租房先交定金再签合同合法吗
买房子交了定金多久可以签合同
法律分析：一般是在交定金后的一个星期内签购房合同，如果有特殊情况可以往后推延一些。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房...
买房子是先交款后再签订合同还是先签订合同后再交线?
购买房子是先签的合同，把所有的交易事项中的事项双方协商达成一致的意见后写进合同条款，然后按照合同条款履约。交款是合同中约定的主要事项之一。
交了首付,还没有签购房合同,购房者不按时办理按揭贷款算违约吗?_百 ...
具有购房合同或协议，所购住委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。三、首付款交了,按揭也办3,还没签房屋合同算违约吗?正常情况下是先交纳定金后签订购房合同，再交纳首付，不按时办理按揭贷款，导致无法购买房产办理退款的话属于购房者违约。办理退款手续时会扣除部分违约金。按揭贷款一般...
买房可以先交定金过一年再签合同吗
可以的，但需要将定金性质约定好。还需将将来违约的情况下定金如何处理写明。
买房流程是先签合同还是先交钱
买房流程是先签合同后交钱。通常购房者在买房的时候是先签合同，再交定金，之后约定一个过户时间，过户当天付清剩余房款。所以为避免风险，应该先签订合同再付款，如果先付款后签合同，容易陷入被动局面。在买房过程中需要注意什么1、查询购房资格。如今，有很多城市都出台了限购政策，所以在打算买房前要先...
租房时,若房东要求事先交定金\/订金后再签正式合同,需注意些什么问题?还 ...
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。2、订金，目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的...
...房子才开始建,是不是去售楼部先交个定金签个合同就行了,剩下的是...
不是的，先交定金，把所需要的房号保留，然后售楼处会通知你什么时候去签合同，签合同时根据自己的资金情况选择一次性付款或银行贷款，如果是一次性付款，在签合同时就要全部缴清，如果是银行贷款，会在签合同时先交首付款，余下的和银行办理贷款手续，在约定时间内缴清全部房款，这样才算购房完成。房屋...
买房子是不是签完认购书,再交定金,然后签购房合同,然后付首付款,然后...
一般是先交定金，再交首付，再签购房合同，交房日期会写在购房合同上！
签定商品房买卖合同前先交定金是商品房买卖合同的
签订 商品房买卖合同 之前先签订 认购协议书 并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在 购买商品房 时，最好将该项目了解清楚，然后直接与开发商 签订买卖合同 ，这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见，或者又发现了对自己不利的新问题，都可...
买二手房 交定金什么时候签购房合同
买二手房没有购房合同一说 ，只有一个三方合同 ，交定金的时候一般就是已经在中介那里签订了三方合同 ，之后的话就办理过户手续就可以了。签订二手房买卖合同注意事项：1、确认产权的可靠度；2、考察原单位是否允许转卖；3、查看是否有私搭私建部分；4、确认房屋的准确面积；5、观察房屋的内部结构；6、...
庾虹七味： 行使无违约责任的便利. 一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约. 与房东协商解决. 人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协...
太白县15932758578： 租房定金合同是否具有法律效力 - ？
庾虹七味： 1、在租房子时候交的租房定金,是指租赁双方为担保租房交易的履行,由租客交付给出房东的担保资金,并在实际交付时发生法律效力.如果定金交付后,租客发生违约,则其交付的定金将不予返还.而如果房东发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则.定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行. 2、房东和租客租赁双方在租房合同上签字,并发生定金,押金或租金,租赁合同就成立了.成立后的房屋租赁合同有无法律效力,定金也就有法律效力.如果租赁合同不成立的话,那么租房定金就不具有法律效力. 3、如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据是有法律效力,定金担保有效.
太白县15932758578： 法律上房屋租赁定金交付之后最晚多久签订正式合同? - ？
庾虹七味： 定金是一种担保的方式,首先要看这笔定金担保的是什么. 在签订正式合同前收付定金,如果没有特别约定,一般理解为“立约定金”,也就是说这笔定金担保的是要在合理期限内订立正式合同,一方如果拒绝签订正式合同,则适用定金罚则...
太白县15932758578： 租房子交了定金,还没签合同,不租了还可以退定金吗 - ？
庾虹七味： 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同.房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租...
太白县15932758578： 租房交了定金还没有签合同 租金可以退吗 - ？
庾虹七味： 根据定金罚则,如果给付定金的一方违约则无权要求返还定金.因为合同尚未真正履行,所以你并未违约,可以要求返还定金.但是房东之所以不租是由于你的租赁期限由7个月变为了4个月,所以定金退的话,可能没法全部退给你.
太白县15932758578： 关于租房定金的法律问题 - ？
庾虹七味： 1、这是一个不完整的租房合同,但是有效,可以根据生活经验与交易惯例补足它.因为日常的租赁合同,都是交了定金后即时入住的,如你所说,已经过去了两个月,他还没有来住,那这两个月的损失应该由谁来承担呢?所以,虽然没有生效...
太白县15932758578： 交了定金没签租房合同,定金能要回来吗 - ？
庾虹七味： 因租房定金属于“订约定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了担保的作用,因为并不能要回定金.假如房东在收了定金后把房子租给别人,这种情况可以要求房东双倍返还定金. 但是,定金也不是完全不能要...
太白县15932758578： 租房是不是一定要交定金?如租房三年,定金是不是三年之后再给承租方? - ？
庾虹七味： 租房是一定要交定金,只有定金交了,房东才会把房子留下来租给你,只是定金是可以折算在房租里面的,只有押金,是租房合同满之后才退的,主要就是防止房客损坏家具,还有水电费不交之类的.
太白县15932758578： 租房看好房子 然后可以马上签合同 这种时候还需要交定金吗 - ？
庾虹七味： 需要交定金.因为定金本身就是合同条款的一部分,需要得到双方认真执行
太白县15932758578： 我刚刚租了个房子已经交了1000元定金.但还没有签合同.. - ？
庾虹七味： 个房东好拽啊,是不是有什么背景的?从合同法来说象你这种情况房东除了要退还1000元后还要再赔偿你1000元.这涉及到定金这个概念,不然你付了1000元是为什么,退还双倍定金.这些都是在合同法里明确规定的,不过看你所说那房东很拽的.一般都是房东说好话的?付了定金就形成权利义务关系了,如果你不要这房子了,定金不退还,如果房子不租你了
