买二手房交的保证金能退吗
要解决你的问题，首先请你先说明以下几点：
1、在意向金合同中，你支付的一万元被称为：意向金？订金？定金？预付款？
2、意向金转为定金的条件是什么？自动转为定金？还是到约定事由发生时转为定金？
3、你支付的一万元是付给了中介方还是房东？如果支付给中介方，在意向合同中有无约定定金支付给中介方即视同交付给房东的条款？
一般来说，意向书不属于合同范畴，不具备法律效力，但你所订立的意向金合同如果具备了实质性的合同格式和内容，则将被视为合同，具有法律效力。
你支付的款项如被称为订金或意向金，在不购买房屋时，不存在违约问题，对方应当全额退还。
你支付的款项如被称为定金或被转为定金，就要看是否已交付，如未交付，则合同不生效，不用赔偿。
如果你的定金是支付给中介方的，且合同上未注明由中介方代收，并视同交付给出售方的，则定金尚未生效，可要求中介方退还。
需要看合同对押金是如何约定的,一般情况下,押金是不能退的。
定金就是签了合同的。定金是交给房主的，如果房主根据合同要求您两倍的违约金也是合理的。建议你和房主沟通，如果对方好说话，说退给你，那就退给你。如果对方比较较真，那可能还给你的几率不大，因为你违约在先。如果中间有中介，中介那费用肯定不会返还的
要跟中介方那边协商，如果隐瞒的事情很严重，可以告中介方，不然，中介方不愿意就当你是违约不买，是没得退了
意向金、是你有意向买房子而交的、
如果 协商途中 谈不妥 可以要求中介退还、（前提 中介没有把钱给房主）
如果给了 协商不行、那就可以告中介、这个要付责任的、隐瞒欺诈
购买二手房要不要扣质量保证金?
没有你这么个说法。在买卖二手房的时候会有一个物业保证金，这个主要是敦促前业主结清水、电、煤局以及物业费，都结清则是要退还物业保证金给前业主。
二手房销售公司收到的客户保证金怎样进行账务处理
收到押金应当在其他应付款账户中核算，会计分录为：借：银行存款\/库存现金 贷：其他应付款——押金 其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。
什么是交房保证金
因此，交楼保证金，实际就是在签买卖合同时，卖方事先交付给中介公司一笔现金，由中介公司进行保管并授权中介公司在出现水电费欠费未缴、物业管理费未交情形时可直接以交楼保证金代卖方支付交楼前业主所欠的款项，否则无息退回，这样可以保障交楼时更加顺利。二手房交房条件 1、办理房地产初始登记手续，...
二手房出,为什么要支付1万元的保证金给房产交易中心,这个保证金保得是...
而且要业主有可能接受的），中介就会按照买家提供的价格去和业主谈。若能谈成，交给中介的保证金会在中介费用或是房价中扣除;若谈不成，中介会把这部分钱如数退还。缴纳的保证金只是表达一下买家的诚意，一旦收了买家的诚意金，中介就不会在向外推卖买家看中的房子。
我买二手房中介要收保证金
保证金是不需要支付的，房子又不是中介公司所有，他只是经纪公司是无权收取保证金的，只有可能接受意向金。如果是意向金的话，是这样的：意向金是表示您愿意按照什么样的条件下买这套房子而愿意支付的一笔诚意金，只要写清楚满足什么条件才购买,达不成购房条件就要无条件退还诚意金，就比较安全了，这些...
二手房物业交割 谨防未留存保证金
该笔款项可以采用资金监管的方式，一方面可以保证原业主将据实结算，如果拒不结算的，可以使用该保证金先行结算；另一方面，采用资金监管形式，也可防止购房人拖延支付。（以上回答发布于2015-07-20，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
二手房的交房保证金需要退给客户吗?
不需要啊，这个钱最后算在总房款里的啊，比如你卖一百万，人家首付三十万，贷款七十万，首付的时候再给你二十九万五就可以了啊，五千块是要算在房价里面的啊，望采纳，谢谢
我买的二手房装修保证金是房主交的这个保证金应该退给谁?
谁交保证金，退还是依然是退还给谁。所以房主交的保证金，退还时就应当退还给房主。
买二手房各项交易资金分别在什么时候交付?
在二手房交易过程中会涉及到各种资金的交付时间，对于普通人来讲比较复杂，今天我就和大家一起聊一聊在二手房交易过程中的定金、首付款、资金监管资金、贷款资金、物业交割保证金一般都在什么时候交付。定金定金的作用：买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式，即当事人在合同...
买二手房交了保证金怎么退
保证金交了，退的话只能证明对方违约。证明对方违约，对方需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约...
将贤若迈： 二手房定金交了,在以下三种情况下能退:1、任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还,其他情况定金均不可退.
盐津县19224056905： 二手房买卖定金是否可以退 ？
将贤若迈： 1、存款是一种标准化的法律概念,是合同各方自愿同意的一种保证形式,以确保合... 中国的“担保法”还规定,保证金应以书面形式约定,不得超过主合同标准金额的20...
盐津县19224056905： 二手房付了定金可以退吗 ？
将贤若迈： 不能.1.如果购房者是因为自己的原因不想买房子了,就会归责于购房者,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求返还定金.2.一般交定金的时候,双方都是有签订定金协议的,定金协议从实际交付定金之日生效.债务人履行债务后,定金应当抵作价散或者收回.给付定金的方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.
盐津县19224056905： 二手房向中介交了订金能不能退回来 ？
将贤若迈： 1、二手房向中介交了订金能退回来.订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律...
盐津县19224056905： 已经交了的房子押金还能退吗? - ？
将贤若迈： 如果交的是押金是可以要求退还的,但可能 退不了4万,因为若是你与物业协商对方同意退你4万是可以的,若通过协商对方可主张你违约,你是要承担因违约给对方所造成的损失的,就退不了你4万,另外,对方一般不会退给你的,这就要看你们签的协议有没有瑕疵,如果有你可向法院主张解除合同.如果交的是定金,你要违约那么就无权要回这4万了,另处你看这4万定金占房款总额不能超过20%,超过的部分无定金效力.
盐津县19224056905： 对一套二手房有购买意向,向中介支付了1万元保证金,但现在不想买了.保证金能退吗? - ？
将贤若迈： 要解决你的问题,首先请你先说明以下几点:1、在意向金合同中,你支付的一万元被称为:意向金?订金?定金?预付款?2、意向金转为定金的条件是什么?自动转为定金?还是到约定事由发生时转为定金?3、你支付的一万元是付给了中介...
盐津县19224056905： 买二手房已交押金,现在反悔能退回押金吗 - ？
将贤若迈： 需要看合同对押金是如何约定的,一般情况下,押金是不能退的.定金就是签了合同的.定金是交给房主的,如果房主根据合同要求您两倍的违约金也是合理的.建议你和房主沟通,如果对方好说话,说退给你,那就退给你.如果对方比较较真,那可能还给你的几率不大,因为你违约在先.如果中间有中介,中介那费用肯定不会返还的
盐津县19224056905： 买二手房交的保证金能退吗 - ？
将贤若迈： 应该退不了,哪有人家免费为你做事的,就跟你找中介租房子一样,不管你有没有看中这个房子,都要给中介钱.未看中的话,要给看房会,看中的话,不但要给看房会,还要给一个月房租的百分之40%,这是我的亲身经历.
盐津县19224056905： 我在房屋中介买了二手房,交了担保费可以要回吗? - ？
将贤若迈： 您说的担保费是贷款时交的么?他们为您的贷款做担保的担保费肯定是要不回来的.但是您可以根据当地法律规定,还有中介所收取费用明细,从中再想办法要回.我以前做过中介,您可以告诉我您是从哪个中介公司买的么?具体收费都有哪些?如果您所说的担保费是贷款时缴纳的贷款保证金的话,还完贷款就可以返还了.银行在发放贷款时,常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金,少则5%,多则20%,这个保证金通常打入企业(借款企业或担保企业)在银行开设的专有特定账户,这个钱所有权归企业,但企业是不能动用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者,当然,银行有时同时支付保证金的相应存款利息.
盐津县19224056905： 我买二手房交了定金可以退吗 - ？
将贤若迈： 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.
