土地及房屋买卖合同
买受人（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居
住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：X年X月X日
乙方：X年X月X日
买卖房屋协议书
五、本协议签订后,甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后,甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。 七、违约责任 1、甲方应当于 年月 日交付乙方房屋,甲方如不按协...
买卖合同协议书怎么写
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:___(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落___幢号室号套___(间)数建筑结构总层数建筑面积(___平方米)。 2.该房屋的土地使用权取得方式"√": 出让(); 划拨()。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币___元,(大...
农村个人房屋买卖合同
在进行农村私人房屋买卖时，一定要按照这些标准来签订合同，来保护我们的合法权益。在之后面对纠纷时也能成为最有力的证据，来减少不必要的麻烦。法律客观：《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处 宅基地 ，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一...
买卖房屋合同协议书范文(5篇)
(三)若甲方按照第五条逾期___日内仍不履行交房义务,乙方将行使房产所有权。 (四)若乙方按照第三条约定逾期___日不予履行义务,甲方有权解除合同,有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方决定延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必须协商一致并出具书面协议书,如遇不可抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导...
农村房屋买卖合同样本农村房屋买卖合同须知
二、农村房屋买卖合同须知我们上面就有说到农村房屋买卖合同与一般的购房合同是有不同的，而这个不同便体现在内容条款方面，农村房屋买卖存在一些注意事项，尤其是合同是否有效方面，咱们下面就详细的来介绍一下！1．因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，...
房屋买卖合同
房屋买卖合同 篇1 出卖人:___(以下简称甲方) 买受人:___(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将坐落通辽市科左中旗保康镇___大街___路,丘(地)号, 幢号,房号 ,建筑面积___平方米,房权证蒙字第号房屋售卖给乙方。 二、上列房屋,双方...
房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书怎么写
面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式,在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式...
2022房屋买卖合同协议书5篇
经双方协商,交易税费由___方承担,中介费及代办产权过户手续费由___方承担。二手房买卖合同第五条 违约责任 甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起___日内应以乙方所付...
房屋买卖合同怎么写
房屋买卖合同书(简易范本) 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在济南市 区路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产...
农村宅基地协议
农村宅基地买卖协议二 留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二) 出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、宅基地房屋情况:坐落于 省市区镇村(社区) ,东起 西至 ,南起 北至 。 二、该房屋及土...
逄易马斯： 立房地产买卖合同人卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守.第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使...
延平区18619736983： 房屋买卖合同样本 - ？
逄易马斯： 房屋买卖合同范本仅供参考;出卖人(以下简称甲方):姓名:买受人(以下简称乙方):姓名:__根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.第一条 甲方自...
延平区18619736983： 房买卖合同 - ？
逄易马斯： 一、房屋买卖合同定义房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方.二、房屋买卖合同注意事项(1.)房屋手续是否齐全房产...
延平区18619736983： 房屋买卖合同范本注意事项？
逄易马斯： [i=s] 本帖最后由 一定要低调 于 2012-3-30 16:11 编辑 [/i] [url= http://www.taofang.com/fwmmhtsfb/]房屋买卖合同书范本[/url]注意事项 一、房屋买卖合同定义 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一...
延平区18619736983： 房屋买卖合同注意事项 - ？
逄易马斯：一、房屋买卖合同定义 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同.转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方. 二、房屋...
延平区18619736983： 农村房屋土地买卖合同怎么写 - ？
逄易马斯： 现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市,专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有.涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复.在这个批复里,最高人民法院的观点是:如果农村房屋的买卖...
延平区18619736983： 房屋买卖协议怎么打 - ？
逄易马斯： 房屋买卖协议 卖方: (以下简称甲方)身份证号: 买方: (以下简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协...
延平区18619736983： 房屋买卖合同是什么? - ？
逄易马斯： 房屋买卖合同是什么? 售房人(以下简称甲方):aaa 购房人(以下简称乙方):bbb 居间方(以下简称丙方):廊坊xx房产经纪有限公司 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、法规、在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承...
延平区18619736983： 二手房屋买卖合同怎么写? - ？
逄易马斯： 房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为. 二手房屋买卖合同样本: 卖方:_______________________________(以下简称甲方) 买方:_______________________________(以...
