集中供暖存在的问题

目前的供热采暖系统存在哪些问题？~

问题一：非智能化管理不仅严重影响了供热采暖质量，而且导致能源极大浪费。
问题二：跑、冒、滴、漏现象严重，增加了运行成本。
问题三：燃烧排气带走大量热能，污染环境的同时大大消耗了能源。

葫芦岛市供暖收费标准，这是08年的文件，也是现在执行的文件，可以看一下这个文件的详细内容。
《关于调整我市城区供暖价格的通知》
葫政发〔2008〕27号
各县（市）区人民政府，市政府各部门：
根据国家发改委、建设部、财政部《关于做好冬季供热采暖工作有关问题的指导意见的通知》（发改价格〔2008〕2415号）和《葫芦岛市城市供热管理暂行办法》（政府令第83号），在市城区供暖价格调整听证会程序议定和充分征求各级领导、社会各界意见的基础上，市政府决定调整我市城区供暖价格。
一、城区供暖价格：按建筑面积计算，居民供暖价格26元/平方米，非居民供暖价格32元/平方米。城区内的企业自行供暖的可参照执行。
二、兴城市、绥中县、建昌县、南票区的供暖价格由当地政府自行制定。
三、供暖企业为用户办理停止和恢复供暖业务，不再收取费用。供暖企业不得收取取暖费滞纳金。
四、对低保户、低保边缘户取暖费用实行补贴。低保户每户建筑面积60平方米（含60平方米）以内的按其住房实际建筑面积给予补贴，超出60平方米的部分不予补贴；低保边缘户每户建筑面积60平方米（含60平方米）以内的按其住房实际建筑面积给予50%补贴，超出60平方米的部分不予补贴。
五、此次调整的供暖价格执行时间暂定为2008年至2009年度供暖期。当供暖成本发生较大变化时，及时测算并调整供暖价格。
六、各供暖企业执行此供暖价格时，必须到市物价局办理经营性《收费许可证》，实行年度审验，并实行收费公示。
七、其他事项按《葫芦岛市城市供热管理暂行办法》执行。
二○○八年十月三十日

资料地址:

集中供暖存在的问题：　　集中供暖的难局集中供暖遇到的问题真不少。房改了，房子成了自己的了，取暖费也得自己掏腰包。供热公司的用户从过去老老实实的公家单位忽然变成了吵吵闹闹的小家小户。人和人的想法不一样，但供热公司的供热方式却没法变化，矛盾搁在那里没法解决。一到冬季，这个问题在每个城市都要吵吵一阵子，年复一年。　　把这种情况妄称为“新的产权关系下的集中供热难局”。这个难局的实质是，供求双方不是在同一体制下按同一规则进行交易。作为供方，尽管是自负盈亏的企业了，但集中供暖的运作方式和硬件配套设施基本上还是计划体制的产物；而作为用户，则已经开始站在市场上说话了。所以，集中供暖中的供方与需方的矛盾，表面上看，是具体的用户在和供热公司闹别扭，实质上，是两种体制在打架，两种规则不接轨。　　计划体制的一个重要特征是配给制。配给便不会考虑具体受体的个性需求和偏好。在这种体制下建起来的楼房供暖系统，没必要考虑各家各户的需求；也因为房子是公家的，取暖的钱是单位交，各家各户也不必有自己的个别需求。所以暖气管道的设置是“串联式供暖”，以一个单元或一个楼房为单位。要么全供，要么全停，不可能有特例。但房改后情况起了变化，由于取暖交费主体的变更，使取暖从一种福利变成了消费。作为消费者，他就具有了自主选择权，在商品面前，他可以有自己的消费偏好。他要看你的收费合不合理，看你服务到不到位，暖气温度够不够高，因为他尽管暂时不能自由选择不同的供热公司，但可以自由选择暖空调、电暖气、煤炉土暖气等，并非非用你们的集中供暖不可。　　如此一来，众口难调。想象不出，面对着一个楼上一半居民愿用一半居民不愿用，供热公司怎么做才能让大伙儿满意？从表面上看，在这个难局中，最大的症结是技术上的，即如何把“串联式供暖”改为“并联式供暖”，让暖气表入户。但是仔细想一想，即使解决了暖气表入户的问题，用户就一定会满意吗？面对着别无选择的垄断经营的供热公司，面对着不知道怎么计算出来的每平米近20元的取暖费，面对着经常只有十几度的室温，用户会选择集中供热吗？如果人们在发明越来越多的自己认为“合适”的取暖方式之后，集中供暖这种本来以规模效应取胜的供暖方式却会变得越来越不经济，很可能造成社会资源的又一次浪费。　　对城市社会来说，从综合效益看，集中供暖的优势应该是比较突出的。但是，在目前这种情势下，这一市场供、需双方却站在两种体制中进行交易，“鸡同鸭讲”，供方的僵滞单一与需方的多变挑剔愈来愈成不可调和之势。一个对社会总体看应该是好的供暖方式却可能因为作为“经济人”的消费者个体的理性选择而陷于困境。解决之道，笼统地说，就是打破供方垄断，引入竞争机制，放开经营。必须要让供需双方都站在市场经济体制下说话。这个前提有了，“聪明”的资本会想出技术操作层面上的解决办法的。

集中供暖，一般都是按一个采暖季每平方（建筑面积）来收费的，对北方地区来说，天气比较冷，需要供暖时间长，应该集中供暖省钱。指集中集团式供暖的一种形式。从能源利用方面讲，集中供暖一次性投资大，运行费用高，无论是否需要，暖气始终全天供热，因楼层不同而造成温度不均，若遇到供暖偏热，居民只有开窗降温，使宝贵的能源白白浪费。 集中供暖存在管网热损失、管路输送能耗、初期建设成本高等不利因素，且由于建设或运行管理水平原因会造成冷热不均的情况，但从大环境讲，范珑认为与分户式取暖相比，集中供暖是比较经济节能、安全环保的采暖系统形式。由于有专人负责运行管理，集中供暖运行效率高且有自动监测系统，每年定期检查维修，安全性能相对较高；从环保上讲，排烟等造成的环境污染可通过集中处理，相比每户排烟要环保得多。 　　但是天然气管道和城市热网并非覆盖全城，有的地方还需采用分户式采暖。另一方面，集中供暖需建锅炉房，不仅要占用一定的土地面积，还与周围楼栋有安全距离要求，对整个小区的布局有影响。为经济考虑，部分开发商会选择分户式小锅炉采暖。相比集中供暖，分户式供暖灵活，使用时间由业主自己掌控，且可实现按业主的实际消耗分户计量收费；另外，还可以省去锅炉房和室外管线。此外，分户式采暖费用与入住条件和环境有关，如果整栋楼中只有少数业主入住，或者周围邻居没有供暖时，热量会流向四方，热量消耗较大。另外，普通分户式壁挂炉的使用寿命不长，后期维护和折旧成本较高。

首先要分是市政集中供暖还是小区自主集中供暖。
市政集中供暖存在问题：供暖如果温度达到合适，那么内部供暖压力就很大，使用地暖则需要注意调节阀门，以免压力过大引起爆管漏水。
小区自主集中供暖存在问题：因燃料价格因素导致采暖费用可能过高，其次由物业控制供暖时间及温度，则有可能供暖达不到效果。

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廊坊市19534873705： 集中供热采暖有什么缺点? ？
凤雅得普： 集中供热采暖缺点:供暖的时间和温度不能自己控制,供暖舒适度较差.收费难是难以解决的问题,特别是新小区入住率低导致不能供暖.散热片温度达到80度时就会产生灰尘团,使暖气上方的墙面布满灰尘.供暖期前后无热源,供暖收费逐年升高.供暖管网设施须长期维护,修理和更换. 集中供热采暖有条件安装高烟囱和烟气净化装置,便于消除烟尘,还可以实现低质燃料和垃圾的利用,同时

廊坊市19534873705： 集中供热问题 - ？
凤雅得普： 集中供热一般都是多处热源,或者说多个机组提供热源,供热初期和晚期需要的热量少,这样部分热源就不需要开启;供热中期需要热源全部开足.所谓的“峰”和“谷”是指热量需求最高和最代时如何开努热源. 调峰锅炉只有在供...

廊坊市19534873705： 家用集中供暖的缺点是什么? ？
凤雅得普： 由于供暖是集中进行的,温度和时间也不是住户所能决定的,由于楼层不同,每一楼层的住户的温度也是不同的,有的可能就会比较热,如果供热过高,用户也只能通过开窗户来释放热量,浪费了资源,另一方面如果家中长时间没有人住,但是供暖是依旧的,也就是说这段时间的热量是无用功,并且还需要用户去支付这比没有被使用过的取暖的费用.如果是入住率比较低的小区很难集体供暖.供暖管网也需要长期的维护造成比较大的维修费用,并且集中取暖所采用的计费方式为按取暖面积进行计算,而不是按照每个家庭的能耗进行计算因此也惹来了用户的不满,从环境保护上来看,家用集中供暖一般是用煤炭或者是石油作为燃料,在燃烧的过程中会产生很多的有害气体污染大气.

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凤雅得普： 集中供暖暖气不热怎么办?绝大多数不热都是简单问题造成的,如果不幸你也遇到暖气不热,不妨看看下面这些内容,保守估计80%可能解决你的问题.下面跟随金金一起...

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廊坊市19534873705： 关于集中供热的问题 - ？
凤雅得普： 1、集中供热是由集中热源所产生的蒸汽、热水通过管网供给一个城市或部分地区生产和生活使用的供热方式,它由热源、热网、热用户三个部分组成. 2、集中供热有什么优越性. 2.1 有较好的经济效益.因集中供热用的锅炉容量大...

廊坊市19534873705： 集体供暖为什么俺家暖气片一会凉一会热?? - ？
凤雅得普： 原因主要由如下几点:1、集中供暖的热源问题:集中供暖热源一般都是烧锅炉,如果锅炉运行不稳定,烧的热水水温时高时低,末端暖气片自然会时冷时热;如果小区所有的暖气片都是这个问题,很可能就是这个原因.解决方法:联系物业,检查维修锅炉及相关循环水泵等运行状况.2、系统里有空气:有空气时就会造成热水循环不畅,暖气片没有热水就没办法传热散热,运行过一段时间如果空气随着水流流走,暖气片就又可以散热了,这样也会造成时热时冷.解决方法:打开暖气片的放气阀排气.正常情况下第2种原因居多,可以先试试打开放气阀排气.

廊坊市19534873705： 集中供热水系统存在着什么问题? ？
凤雅得普： 虽然我国集中供热水系统的发展较为快速,但是仍然不乏存在设计和规范上统一的问题.首先,对于大部分已建住宅,由于没有预留管道井,管线只能从卫生间通风道进入户内,这样给热水器管线布置带来很大的不便,甚至还限制了它的使用;其次,由于一些用户的擅自安装,破坏了建筑结构,从而造成屋面损坏以及漏雨的状况发生.

廊坊市19534873705： 采暖中常见问题怎么解决? - ？
凤雅得普： 1.集中供热暖气片中的热水能否使用?答:不能使用.供热管道中的热水是在32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433653336高温高压下全封闭循环系统中传导热能的媒体介质,供热时已在水中加入有一定量的化学药...