施工图与竣工图

施工图跟竣工图有什么区别？~

竣工图除了做决算以外，还有审计作用。还有个用途就是项目正常营业了，维修人员依据竣工图进行检查、维修等工作。及一般出现在工装设计里，家装出竣工图的极少。
施工图是施工用图。图中怎么画，施工就怎么干，图中没有标明做法的，怎么做施工方自己把握。这里就有个微妙之处。

扩展资料
一、竣工图的信息采集
1、首先依据是施工图。2、查看现场，是否与施工图不一样。
3、施工员、项目经理交代现场实际施工情况
4、变更单、签证单。
5、施工过程照片。
二、竣工图的特点
1、图纸要与现场一样，需要大量复核工作。
2、需要大理现场测尺，测都测不过来。
3、施工图与现场不同，都不知道从哪改起来。
4、要拍大量照片，300+张起。
5、竣工图主要是是用来做决算的。

施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；
竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。

简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。

建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。
一、竣工文件编制要求
1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。
2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标注在左下角；标注页号应与卷内目录的页号相对应。
7、录音、录像、图片文件须长期储存的，应以光盘介质为主；施工图片必须提交电子文档打印件和光盘。
8、永久、长期保存的文件书写材料必须采用碳素墨水，禁止使用易褪色的书写材料（如圆珠笔、铅笔、红色墨水、纯蓝墨水、复写纸等）。凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热敏纸）应复印并加盖本单位公章保存。
二、竣工图编制要求
1、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图应根据不同情况编制：
（1）按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；
（2）一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原图上（必须是新图）更改，加盖并签署竣工图章；
（3）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工截断”加盖并签署竣工图章；
（4）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
（5）竣工图必须经监理工程师审核会签确认，并在扉页上加盖承包商单位公章。
（6）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
3、竣工图的更改方法
（1）文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈更改部位，在原图空白处重新绘制。
（2）利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。
（3）无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方左边用文字说明。
（4）图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其它线条。
（5）有关施工技术要求或材料明细表有文字更改的，应在修改变更处进行杠改，当更改内容较多时，可采用注记说明。
（6）新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
4、竣工图章的使用
（1）竣工图章内容、尺寸应国家要求制作。
（2）所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章的内容填写应齐全、清楚，不得代签。
（3）竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。

施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；
竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。

简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。

建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。
一、竣工文件编制要求
1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。
2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。
3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。
4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。
5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。
6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在右下角；双面书印的文件材料正面标注在右下角，背面标注在左下角；标注页号应与卷内目录的页号相对应。
7、录音、录像、图片文件须长期储存的，应以光盘介质为主；施工图片必须提交电子文档打印件和光盘。
8、永久、长期保存的文件书写材料必须采用碳素墨水，禁止使用易褪色的书写材料（如圆珠笔、铅笔、红色墨水、纯蓝墨水、复写纸等）。凡由易褪色书写材料制成的资料（如复写纸、热敏纸）应复印并加盖本单位公章保存。
二、竣工图编制要求
1、竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
2、竣工图按里程、专业、图号排列，竣工图应根据不同情况编制：
（1）按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章；
（2）一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更的，可在原图上（必须是新图）更改，加盖并签署竣工图章；
（3）涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工截断”加盖并签署竣工图章；
（4）重复使用的标准图、通用图可不编入竣工图中，但应在图纸目录中列出图号，指明该图所在位置并在编制说明中注明。
（5）竣工图必须经监理工程师审核会签确认，并在扉页上加盖承包商单位公章。
（6）编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。
3、竣工图的更改方法
（1）文字、数字更改一般是杠改；线条更改一般是划改；局部图形更改可以圈更改部位，在原图空白处重新绘制。
（2）利用施工图更改，应在更改处注明更改依据文件的名称、日期、编号和条款号。
（3）无法在图纸上表达清楚的，应在标题栏上方左边用文字说明。
（4）图上各种引出说明应与图框平行，引出线不交叉，不遮盖其它线条。
（5）有关施工技术要求或材料明细表有文字更改的，应在修改变更处进行杠改，当更改内容较多时，可采用注记说明。
（6）新增加的文字说明，应在其涉及的竣工图上作相应的添加和变更。
4、竣工图章的使用
（1）竣工图章内容、尺寸应国家要求制作。
（2）所有竣工图应由编制单位逐张加盖并签署竣工图章。竣工图章的内容填写应齐全、清楚，不得代签。
（3）竣工图章应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处。

我可不这么认为，施工图一般要求尽量细致，不然施工时按什么要求做啊，没有节点，尺寸不清楚话就乱了。竣工图其实不用把节点表现的那么清楚，只要是尺寸和材料标注清楚，便于工程的结算就行。

对呀，施工图怎么能马虎！那施工时不就累了！所以施工图一定要细致，体现做法和材料；而竣工图要能很明白地体现所完成工程项目、做法、尺寸、材料要准确

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黎城县13566014220： 施工图跟竣工图有什么区别? - ？
闻俗力蜚： 施工图是施工前的图纸. 竣工图是施工结束后的图纸. 如果没有改动的话,竣工图等于施工图,但有时候因为现场施工需要或其他原因,会在施工图上进行一些改动后作为竣工图,一般都是经过设计单位同意的比较小的问题(大问题的话要出设计变更).

黎城县13566014220： 施工图和竣工图有什么不同?最大的区别在那里? - ？
闻俗力蜚： 施工图是设计图,是指导施工用的. 竣工图是施工完成后的实物图,在施工过程中因为各种因素发生的变更,都要在竣工图中体现出来,竣工图要和实际建筑一致.

黎城县13566014220： 建筑施工图和建筑竣工图有什么区别 - ？
闻俗力蜚： 建筑施工图是施工时所必须按照来施工的图纸,建筑竣工图是竣工后的图纸,如果没有改动原则上是没区别,但如果有所变动就必须在竣工图上标示出来,所以竣工图跟施工图就有所区别了 麻烦采纳,谢谢!

黎城县13566014220： 施工图和竣工图有没有区别?？
闻俗力蜚： 施工图是刚开始做一个工程的时候的图纸 竣工图是指工程完成了,具体怎么做的图纸 因为每一个工程不可避免的会有一些变更,竣工图中就是把这些变更画进去,假设在施工图有某面墙,施工过程中改了,这里不要墙了,那么具体就在竣工图中体现出来,也就是竣工图中这个地方没有这面墙

黎城县13566014220： 竣工图的区别是什?施工图,竣工图的区别是什么 ？
闻俗力蜚： 1、竣工图就是施工完成、验收合格之后施工单位重新出具的一套实际图纸,将来检修、修缮的时候需要参考的资料,务须要与实际相相符,差别的话应该是需要拿回去按实际的在弄一遍2、你是什么单位?监理么?要是监理那就务须要求他拿回去修改,不然是需要担责任的.要是事务所的话,看资料是从哪里得来的,如果是施工单位直接送给的,那肯定是不可的,要求他向甲方提供,由甲方转给你才可以的;要是甲方给的,甲方就要对送审的资料认真任,包管资料的完整与正确,图纸与实际不一样了,可以向甲方提出来,至于他改不改,就不消管了,资料不正确责任在甲方.=====我碰上这宗情况就按实际情况来计算也就是施工图与变动同时提醒甲方鞭策施工单位完善修改竣工图

黎城县13566014220： 竣工图是建筑图还是施工图 - ？
闻俗力蜚： 三个图都是不一样的,一般来说竣工图是按施工图来建设的,如若施工没有设计变更,一般可以直接套用,建筑图一般是底图;

黎城县13566014220： 建筑施工图与竣工图的区别?主要表现在哪几方面?(详细) - ？
闻俗力蜚： 施工图是施工前有设计出的施工蓝图,竣工图是施工完成后根据图纸会审,设计变更、洽商等,在施工图上把更该部位标出用于交工的图纸.不过更改量超过百分之四十应有设计从新出图.

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闻俗力蜚： 竣工图编制要求 一、编制竣工图的形式和深度 (1)凡按图施工没有变动的,则由施工单位(包括总包和分包施工单位,下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后,即作为竣工图. (2)凡在施工中虽有一般性设计变更,但能将原施工图加以修...