高层建筑工程防渗漏施工技术？
关键词：高层建筑;防渗漏;施工技术
一、引言
近年来，社会主义现代化基础建设和城市化建设进程不断加快，一大批人向城市涌入，在为城市经济做出巨大的贡献的同时，也带来了住房紧张理由。为进一步缓解土地资源紧张理由，高层建筑工程如雨后春笋般应运而生。随着高层建筑工程施工技术的快速发展，人们对高层建筑施工质量与安全提出了更高的要求。在高层建筑施工中，由于涉及到的因素较多，导致建筑在使用过程中时常会出现渗漏理由，直接影响了整个建筑的质量与安全，为业主带来了诸多不必要的麻烦。因此在高层建筑施工中，必须有效的运用防渗漏技术，做好建筑防渗漏工作，从而确保我国高层建筑更好更快的发展。
二、我国高层建筑出现渗漏现象的理由分析
1、屋面漏水渗水。在建筑施工中，屋面的防水是十分重要的，在屋面的设施与现浇层之间的一些节点上非常容易发生渗漏的情况。这与施工中材料的质量和工艺的不严格有着非常重要的关系。如钢筋质量不合格产生变形、混凝土浇筑后出现冷缝、浇筑面不均匀、漏浆等都是导致屋面发生渗漏的理由。
2、在高层建筑施工过程中，填充墙砖框砌体与钢筋混凝土框架梁柱之间的裂缝渗水，造成其渗漏的主要理由包括材料因素和施工因素。在材料方面，由于填充墙的砖砌体和钢筋混凝土温度线膨胀系数存在差异，在同一温度条件下，两种材料会产生不同的变形情况，导致两种材料的连接处产生裂缝渗漏;在施工方面，砌筑填充墙时候，砌体与框架梁柱不容易镶嵌密实，造成裂缝渗水严重。在填充墙砌筑过程中，竖向头缝砂浆往往不密实，墙体上模板穿墙螺干孔以及悬挑脚手架预留槽钢洞等，造成封墙不密实，容易产生缝隙渗漏。窗台、窗框竖直边与外墙粉刷层间因为发泡剂硅胶不密实，窗框安装不牢固造成建筑工程渗漏。
3、地下室渗水漏水。目前建筑中都会建造地下室，这也是建筑发生渗漏较为严重的地立，因为整个建筑内的管道都会设置在地下室位置，同时在施工中这部分的接缝还较多，如冷接缝、结构伸缩缝、和墙体的蜂窝通道等，一旦这些部位施工质量不合格，那么渗漏就会在这些部位发生。
三、高层建筑防渗漏施工技术分析
1、屋面部位防渗漏技术
在高层建筑施工过程中，为确保屋面部位的密实性，避开出现渗漏现象，屋面板质量的保障是关键，在施工中需要根据具体施工工序和施工标准使用涂料和卷材。在涂料涂刷时，应注意抹刷均匀，往往需要进行两次涂抹，且两次涂抹的间隔时间不能过短。第一次涂抹后需要等到材料凝结成膜状后方可进行二次涂抹。涂料抹刷完成后需要进行蓄水试验，其试验时间应不得小于24h，这样才能检验处建筑屋面的是否合格。如果在蓄水试验中出现了渗漏情况，必须及时进行处理，并再一次进行试验。
2、外墙部位的防渗漏技术
运用外墙部位的防渗漏技术，主要是对墙体本身的施工质量进行管理，及时对出现理由的施工环节进行制约和处理，尤其是加强外墙抹灰部位的质量制约，在抹灰前及时对墙面进行浇水，确保墙体的湿润程度，以防出现脱层等理由。在进行定浆后，需要采取分层次的抹灰方式，在浆液进入墙体后才能开始抹灰。底面抹灰完成后，待其成膜后在混凝土界面上进行涂抹，有利于增强墙面的防水效果。在外墙面砖施工时，应加大其质量制约力度，面砖的粘贴应对平层进行切实有效的检查，若出现裂缝、起壳等现象，应及时进行处理，并且要保证纯水泥的二次粉刷。
3.地下室防渗漏技术
在高层建筑地下室工程施工中，工程设计和施工往往会涉及到一些柔性材料，比如高分子卷材、防水泥浆、涂料等新型防水材料，这种材料对预防和补救渗漏有十分显著的效果。为消除高层建筑地下室的渗漏现象，还需要制定出相关施工措施，首先根据地下室设计和业主需求，在运用高层建筑地下室防渗漏技术的基础上，外侧墙应采用三元乙丙防水涂料，并在其中添加填充剂、抗老化剂、抗紫外线剂、推动剂等，采用水分散特殊工艺制程的水乳型防水涂料。同时还需要对层间间隔时间进行制约，确保测定涂层总厚度在2mm之上。最后对墙根、地下水外墙管道口等部位进行施工质量制约，确保高层建筑地下室施工质量安全。
四、总结
近年来，随着建筑工程施工质量水平的提高，进一步推动了我国高层建筑工程的发展，建筑整体质量安全得到了有效的保障，但是仍然存在相关理由。在高层建筑工程施工中，渗漏是一个相对严重的理由，防渗漏工作是一项复杂、难度大的工程，不仅需要先进的施工技术作为支撑，还应该有科学的施工措施作为保障。因此在高层建筑防渗漏工程施工中，施工单位应合理的运用相应的施工技术，在工程施工实践中不断创新和发展，从而实现施工单位最大化经济效益，推动我国建筑工程健康、持续发展。
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