小高层住宅可以买吗
从建筑质量上讲，小高层住宅的建造标准要高于多层住宅，普通多层住宅一般为砖混结构，而小高层住宅为钢筋混凝土现浇，地基深而结实、墙体厚实、不渗水、抗震能好于多层住宅，大楼不会下沉变形，使用年限长。同时由于框架结构减少了室内梁柱，小高层、高层住宅的房型变化比多层住宅更丰富。
1、注意户型格局的选择。大多数小高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。
2、注意观察景观。尤其是在挑选顶层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下12层左右的小高层应当配有2部电梯。
4、了解楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般小高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使住户不会因压力不足用不上水。
5、注意物业服务。高层住宅的各项设施和设备的运行都是由物业公司在负责的，所以大家在挑选高层住宅的时候还应该多注意一下小区的物业服务。物业公司在平时的物业管理工作中，应该做到未雨绸缪，比如定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。
为什么不能买高层住宅
可以买高层住宅，但需要考虑一些重要因素。高层住宅，通常指的是超过一定层数的建筑。不能轻易购买高层住宅的原因涉及多个方面：1. 高层建筑的成本和维护费用：高层建筑的成本通常比低层建筑高。除了房价本身，还有物业费、电梯费、维修费等额外费用。另外，随着时间的推移，高层建筑的外墙、电梯、水管等公共...
为什么不能买高层住宅
6. 综上所述，高层住宅的安全、环境和设施问题使其并非理想选择。7. 购房时应全面考虑，根据自身需求和实际情况，慎重选择住宅类型。8. 若上述问题无法得到妥善解决，购买高层住宅前应仔细权衡潜在风险。
为什么不能买高层住宅
综上所述，高层住宅存在安全隐患、环境问题和设施缺陷等不足之处。因此，在购买房屋时，需要仔细考虑这些问题，并结合自己的实际情况来做出决定。如果这些问题不能得到有效解决，那么就需要谨慎购买高层住宅，以避免潜在的风险。
买高层住宅应该注意什么
应注意：1、必须注意小孩子高楼安全、家人晾晒衣物时的安全；2、注意消防通道畅通，家人熟悉消防逃生知识；还是最好不要买高层啦，居家住宅最高不要超过12层，实在是我国火灾消防能力有限哪。
买高层住宅时要注意哪些问题
所以高层住宅最好挑选高一点的房子购买。买高层好还是买低层好？买低层好。因为低层房屋的公摊面积比较小一些，正常在7%到11%左右，而且得房率也比较高。高层小区的公摊面积比较大，正常在17%到25%左右，也就意味着套内使用面积最小。房屋的楼层越高公摊面积也就越大，得房率越低。但是地形也有个缺点...
越来越多的人不再喜欢购买高层住宅了,原因是什么?
高层住宅索要承担的费用太高，很多上班族都无法承担，除了房贷之外，高层住宅的物业费、取暖费、加压费、电费、水费、卫生费等都比低层住宅要高，尤其是电梯产生故障的时候，还需要业主承担一定的维修基金，这些无形中增加的费用给业主造成了很大的经济负担，因此很多人宁愿选择低层住宅也不愿意购买高层住宅...
为什么很多人不愿意买高层住宅?看完这几点原因,高层业主郁闷了_百度知 ...
看到这里，也许已经买了高层和准备买房的人都会开始担忧了，不过任何事物都具有两面性，正反都思量一遍才能知道是不是自己想要的，不能只看到缺点，高层的优点也很多，比如视野开阔，噪音小，小区环境更好等等。事实上，关于住宅质量的问题也有很多说法。美国住宅平均寿命为74年，英国为132年，法国和德国85年...
这么高的房子你敢买吗
4. 物业服务的质量 超高层住宅居住人数多，物业管理的重要性不言而喻。良好的物业服务能够确保居民的安全和小区环境的维护。在购房前，应仔细考察物业公司的服务质量，包括安保设施、管理人员等。综上所述，购买超高层住宅时，应综合考虑电梯、视野、水压和物业服务等因素，以确保居住的舒适和安全。
不建议买高楼层的依据是什么? 这些问题住进去就懂了
第一，从健康这一方面来考虑，很多人不喜欢购买高楼层。虽然高楼层的房子采光和通风比较好，但是高楼层不适合有呼吸道疾病的人居住，因为高层的空气比较稀薄，所以有呼吸道疾病的人不适合居住。此外，家中有心脏病人的家庭也不适合居住高楼层。第二，从安全隐患方面考虑。现在有很多高层建筑都是三十几层，...
越来越多的人不喜欢购买高层住宅了,你喜欢住高层吗?
而且一旦出现意外事故，比如停水停电的情况，高层住宅的人生活就会出现问题，无论是上楼下楼提水都是有困难的。而且小区人口多，居住时间长了，肯定会有各种各样的设备设施问题，这也是影响居住体验的。综上所述，现在年轻人对房屋居住体验要求越来越高，所以高层住宅不像以前那么抢手了，所以在购买房子之前...
爰舒格列： 小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯.小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎.同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对...
涟源市18211367479： 购房时喜欢购小高层啊还是大高层啊? - ？
爰舒格列： 根据自己实际情况选择. 各自的优点和缺点如下: 1、 给人的感觉不同.小高层可以很清楚的看到楼下的一切景象,而高层因为有了一定的高度,看地面上的景物就不是特别的清楚. 2、 建筑质量上区分.小高层建筑都是以现浇楼板施工的,...
涟源市18211367479： 买小高层房子一层有什么好处 - ？
爰舒格列： 好处有如下几个方面:1、一层价格一般比上copy面的都便宜2113,是起步价.2、一般不用乘坐电5261梯,出入比较方便,当然如果去上面楼层串门或者乘坐电梯去地下车库除外.3、好多的楼一层附带一块小4102土地,即自己的小院,可以养花草1653、放桌椅.
涟源市18211367479： 购买小高层住宅的利与弊? - ？
爰舒格列： 优点 登高望远 心旷神怡 而且空气清新既不像普通多层住宅 (普通不显高档)又没有高层那么高(物高 一旦电梯坏了爬楼不好啊 缺点 公摊面积大 实际住宅面积小 楼层越高 价格越贵 负担重出现应急事件不好撤离反正有利有弊 大城市高层很普遍 对于小城市来说 高层建筑还不是很普遍 购买小高层 还是属于高档住宅 能提升自己的住宅品位和地位 要交电梯费,但是如果4楼以上,小高层上楼还是比多层的要舒服点.一般10~13层是扬尘层
涟源市18211367479： 16层小高层的房子买几层好? - ？
爰舒格列： 16层小高层的房子买8层以上好. 从日照、采光、通风和视觉舒适角度而言,8层以上的楼层比较好.小高层: 在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法.具体几层叫小高层没有约定俗成的概念.一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为多层、小高层和高层.在现实生活中,通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层,大于等于19米,小于36米的7-11层的楼房称为小高层.
涟源市18211367479： 买小高层有哪些优点与缺点 - ？
爰舒格列： 1、物业费用是正常多层的两倍,2、必须二次供水,3、尤其在中国这种环境下,电梯质量能有多大的保障存在疑问4、由于电梯的原因,房型不太容易设计好,很难做到南北通透.5、由于容积率特高,独立车库较少.另外据一些风水师所言,人住在离地面越近越好,不知道有没有根据,难做评论.好处,当然也有啊,干净,视野好等等.
涟源市18211367479： 求居住小高层的楼房的优缺点? - ？
爰舒格列： 优点:1、小高层、高层住宅建筑需要先进建筑技术的支持,可以说是建筑和结构、艺术和技术相结合的产物.在外观设计上,小高层、高层建筑一般都采用现代风格,以简洁、明快的外立面,挺拔的体态吸引着人们的目光.2、从建筑质量上讲...
涟源市18211367479： 小高层房子的二楼好吗? - ？
爰舒格列： 一般小高层的定义就是高于6层的建筑.所以一般的房地产开放商在小高层的销售价格上面越是低的楼层越是要便宜一些. 从建筑的安全性来说是没什么差别的,但是一般的来讲在小高层的小区在2层的位置每天的日照时间会比较短如果楼间距不是...
涟源市18211367479： 小高层的房子买几楼好 - ？
爰舒格列： 个人比较理想的楼层在11楼最好,楼房的黄金分割点.视野开阔,采光不会被前后左右的楼遮挡,通风好,底层潮湿 顶层隔热跟防水做得不好容易漏水跟高温, 家里有50岁以上老人长期居住不要买超过5层.买房注意事项:1、慎买纯小户型社...
涟源市18211367479： 买房子.多层好,还是小高层好 - ？
爰舒格列： 多层住宅和高层住宅各有特点,从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面有以下特点:① 从建筑质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层.普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅为钢筋混凝土现浇,...
