强烈建议不买公寓的四大理由
不建议购买公寓的四大理由如下：
1、产权年限短：公寓的产权年限通常只有40年，而普通住宅的产权年限为70年。这意味着在产权期满后，公寓需要重新购买或续租，而普通住宅则可以继续使用。
2、商业性质限制：公寓通常是商业性质的，这意味着它不能落户、不能入学，也不能享受与普通住宅相同的政策优惠。
3、费用高昂：公寓的物业费、水电费等费用通常比普通住宅高，而且公寓的贷款利率也较高。此外，公寓的装修和维护成本也较高，因为公寓通常需要更多的装修和设施来满足商业需求。
4、流动性差：由于公寓的产权年限短、商业性质限制、费用高昂等原因，公寓的流动性较差。这意味着在出售或出租时，公寓的价格和租金可能不如普通住宅高。
综上所述，购买公寓需要谨慎考虑，尤其是对于那些没有购房资格或预算有限的人来说。在做出决策之前，建议仔细了解公寓的相关政策和市场情况，并咨询专业人士的意见。
不买楼租房过一辈子可以吗?
说实话我是没有办法接受租房子过一辈子的，大概是因为我自己结婚以后遇见了一些事情，所以才不愿意租房子住了。如果两个人只谈恋爱不结婚，或者是结婚以后不要孩子，那么其实租一辈子的房子就无可厚非，但如果你想要孩子，我建议最好还是买房子比较好。我不知道你们租房子是怎么住的，我家租房子一直都...
没有结婚的人,有必要买单身公寓吗?
因为自己也不确定自己之后的感情生活，人就应该活在当下，房子可以大大地提高自己的生活质量，因此有钱就买吧，为自己活着是有必要买房的，但是如果说想攒钱买婚房就另说，毕竟单身公寓不适合家庭居住。2、房子是不动产，虽然说未来增值的可能性很大，但是房子买回来是不容易变现的。而买房是一大笔钱，...
公寓和楼房哪个抗震效果好
但是很多临街住宅采用的是底部框架、上部砖混，就是传统说的一托四、一托五，这种结构其实对抗震并不太有利，虽然能达标，但是肯定不如纯框架，规范里没有禁止也太不提倡这样做，设计院做的越来越少了，多是建设方要求这样做。小高层和高层住宅多采用短肢剪力墙、框剪、纯剪力墙等结构类型，抗震性能都...
爱情公寓四
2012年11月,几位主演的微博中不断爆出的消息,让网友看出《爱情公寓4》开拍的端倪。《爱情公寓4》11月9日正式开拍,公司希望由公司统一发布消息,所以至今没有确切的新闻。 ——《爱情公寓4》[7]剧组人员 (演员爆料 《爱情公寓4》或将开机) 曾小贤扮演者陈赫14日又飞赴欧洲,为即将于10-11月底开拍的《爱情公寓4...
70年公寓是怎么回事?有什么不同之处?
由于各地开始实行限购限贷政策，这让很多没有购房资格购房者想要购买公寓的心就更强烈了，由于公寓不限购，而且购买公寓所需要的资金还比较少，但是购买公寓存在很大的问题，那就是公寓的产权年限比较短，但是据说现在也有70年产权的公寓，那么70年公寓是怎么回事？和40年产权的公寓有什么不同？70年公寓是...
爱情公寓4什么时候上映
见到大家的张伟不停的念叨两个250，子乔终于明白了这是让他还钱，子乔说可以，但是先下两盘飞行棋。就这样两人棋逢对手，下到了晚上8点，张伟终于错过了自己的官司被开除。2013年1月中旬，主演娄艺潇、陈赫、李佳航陆续晒出《爱情公寓4》的 杀青照，杀青感言不约而同的感慨“再见”，演员中似乎证实《...
爱情公寓4的剧情是怎么样的?想在暑假之前可以看,什么时候在哪个网站最新...
爱情公寓第四季(爱情公寓4)2012年11月9日开拍,2013年1月16日杀青。预计在2013年暑假档与广大观众正式见面。大概就是这么个时间,还有差不多三个月吧,耐心等吧,网上都是众说纷纭,其实都不怎么可靠,坐等官方的消息才是王道,隔一段时间就注意看看百度百科的更新情况或官方的一些网址,这样才能更快得知消息。不过爱情...
公寓产权40年什么意思
40年产权公寓式酒店，公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，土地使用年限为40年。公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售。是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民...
爱情公寓4的完整集剧情
见到大家的张伟不停的念叨两个250，子乔终于明白了这是让他还钱，子乔说可以，但是先下两盘飞行棋。就这样两人棋逢对手，下到了晚上8点，张伟终于错过了自己的官司被开除。 爱情公寓4演员：陈赫、娄艺潇、邓家佳、王传君、孙艺洲、李金铭、刘萌萌、李佳航、金世佳、赵霁、赵文琪、榕榕、杜俊、臧洪娜、...
贷款买房然后出租划算吗
还真别说，现在杭州一套80万不到的公寓，看着不值钱，但是现在的租金还挺可观，只要是临近地铁的公寓，不管装修好不好，租金都在3500以上，如果做好长时间收租的准备，买酒店式公寓的回报率还是不错的。酒店式公寓是否值得买，一直以来都有人民争论的话题，很多专家也说，如非特殊好的地段，不建议考虑...
驹贪安欣： 建议买住宅,小公寓是有住宅、有闲钱的人才买的,你既没有住宅,又没有闲钱,因此不建议买公寓! 为什么不建议买公寓?一,公寓的产权只有40年,住宅是70年;二,公寓的性质是商住两用,住宅的性质就是用来住的;三,公寓的水、电...
大兴安岭地区13526261971： 请问:为什么买房要买住宅,不要买公寓? - ？
驹贪安欣： 租房和买房真实场景展现;传播正能量,安享幸福之家;
大兴安岭地区13526261971： 深圳的商务公寓是坑?商务公寓到底能不能买? ？
驹贪安欣： 一、几乎所有深圳外的中介经纪人都会告诉你:商务公寓千万不能买.理由很多,重要的几点:1,商务公寓产权只有40-50年;2,商务公寓转让时税费高;3,商务公...
大兴安岭地区13526261971： 买公寓房的缺点和优点分别是什么? - ？
驹贪安欣： 买公寓房的优点是面积小、总价低,购房成本相对较少;生活便利,一般公寓房都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方.缺点是产权年限短,一般只有40年或者是50年;管理费、水电费更贵,公寓房是按照商业的标准来收取的;...
大兴安岭地区13526261971： 买单身公寓好还是买小两房好些? - ？
驹贪安欣： 不建议购买单身公寓,单身公寓日后出售比较难,而且产权是40年,当然个别也有70年产权的,面积的话建筑面积因由公摊面积说以不好说,小点的2室一厅比较合适,以后还能租掉,或者卖掉,首套房首付都是30%,按揭利率是8.5折,售楼中心基本是期房,你需要等个1年或更久,但是税收少,二手房则马上可以入住,但是费用会高点
大兴安岭地区13526261971： 买公寓好不好?买公寓要注意些什么问题? - ？
驹贪安欣： 有个属于自己的空间是很多人的梦想,这个空间不需要太大,够用就行.公寓因其户型小、低总价的特点,受到了一部分年轻人的喜爱,其不仅满足了年轻人自我空间的需求,也满足了工薪阶层投资的欲望.买公寓好不好,买公寓要注意些什么...
大兴安岭地区13526261971： 公寓该不该买? - ？
驹贪安欣： 不知道是不是在大城市哈,如果不差钱建议还是要买,自己一个人住那种公寓可以的,蛮不错,另外,听你的意思现在是有一套新房一套旧房啊,那就爸妈住新房,自己再供公寓,然后旧房出租嘛,毕竟租房没有自己有房爽.不过其实也可以这样的,直接新房旧房都出租,再租一个大一点的房子,和爸妈一起住吧
大兴安岭地区13526261971： 70年产权的公寓,住宅性质,能买吗 - ？
驹贪安欣： 对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以70年为主,而商业用地产权通常为40年或50年,常见的房屋类型有各式的公寓.然而,如果您买到了70产权的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢? 首先来普及一下公寓的定义...
大兴安岭地区13526261971： 买公寓房产权40年如果自己常住划算吗? - ？
驹贪安欣： 不划算的,建议最好不要买这种40年、50年产权的公寓.50年(40年)产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别:70年产权住宅,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅.50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发...
大兴安岭地区13526261971： 70年公寓与70年住宅有哪些区别 - ？
驹贪安欣： 1、土地性质不同:住宅是居住用地,公寓大多是商业用地,一般为,极少数公寓也有70年产权的.根据目前的消息,商业用地产权到期后是要补缴土地出让金的,公寓首当其冲.2、用途功能不同:住宅是居住用,公寓为商业、办公、商住用....
