如何在国外买私人岛屿
1. 做好调查：了解不同国家的法律和规定，以确定哪些国家允许外国人购买岛屿。同时，了解目标国家的房地产市场和购买私人岛屿的流程。
2. 设定预算：购买私人岛屿是一项昂贵的投资，需要确保您有足够的预算来购买和维护岛屿。除购买价格外，还要考虑运输、律师费、税收和其他相关费用。
3. 寻找合适的岛屿：确定您对岛屿的需求，如岛屿的大小、位置、可供开发的潜力等。可以通过地产代理、互联网房地产网站、岛屿经纪人或私人岛屿网络来寻找合适的岛屿。
4. 验证所有权和土地用途：在购买岛屿之前，确保对岛屿的所有权和土地用途进行详细的尽职调查。请参考当地律师的意见，并确保购买的岛屿符合您的需求和计划。
5. 找到可靠的专业人员：与地产律师、税务顾问和地产经纪人合作，以确保交易过程顺利进行，并且购买岛屿是符合法律和财务要求的。
6. 购买过程：一旦找到合适的岛屿并与卖方达成一致，您需要签订购买合同并支付定金。律师将负责交割文件和完成交易。
7. 岛屿使用和维护：购买岛屿后，您需要考虑岛屿的使用和维护。这包括了解当地法律、规定和环保措施，并确保您有足够的资源来维护岛屿的基础设施和生态环境。
需要注意的是，购买私人岛屿是一项复杂而昂贵的投资。在决定购买之前，请确保您充分了解所涉及的法律、规定和金融条件，并寻求专业人士的意见。
摘要：富豪的世界到底有多壕是我们这些小老百姓永远都没办法想象的，在大家苦哈哈在国内各大景点人挤人的时候，土豪们已经在国外的私人岛屿上享受阳光沙滩。那么大家知道这些富豪在国外买个小岛多少钱？美国的这5个小岛，只需要20万美元就可以带回家。当然了，你还需要一艘船、一个梦想，首付4万美元才能踏上这些私人小岛。如何在国外买私人岛屿？我们一起来了解一下。一、在国外买个小岛多少钱？
1、公羊岛，缅因州
价格：20万美元
面积：16英亩（约6.5万平方米）
公羊岛坐落在美国缅因州东南海岸machias海湾的一个无人居住的岛屿，公羊岛拥有三个可以看到北极光和银河的海滩。岛的周围拥有连绵的悬崖和洞穴，可以日夜听到海浪拍崖的声音。公羊岛周围还包括了数个小岛和缅因州Rogue岛最大的沙滩。作为邻居，下一个岛有无人灯塔指引过往船只。公羊岛的海平面会随着海水的退涨有明显的变化，变化范围在18英尺，当然最高可以涨到60英尺。对于那些想要隐居的人，公羊岛是十分理想的世外桃源，但是由于气候原因，只有每年四月到十月适合上岛。
2、渔夫的岛（Fisherman'sPointIsland），密歇根州
价格：17.5万美元
面积：2英亩（约8100平方米）
渔夫的岛位于圣克莱尔湖，位于底特律之间和安大略省，加拿大，十分适合进行极限运动和冰上钓鱼等活动，许多水禽迁徙路线都会经过这里，圣克莱尔湖拥有世界上最大淡水三角洲。但是这个岛很小，岛上有盖木瓦的别墅，配有新的屋顶，窗户，门，以及一个新的化粪池，完全可以长居于此。
3、龙岛（LoonIsland），威斯康辛州
价格：14.9万美元
面积：4英亩（约16200平方米）
龙岛是千岛湖（ThousandIslandLake）中的一个小岛，在密西根上半岛北部Cisco湖最大最深的湖链附近。这里十分适合钓鱼，吸引了许多钓鱼爱好者。虽然这里岛屿数量以千记，并且媒体都有报道，但基本上都是无人居住的。
4、BerrienSpringsIsland（翻译不来），密歇根州
价格：12.5万美元
面积：3英亩（约12140平方米）
坐落在圣约瑟河东南方密歇根湖的一个海湾附近，BerrienSpringsIsland有两个小屋。一个是完整的太阳能和发电机驱动的自来水房，配备护壁板和监测系统，里面还有新地毯和秋千。另一个小屋是75%也是通过绿色能源驱动。
5、宿醉岛（HangoverIsland），佛罗里达州
价格：12万美元
面积：40英亩（16.2万平方米）
这个岛面积又大，价格又最便宜，是迄今为止最大的位于佛罗里达海牛国家西海岸的岛，距离奥卡拉沿圣马丁河车程约30分钟。这也是半英里内附近唯一一个有电力的岛。宿醉岛仍然有古代居住者的迹象，有八英尺高的古丘，加上流浪者来过，很有可能在岛上找到美国原住民的一些手工艺品，如箭头和陶器。如果你不想买下一整座岛，只想买一个山头的话，也可以，只需要2.4万美元。
然而有一个问题，气候变化可能很快将要淹没这里的大部分地方。
看到这里，有没有觉得国外土地价格真的是白菜价，当然国外的房地产税收十分坑爹，有钱的话，真的考虑可以买个私人小岛作为不动产放着。
二、如何在国外买私人岛屿？
在国外，找国际中介比较方便。
在中国，根据中国岛主联盟的提供资料，有三种主要方式：一是，去拍买国家的176个无人海岛，二是，相关部门购买比较长时间使用权的湖岛，江河岛。三是，转让别人已经购买到的岛屿。
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购买私人岛屿的具体流程因国家和地区而异。在美国，您可以通过网络预定，填写表格，比如买卖岛屿的大小、价格、地区及特殊要求；公司按照消费者留下的地址寄上两三份文件，其中包括岛屿的所有权证书、土地测量图、环境评估报告等。在其他国家，如加勒比海和太平洋地区，私人岛屿的价格可能会更高。
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牢闸迈洁： 我们国家沿海部分城市已经开放了岛屿的购买但是,领土依然是国家的我们国家实行的是土地国有制私人只有使用权如果是外国,得具体看这个国家的土地政策不过外国几乎都是私有制,你如果买下来就是你的
小店区15122404101： 在哪个国家可以买到永久性的岛屿 - ？
牢闸迈洁： 你好!好像有国家可以买,可以买下一座非常小的无人岛,就像美国可以买土地一样.不过可以肯定的是,就算能买,那也要年年交土地税的.....对了,西兰公国15美元出售爵位,价格记不清了,反正很便宜,你可以考虑考虑的,再多花几倍的钱说不定可以把西兰公国买下来....如有疑问,请追问.
小店区15122404101： 中国能购买私人岛屿吗 - ？
牢闸迈洁： 能,我知道有个人在马尔代夫(好像是,反正是太平洋上)买了个岛屿,自己一家人住.当然,中国的地皮是国有的,但不代表你不能买外国的.
小店区15122404101： 中国购买私人岛屿方法? - ？
牢闸迈洁： 在国外,找国际中介比较方便. 在中国,根据中国岛主联盟的提供资料,有三种主要方式:一是,去拍买国家的176个无人海岛,二是,相关部门购买比较长时间使用权的湖岛,江河岛.三是,转让别人已经购买到的岛屿.
小店区15122404101： 在国外买了小的私人岛屿有房子,怎么出国去定居呢.岛都屿属于自己了,自己想出去住怎么搞咧? - ？
牢闸迈洁： 岛屿有主权吧?想要去小岛上住,就要拥有这个国家的国籍或者永久居住证.
小店区15122404101： 如果中国人在海外买了一座私人小岛那么岛的主权是属于谁的 - ？
牢闸迈洁： 属于那个国家的.购买的只是使用权.而不是拥有权.这个有年度限制的.
小店区15122404101： 国外的无人岛要多少钱才能买下来. - ？
牢闸迈洁： 一般都是以亿计算的.......
小店区15122404101： 古巴周围的小岛有出售给私人的可能行么,有的话怎么联系呢,我替老板做事 - ？
牢闸迈洁： 古巴周围的小岛大多是美国领地,出售可能性不大.你可以到中南美洲或者太平洋岛屿带去瞧瞧,那儿岛屿比较好卖,而且那儿的银行替客户保密,其保密性仅次于瑞士银行.
小店区15122404101： 如何购买私人岛屿?？
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