租房子签了合同没有付款不想租了可以吗
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
买房前签了购房协议,之后签了购房合同。但是契税没有交,房地产商说必须...
2、合同的原件要不要拿到手里，这个问题其实不必纠结，若是有些场合必须要用到，而您手里没有，可以到当地的房屋管理部门查档复印，这个和原件效力是一样的，所以不必为了换回合同原件而去和开发商纠缠契税。3、办理房产证，是必须要先缴纳契税的，也就是说，交契税只是个早晚问题，否则您拿不到房产...
通过中介卖房子合同签了没收到定金合同能生效吗?
通过中介卖房子，合同签了没收到定金的情况下，合同当然是能够生效的，在你们双方都签字的那一个合同就已经生效了。
...如果不交违约金,房子也不要了,会有什么影响?
买房子交了定金以后没按时交首付，这样房地产商肯定会把这个房子卖了，而你不交违约金也不要房子对你没有什么影响的。因为你已经不要定金了，而且也没有签订购房合同，只是跟开发商有一个约定的定金而已，你已经不要定金所以就没有影响了。
五交化公司的房子签了合同还没有付款的该怎么办?
继续执行合同即可。谢谢你的提问
买房子交了首付,签了合同·但合同为什么不给我
购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了。等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里。房贷办理流程和需要的资料:基本规定：1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3、...
购买房子,付了款,签定了合同,但是房地产公司不交房,想解除合同
解答 知道房地产公司不交房的原因了:买这套房是通过房地产公司的那个朋友而给的优惠房.比市价要便宜些,现在那个朋友不想卖给我了,是他从中捣乱的 但是我签定的商品房合同中没有提到这房是优惠房或什么房,只是商品房 如果要求对方履行合同，若不同意，提出诉讼我赢的机会有多大?1、付余款时开的收据,...
房子签了合同还没过户是否可以违约不交房
律师解答：看情况。具体需结合双方签订的买卖合同加以分析，原则上买方需已经支付了房款 （如首付)，且购房合同的继续履行不存在法律上的障碍 （如已过户给第三方、限购、动迁房未满三年等)，守约方可以向法院要求继续履行合同。若卖方违约不交房的，买房可以要求其承担违约责任并赔偿相应损失。
买卖房屋如果只签订协议,但并没有过户,产权算谁的
买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。法律分析第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权，而不享有房屋所有权，产权还是卖家的，所以要早点去办房产登记，不要把法律风险放在自己的身上。买受人只有在办理房屋过户登记手续后，才能取得该房屋的所有...
房产买了房子付了全款 合同签了 但是开发商拿去备案了 就一直没有动静...
如果还是空白的 一般开发商是签订合同起90个工作日左右去备案 超过这个时间还是空白的 你就要当心点了 如果手上没有房屋买卖合同 那么直接找开发商要 没有就报警起诉 能给您房屋买卖合同 就按照刚刚说的去查 因为各地有一些差异 也不明确您说的一直是多久 现在还不好判断 建议您找当地房产中介...
已网签交首付,未贷款,能退房吗
能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款，具体分析如下：退房条件 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有...
狂贩尤尼： 提前退租构成违约,须承担房东违约损失.您好!合同是有效的,您需要根据...
汉台区18836336092： 租房签一年合约交半年钱,过续交日期不租了合约写着不交钱收房可以收房吗 - ？
狂贩尤尼： 可以,租户违约,房东有权收回房子.
汉台区18836336092： 迟延交付租金房东是否是可以解除租赁合同 ？
狂贩尤尼： 1、租客迟延交付租金经催告逾期仍不支付的房东可以解除租赁合同,具体依照合同约定执行.房东可以请求租客在合理期限内支付房租,发出催告通知后合理期限内仍未...
汉台区18836336092： 房租不交了,押金不要了,可以直接走人吗? ？
狂贩尤尼： 你可以走啊,可是押金就没了,押金的用途也是指此而言罢了.1、其实你可以要回押金的,因为合同上面你可以看看甲方的义务,其中有指明甲方有义务对房子设备进行...
汉台区18836336092： 提前解除房屋租赁合同？
狂贩尤尼： 1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的.你可以和房东谈下,说你不想租房了,叫他把剩下的租金还你,你再给多一个月租金给他,补偿他在寻找新租赁人期间的损失,这样就合理了. 2、如果没法协商达到一致协议,当然你可以发通知给房东通知解除合同,并退还你剩余房租,这样你就违约了,要赔偿房东损失.违约金的金额按现在司法解释来讲,最高是对方的合理预期所得,即最多可能是你合同剩余期限的房租.当然这个是不可能的,一般法院会判一个合理的损失,顶多几个月吧,这个要看法官如何确定. 3、建议你和房东谈谈得了,谈不成就住住,到你的预交的钱快完了,就走吧,这样违约,他也赖得起诉你.法律成本比你这一两千块都要高啦.
汉台区18836336092： 本人租了个单房,并签了合同,现在想退房,能退吗 - ？
狂贩尤尼： 给你一个最好的办法,现在抓紧时间转租,找到下家以后收完钱再告诉房东,先斩后奏,租房合同上的不得转租是控制你的,房东不会因为这个打官司的,因为你找到租客以后对他没有损失的,放心办好了,我做中介好几年了,碰到这种情况很多的
汉台区18836336092： 房子不租了房东不剩下的租金与押金怎么办? ？
狂贩尤尼： 房东不退给房租和押金有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同内容为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理. 1、租客提...
汉台区18836336092： 签了合同交了定金,打了欠条我不租房子了可以吗 - ？
狂贩尤尼： 打了欠条的话,你必须协商好,把欠条拿回来,否则他拿合同和欠条去告你,你必须给钱的
汉台区18836336092： 请问我不在继续租房?押金能拿回来吗？
狂贩尤尼： 这个要看你所签合同里的要求了,如果是在合同签订年期限内,你不再租了,那就等于你毁约了,一般押金是拿不回来的;如果不在这个期限内或者租方在期限内先毁了约,这样的话就有可能拿回押金.不过,最终还是要看你们双方所签订的合同里的规定了.
汉台区18836336092： 房子没到期不想租了 - ？
狂贩尤尼： 1、这个事情是你违约在先,房东如果没有把房子租出去,他就会有损失,一天40多块钱呢,能买多少米和油呢,我觉得你也应该理解人家;2、积极协商,最好在网上发布租房信息或贴小广告,帮他把房子转租出去,这样对大家都有好处;3、你这样一走了之,如果我是房东,也不会退钱给你的.而且现在是年底了,房子比较难租出去.
