一文告诉你：蔬菜大棚被拆迁，补偿该咋算
依据我国土地管理法的规定，国家是可以对土征收的，而征收土地的时候，要制订征收补偿方案，对被征收人进行相应的经济补偿，那么蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该如何进行赔偿?下面由爱土网律师为读者进行相关知识的解答。
一、蔬菜大棚被拆迁,棚里的蔬菜应该怎么赔偿
依据我国土地管理法的规定，大棚的蔬菜是属于青苗，而对苗青的补偿标准是由征收地省、自治区、直辖市规定的，如何赔偿可查看征收补偿方案。
相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
二、公路建设用地,地上建筑物、构筑物拆迁补偿标准
(一)在城市建成区(指有市政基础设施、上下水、市政道路、煤气、供暖等设施，管道配套完善的区域，具体由市规划局划定)范围内的，按本文件确定的市政设施、公益性项目拆迁指导价执行;距建成区直线距离1公里以内上浮50%，1公里以外、2公里以内上浮40%，2公里以外、3公里以内上浮30%。林木、果树按照亩适宜株数进行补偿，低于亩适宜株数的，按实际株数进行补偿。
(二)农田水利设施等需要局部拆迁的，按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。
对政府征地公告发布后抢栽、抢种的各种植物以及抢建的各种建筑物、构筑物等所有附着物不予补偿。
(三)城市近期建设规划范围内集体土地征用拆迁补偿指导价格，由市国土资源管理部门根据市场物价的变化情况，定期评估、调整并公布。
征地拆迁工作在国土资源管理部门监督指导下，由项目法人申请，委托有拆迁资质的单位依法实施。
拆迁之前，项目法人要将征地拆迁补偿安置方案、标准公开。拆迁补偿当事人根据公布的补偿指导价格协商确定补偿事宜，并签订书面拆迁补偿安置协议。
协商不成的，拆迁补偿当事人委托具有房地产评估资格的评估机构通过评估确定补偿价格。对补偿标准有争议的，由所辖区域内的乡(镇)以上人民政府协调。协调不成的，由拆迁补偿当事人书面向征地拆迁主管部门申请行政裁决。拆迁补偿争议不影响征用土地方案的实施。
以上知识就是爱土拆迁律师团对蔬菜大棚拆迁补偿问题进行的知识科普，依据我国土地管理法的规定，大棚的蔬菜是属于青苗，而对青苗的补偿标准是由征收地省、自治区、直辖市规定的，如何赔偿可查看征收补偿方案。
蔬菜大棚不适合什么样的人群种植,例如有什么病了,谢谢
哮喘，高血压，风湿骨病，皮肤过敏，鼻炎，这些都不适合。在棚内高温高湿环境下容易诱发疾病。而且棚内用药后不能迅速释放到外界而聚集在棚内空气中农药的浓度相当高。
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於卢阿美： 你好,根据你说的情况,一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物(这里就是你建大棚的成本费用)和青苗的补偿费,要注意新菜地开发建设基金是要上缴的. 《土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途...
嘉峪关市13289675609： 蔬菜大棚被占应怎样赔偿? - ？
於卢阿美： 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿. 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用.3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用.4、安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用.
嘉峪关市13289675609： 大棚房租用可以怎么赔偿 ？
於卢阿美： 一般来说大棚房拆迁是没有补偿的,但是在实际中很多的大棚在整治过程中,被误认成了违法占地的大棚房的,农民朋友们有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,农民朋友们也可以在确认拆除行为违法后,申请国家赔偿,挽回咱们的损失.
嘉峪关市13289675609： 蔬菜大棚拆迁补偿有什么?蔬菜大棚拆迁补偿有什么? ？
於卢阿美： 在征地拆迁工作中,各级地方政府努力做到权为民所用、情为民所系、利为民所谋,切实维护人民群众的合法权益,而且政府及其有关部门确实也出了不少力,做了不少事...
嘉峪关市13289675609： 农村动迁蔬菜大棚怎么给补贴钱? - ？
於卢阿美： 1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html 蔬菜大棚\农村\动迁,补贴1、根据《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》塑料大棚每平方米补偿165—280元. 2、《2015中央一号文件农村土地赔偿政策》://.zgxcfx./Article/80567.html
嘉峪关市13289675609： 蔬菜大棚被征用后菜地如何补偿 ？
於卢阿美： 地上物可以评估确定其补偿价格,拆迁集体宅基地的,应支付区位补偿价,占用耕地还应对人员进行安置.
嘉峪关市13289675609： 蔬菜大棚,拆迁,如何赔偿.感谢各位律师朋友出 - ？
於卢阿美： 耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费.征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍.但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍.其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍.律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算.具体要看当地的征收拆迁公告的规定.各地的政策是不一样的.
嘉峪关市13289675609： 棚户区征收的补偿应该做到公平 ？
於卢阿美： 一、棚户区征收应该如何支付补偿金?您好,关于棚户区征收该怎样给这个问题,我的解答如下, 近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中村改造等拆迁项目越来越多,...
嘉峪关市13289675609： 我有五亩蔬菜大棚被征地拆迁请问是怎么补偿的？
於卢阿美： 国家补偿1亩应该是4万..
嘉峪关市13289675609： 蔬菜大棚,如今农村改建,有什么补偿标准吗 - ？
於卢阿美： 简易大棚 按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费.因此,即便是简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费. 温室大棚补偿 区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多.并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高.土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元! 土地是我们重要的财产,大家要重视,如果真的被征收,也要确认好赔偿后再签字.
