农村自建房有房产证吗
在农村当中的房屋一般都是在集体经济组织分配的宅基地上面修建，因此被称为自建房，主要都是由农村居民自己出资修建，那么农村自建房有房产证吗？
农村自建房有房产证吗
农村自建房是否有房产证取决于房屋的合法性和土地使用权的状况。按照法律规定和政策要求，如果自建房屋经过合法审批、符合相关规划建设标准、获得土地使用权，以及经过相关的审核和认定程序，就有可能取得房产证。而对于未经合法审批、建设不符合规划标准、土地使用问题存在争议等情况下的自建房，则难以获得房产证。因此，农村自建房是否有房产证需根据具体情况进行判断。
有房产证的情况
1、正规的宅基地自建房：在农村，土地所有权属于国家或者集体经济组织，农民只能拥有土地使用权。如果农民按照法律和政策规定，在宅基地上合法自建房屋，且符合土地规划和建设要求，经过相关部门的审核和办理手续，就有可能获得房产证。
2、城乡规划建设管理部门验收合格的自建房：根据《城乡规划法》的规定，农村自建房在建设过程中需要依法申请建设许可，并经过城乡规划建设管理部门的验收，合格后方可取得房产证。
3、农村改造和提升规划项目的自建房：在农村改造和提升规划项目中，政府通常会对自建房进行认定、审核和管理，并发放相关的法律证明文件，包括房产证。
4、村集体经济组织经销的自建房：在某些地区，村集体经济组织会对自建房进行发展和管理，并将自建房的权属证明文件转化为房产证。
没有房产证的情况
1、未经合法审批的自建房：如果农民在未经合法审批的情况下私自自建房屋，未参照土地规划和建设标准，没有申请建设许可，也没有经过相关部门的验收合格，这样的自建房是没有房产证的。
2、自建房屋建在农村集体建设用地上：在一些地区，农村的集体建设用地属于集体经济组织所有，农民在该类土地上自建房屋，也是无法获得房产证的。
3、私挖私占土地自建房：如果农民没有经过相关程序，私自挖占国家或者集体所有的土地自建房屋，这样的房屋是没有法律地位的，也不具备房产证。
4、丧失土地使用权的自建房：如果农民丧失了土地使用权，例如土地被征收、划拨、收回等情况，那么自建房也将失去土地支撑，无法获得房产证。
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农村自建房有房产证吗
根据中国的法律规定，房屋作为一种财产，只有通过登记并领取房产证，才能确立房屋所有权的合法性。因此，农村自行建造的房屋也是需要房产证的。农村居民办理房产证需要满足特定条件。由于农村建房涉及到宅基地的审批程序，与城市购房后办理房产证的流程不同。农村居民需先提交建房申请，待审批通过后方可建设房屋...
自建房有房产证吗
在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。自建房办理的步骤：1、申请宅基地的使用权，向当地的房管局申请就可以。2、需要施工验收以及房屋面积测绘等报告材料。会有专业的人员到现场勘查...
农村自建房有房产证吗
农村自建房同样需要办理房产证。要获得农村房屋的房产证，必须首先满足特定条件。通常，农村建房需要先获得宅基地审批，因此，农村房屋房产证的办理流程是先申请审批，待批准后方可建房并领取房产证，这与城市房屋的购房后办证流程不同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
农村自建房有房产证
农村自建房有房产证。农村自建房的房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批；...
农村自建房有房产证吗
根据我国《物权法》的相关规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能够证明是真正的房屋所有人。因此，农村自建房也是有房产证的。由于农村自建房的宅基地需要通过审批，所以农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后才可以建房并且领取房产证。
农村自建房有房产证吗
一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿，更不存在标准的问题。2、但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据...
农村自建房有房产证吗
法律分析：有，但需要申请。经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和...
农村自建房有房产证么
农村自建房是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实...
农村自建房有房产证吗
一般来说，在农村自建房也是可以办理房产证的，需要满足一些条件，如房屋符合当地城市规划、土地使用权已经取得、拥有合法的产权证件等。具体来说，农村自建房的房产证办理需要经过以下步骤：提出申请：由农村自建房户向当地的土地管理部门或者房屋管理部门提出申请，并提交相关材料。审核材料：土地管理部门或...
农村自建房有房产证吗
有，同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作...
亢发阿茉： 1、法律上规定农村自建房也是是有房产证的.2、房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明真正的房屋所有人,因此,农村建房也是有房产证的.3、农村办理房产证,首先需要满足一定的条件.由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证.而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证.
民丰县18632292821： 农村宅基地有房产证吗 ？
亢发阿茉： 1、农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的.2、农民建房申请宅基地的审批程序(1)农村村民建住宅,首先向集体经济组...
民丰县18632292821： 农村自建房有房产证吗 ？
亢发阿茉： 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,... 因此,农村建房也是有房产证的.法律依据:《中华人民共和国物权法》(自2024年1...
民丰县18632292821： 有谁清楚农村自建房有房产证吗 - ？
亢发阿茉： 农村自建房的房产证需到房产局(房管所)去办理.办理需要的资料有: 1、自建房的准建证. 2、自建房的土地证. 3、本人身份证和户口簿. 4、还要缴纳契税和印花税. 每个地区办理流程都不一样,我是按照我们地区给你提供的信息,你可以参考.
民丰县18632292821： 农村自建房拆迁没有房产证吗 ？
亢发阿茉： 农村自建房拆迁也应该是有房产证的,不过,绝大多数的村民都只有集体土地使用证,没有办理房产证,所以,如果普遍都是这种情况的话,当地政府部门还是会按照制定...
民丰县18632292821： 农村自建房需要房产证吗 ？
亢发阿茉： 农村建房也是有房产证的.房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋.房屋属于不动产,不动产权属应以登记为准.即不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力.也就是说,这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.
民丰县18632292821： 农村的房子有没有房产证??? - ？
亢发阿茉： 在1987年以前本村村民通过向向政府申请取得的宅基地是有房产证的,也就是所谓的红本,从1987年开始,农民在申请宅基地就不再发放房产证了,但村民手中有一份和乡政府签订的协议.我估计你问这个问题是想问拆迁对吧,在拆迁过程当中,两者享受的拆迁待遇是一样的,你说的问题非差普遍.
民丰县18632292821： 农村房子有房产证吗 - ？
亢发阿茉： 没有房产证.农村宅基地不属于商业用地,无法建商品房,也就没有房产证.农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员.如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效.
民丰县18632292821： 我想问问农村自建房有房产证吗? ？
亢发阿茉： 如果有建房手续,可以凭准建证明到房管局申请房产证.房管局要先委托测绘,然后办理领证手续.如果没有建房手续,但已经申领土地证,可以凭土地证到房管局申请房产证.如果什么也没有,就不能办理房产证了. 希望我的回答能帮到你.
民丰县18632292821： 农村自建房需要办理房产证吗 - ？
亢发阿茉：一、同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.农村自建房需要办理房产证,具...
