房屋出租有哪些手续？
1. 出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；
2. 出租房屋的基本情况、租金和租期；
3. 房屋权属证书或者房屋来源证明；
4. 当地规定的其他内容。
房屋出租手续包括以下几点：
根据《城市房屋租赁管理办法》：第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件： （一）书面租赁合同； （二）房屋所有权证书； （三）当事人的合法证件； （四）城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋，还须提交委托代管人授权出租的证明。
3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。《租房合同法》相关重要法规如下：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“房屋出租期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。”《合同法》第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《城市私有房屋管理条例》第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。”最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》236条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
出租房屋需要办理哪些手续
据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续：(1)出租人与承租人签订书面租赁合同;(2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件;(3)在市...
出租屋要办什么手续
法律分析：办理出租登记手续需要填报下列内容： 1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； 2、出租房屋的基本情况、租金和租期； 3、房屋权属证书或者房屋来源证明；法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。
办理出租屋需要什么手续
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；(3)当事人的合法证件；(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；(5)市人民政府规定的其他文件。3、...
个人出租房屋需要办理什么手续
个人出租房需要的手续有：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。个人出租房屋怎么交税?1、根据《房产税暂行条例》第四条的规定，房产税的税率，也根据...
出租房怎么办手续啊
5、涉外的房屋须有公安部门的批准书；二、寻找交易伙伴，签订租赁契约。三、房屋租赁登记备案。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后，到房屋主管部门办理租赁备案手续。提交文件：1、房屋租赁合同；2、房屋所有权证；3、《房屋租赁证》或《临时房屋租赁证》；4、当事人双方合法证件；房屋租赁合同 甲方：...
开租房证明需要什么手续
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全，审查无误的情况下，...
房屋租赁需要备案吗
房屋租赁合同备案应该怎么做?1、备案必要性：对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的...
办理房屋租赁证需要什么程序?
办理房屋租赁证需要带着材料到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用...
租农民房怎么办租赁备案手续
3.递交资料。携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。4.审核资料。出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。5.缴纳税金。资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个...
房屋租赁登记备案要带哪些材料
1、房产证原件和复印件。2、房东身份证原件复印件(如果房产证上有两个人的名字，其中一个人不能到场要写一份委托书，委托另外一人到场办理)。3、租房人身份证原件复印件(有几个人出示几个人的证件)。租房网签和备案的区别是什么1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记...
捷杜苏不： 1、私有房屋出租的,出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿,向房屋所在地公安派出所申请登记;2、单位房屋出租的,出租人须持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所申请登记,经审核符合本规定出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任书.
广灵县18676531128： 出租房需要什么手续 ？
捷杜苏不： 出租房需要以下手续:1、租赁双方签合同,发生定金或租金,押金;2、双方互留对方复印件资料;3、登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况;4、抄表底数字;5、移交房屋钥匙,门禁卡,车位等.【法律依据】《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款.
广灵县18676531128： 个人租房需要哪些手续 ？
捷杜苏不： 个人租房的手续如下:(一)出租人与承租人应签订书面租赁合同.(二)租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备...
广灵县18676531128： 个人房子出租办什么手续 ？
捷杜苏不： 租赁双方先签订租赁合同,在合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案,然后领取《房屋租赁证》.《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案.
广灵县18676531128： 租房有哪些手续,租房的手续是怎样的 ？
捷杜苏不： 租房的手续有出租人与承租人应签订书面租赁合同.租赁双方应当在房屋出租合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.根据《城市房屋租赁管理办法》第五条,房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则.
广灵县18676531128： 房屋出租需要办理什么手续 - ？
捷杜苏不： 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同.2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案.申请登记备案应提交下列文件:(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明;(3)当事人的合法证件;(4)经办人的证明文件.房屋代管人出租产权人委托代管的房屋,须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;(5)市人民政府规定的其他文件.3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》.《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证.
广灵县18676531128： 房屋出租登记手续包含什么 ？
捷杜苏不： 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条:房屋租赁实行登记备案制度签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案.第十四条:房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.申请房回屋租赁登记备案应当提交下列文件:(一)书面租赁合同;(二)房屋所有权证书;(三)当事人的合法答证件;(四)城市人民政府规定的其他文件.出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明.出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明.
广灵县18676531128： 房屋出租去备案需要哪些手续 ？
捷杜苏不： 房屋出租当事人应当带上以下这些材料,去地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料.房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料.
广灵县18676531128： 房屋出租需要办理哪些手续? - ？
捷杜苏不： 申请办理房屋租赁备案手续需要什么资料? (一)房屋所有权证或者其他合法权属证明; (二)申请人的个人身份证明或者法律资格证明; (三)房屋租赁合同. 出租房屋属于共有的,出租人还应当提供其他共有人同意出租的书面证明;出租委托代管房屋的,受托人应当提供委托人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明. 房屋租赁双方当事人变更、终止房屋租赁合同的,应当自房屋租赁合同变更、终止之日起十日内,办理变更、注销备案手续.
