。
（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单
位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。
（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，
填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。

外墙，屋面，防水，内墙，门窗，消防，水电

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包陶奈韦： 附件1 竣工验收资料清单 一、基础材料 1、 竣工验收联系函□ 2、 竣工验收联系函复函□ 二、竣工验收资料(提交复印件,核对原件) 3、 单位(子单位)工程竣工验收记录(建质验总-1)□ 4、 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(1),...

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浙江省19268607669： 工程竣工验收报告的主要内容有哪些? ？
包陶奈韦： (1)工程概况. (2) 建设单位执行基本建设程序情况. (3) 对工程勘察、设计、施工、监理等单位的评价. (4) 工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式. (5) 工程竣工验收鉴定书. (6) 竣工移交证书. (7) 工程质量保修书.

浙江省19268607669： 竣工验收主要看哪些内容 - ？
包陶奈韦： 《建筑工程竣工验收报告》有标准文本,可到当地质监站领取.主要内容有工程名称、项目报建编码、施工许可证编码、建设单位名称、开工竣工日期、工程概况、施工验收标准、工程竣工验收意见及结论、竣工验收组人员签名等. 各地质监站要求均不一样. 主要是表格不太一样,质监站均有例表.砖哥你的贴子该更新了啊.最近母亲怎么样了??

浙江省19268607669： 竣工验收一般分为 - 工程竣工工作主要包括哪些?工程竣工工作主要包括哪些 ？
包陶奈韦： 1.交工验收报告. 2.项目执行报告、设计工作报告、施工总结报告和监理工作报告. 3.项目基本建设程序的有关批复文件. 4.档案、环保等单项验收意见. 5.土地使用证或...

浙江省19268607669： 工程验收报告有哪些基本内容? ？
包陶奈韦： 其实,工程的竣工验收报告主要包括以下几个方面的内容,一起来看看吧! 首先,在工程验收报告的首页上,需要有工程名称、竣工时间、以及验收单位的名称这几个方面...

浙江省19268607669： 工程项目竣工验收资料有那些内容? ？
包陶奈韦： 工程项目竣工验收资料有 ①、工程项目竣工报告; ②、分项、分部工程和单位工程和单位工程技术人员名单; ③、图纸会审和设计交底记录; ④、设计变更通知单、技术变更通核实单; ⑤、工程质量事故发生后调查和处理资料; ⑥、材料、设备、构配件的质量合格证明资料; ⑦、试验、检验报告; ⑧、隐蔽验收记录及施工日志; ⑨、竣工图; ⑩、质量检验评定资料.